بوركت على هذا الطرح الرائع والمتميز، تقرير وكتابة ونظرة واقعية،
توقعي الشخصي سنرى هبوطا في العقار المبني بين 10٪ و 30٪ العام القادم وستكون النسبة اقل في الاراضي فاصحابها ذو نفس طويل، الفوائد كما ارتفعت ستبدء بالهبوط عندما تصل الى قمتها واتوقع ان تبدء الهبوط التدريجي ابتداء من منتصف العام القادم
وسنة 2024 سيعود العقار معها الى الصعود او الثبات على الاقل،
الي يفكر يشتري بالعقار اعتقد بين منتصف العام القادم الى نهايته سيكون افضل وقت

من يقول الكلام هذا !! شكلك بعيد عن العقار

يكلف التخطيط من 250 ريال للمتر إلى 350 ريال بالمتر
تطلع عليه الارض جاهزه تقريبا 450 ريال للمتر

عندنا مشكلتين في ارتفاع اسعار العقار وهي قروض البنوك بدون قياس حتى ثلث الراتب تعدوه ، والنمط العمراني الافقي الوحدات والادوار بدل البناء الراسي .
توجيه البنوك للمشاريع السياحية والتجارية والخصخصة للمرافق العامة بيشغلها عن العقار السكني .

وكم يكفي تاجر العقار كارباح !؟

مو سالفة متفائل هذا الصحيح
بس والله راحم الشباب اللي يشترون بالأسعار الغاليه هذي

والا حنّا يالشيبان سلمنا من الغلا هذا برحمة من الله عز وجل
شرينا متر الارض عام 1429 المتر بـ 600 ريال والان المتر بمخططنا بـ 3500 ريال

الان بالمنطقه هذي المتر مابين 1300 إلى 1500
لان التاجر السوق يتحكم فيه
التاجر لا يكتفي بسعر معين عينه على اعلى سقف توصل له ارضه ولا يرضيه

أحسن الله إليك

مبدع 🌷


ما حصل ب أمريكا عام ٢٠٠٨م والرهن العقاري والأنهيار الحاصل آنذاك

هو نفس ما يحصل لدينا حاليا وربط التاس بالعقار ب قيمه هم لا يستطيعون سدادها

في النهايه سيضطر المالك أرجاع العقار للبنك ومعها يبدأ تساقط البنوك



العالم أستلمت بيوتها على أساس يبقى ٥٠٪ من الراتب وفجأه مع الغلاء الحاصل ورفع ٪ الفائده


رب الأسره ليس له خيار ومعها تبدأ حكاية

٢٠٠٨م

من جديد

لو نعلم مابالغيب لاستكثرنا من الخير

مقال واقعي