logo


قديم 03-04-2022, 03:37 PM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 10,541
 



عزوف المواطنين عن شراء الشقق والوحدات التمليك المقدمه من البنوك بسبب بم شاهدوها بمحصل لمقترضي الرهون العقارية كيف تحولت حياتهم إلى جحيم بسبب القروض

واستغلال البنوك للمقترضين من فوائد مرتفعه علي القروض العقاريه ونسبة استقطاع عاليه جدا 55 % من الراتب

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة



 
 
قديم 03-04-2022, 04:00 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2013
المشاركات: 241
 



الرسالة: وصلت



قديم 03-04-2022, 04:03 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 3,061
 



قل موتوا بغيضكم / يارجال ارقد بس الشقق تنحجز قبل تنتهي وهي عظم خلك صائم وقول الحق



قديم 03-04-2022, 04:07 PM
  المشاركه #4
قلم هوامير الماسي
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 150,216
 



الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين





قديم 03-04-2022, 04:10 PM
  المشاركه #5
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Mar 2018
المشاركات: 10,177
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سيف الحجاج
عزوف المواطنين عن شراء الشقق والوحدات التمليك المقدمه من البنوك بسبب بم شاهدوها بمحصل لمقترضي الرهون العقارية كيف تحولت حياتهم إلى جحيم بسبب القروض

واستغلال البنوك للمقترضين من فوائد مرتفعه علي القروض العقاريه ونسبة استقطاع عاليه جدا 55 % من الراتب
السبب عزوف لعدم وجود اصلا قدرة مالية
وبعدين اثرت شريطي بموضوعك




قديم 03-04-2022, 04:11 PM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 10,541
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aabuferas
قل موتوا بغيضكم / يارجال ارقد بس الشقق تنحجز قبل تنتهي وهي عظم خلك صائم وقول الحق

استمرار تباطؤ وتيرة نموه السوق العقارية السنوي للشهر السادس على التوالي وصلت نسبته إلى 38.2

تطورات القروض العقارية للأفراد
استمرت وتيرة التباطؤ في النمو السنوي للقروض العقارية الجديدة الممنوحة للأفراد للشهر السادي تواليا، فوفقا لأحدث بيانات صدرت عن البنك المركزي السعودي حتى نهاية شباط (فبراير) الماضي، سجلت القروض العقارية الجديدة انخفاضا سنويا قياسيا وصلت نسبته إلى 38.2 في المائة، مقارنة بحجمها خلال الشهر نفسه من العام الماضي (14.6 مليار ريال)، لتستقر عند مستوى 9.0 مليار ريال (لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل)، وبمقارنتها بأعلى ذروة لها وصلت إليها خلال آذار (مارس) 2021 (18.6 مليار ريال)، فقد سجلت انخفاضا قياسيا وصلت نسبته إلى نحو 51.5 في المائة. كما سجل إجمالي عدد العقود المبرمة لإتمام تلك القروض العقارية انخفاضا سنويا قياسيا وصلت نسبته إلى 39.3 في المائة، مقارنة بحجمها خلال الشهر نفسه من العام الماضي (19.5 ألف عقد تمويل)، واستقر عددها عند مستوى 11.8 ألف عقد تمويل، وبمقارنتها بأعلى ذروة لعدد العقود المبرمة التي كانت قد وصلت إليها في آذار (مارس) 2021 (نحو 24.0 ألف عقد تمويل)، فقد سجلت انخفاضا قياسيا وصلت نسبته إلى نحو 50.7 في المائة.
وبالنظر إلى أداء السوق العقارية طوال الأشهر الأخيرة، خاصة القطاع السكني الذي شهدت قيم صفقاته تباطؤا مستمرا طوال تلك الفترة، فقد تأثرت بالتراجع الذي سيطر على وتيرة التمويل العقاري السكني خلال نصف عام مضى، وانعكست آثاره على القطاع السكني بانخفاض قيم وأعداد صفقات القطاع، وشكل ضغطا حتى على مستويات الأسعار، وحد من استمرار وتيرة الارتفاع التي بدأتها بصورة لافتة خلال الفترة 2019 - 2021.




قديم 03-04-2022, 04:35 PM
  المشاركه #7
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2007
المشاركات: 5,300
 



ياحليلكم وانتم تركضون



قديم 03-04-2022, 04:43 PM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 10,793
 



أكثر مشاريع الشقق متوقفة بسبب المادة ، الكثير من المطورين يضغط على الجهات المعنية لتقديم تسهيلات بما يتماشى مع أعمالهم ولكن الجهات التمويلية موافقة ولكن على مضض وتقدم خطوة وترجع 20 للخلف ، لأنها تعلم بأن الأسعار مبالغ بها وأن ربط سداد المطور من خلال بيع وحداته !!



قديم 03-04-2022, 04:47 PM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 4,537
 



اذا ما قلت عزوف .........تقدر تقول عروض كبيره جدا في المواقع العقارية ...........اللي يقول لك تنباع قبل ما تخلص صادق ........وانا شفتها ............واللي يقول لك معروض اضعاف اللي انباع اقول لك صادق



قديم 03-04-2022, 05:25 PM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2014
المشاركات: 1,268
 



تبي الصراحه دورت الفتره الماضية شقة تمليك. ولا لقيت
الموجوده اسعار مبالغ فيها




قديم 03-04-2022, 07:36 PM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 10,541
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aabuferas
قل موتوا بغيضكم / يارجال ارقد بس الشقق تنحجز قبل تنتهي وهي عظم خلك صائم وقول الحق
كثرة عروض التنازل عن الفلل المرهونة للبنوك .. خطر وشيك !!! انتظر فقاعه الرهون العقاريه

https://hawamer.com/vb/hawamer2572644-2

اشترى فيلا قيمتها ٧٢٠ ألف ريال وحسبها عليه البنك ب 2 مليون !! ما الحل تكفون

https://hawamer.com/vb/hawamer2642574




قديم 03-04-2022, 07:42 PM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 10,541
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابولمااااا
تبي الصراحه دورت الفتره الماضية شقة تمليك. ولا لقيت
الموجوده اسعار مبالغ فيها
لا تنسي الضريبه فوق المليون المسكن الأول
فوائد البنوك
عمولة مكتب العقار
اتعاب وتقييم تثمين العقار







الكلمات الدلالية (Tags)

والوحدات

,

المواطنين

,

المقدمه

,

البنوك

,

الشقق

,

بسبب

,

شاهدوها

,

شراء

,

عزوف



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



08:55 PM