logo



قديم 11-07-2022, 12:28 PM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 10,549
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عام2030
كل مرجف للعقار الله لايوفقه
ضيع على البشر فرص خيااااليه
تخيل ارض كان قيمتها 50 الان فوق مليون
لا والان يقول فيه نزول طيب خير لو فيه نزول كم بينزل من المليون 50 ولا 200 لاتضر من شرى نهااااائي
العقار وبس وبس
فيه كم حمار ودلخ يبي الناس تبيع الاصول العقاريه لديهم
وتدخل المحرقه الاسهم
اقسم بالله حتى لو ابيع جزء من العقار لدي ما ادخل الاسهم نهاااااائي.
حبيبي خلوكم عقلاء وحفضو اموالكم من السوق
دايم اقول اذا ناااوي بسوق ضارب بربع المحفضه واخر السوق خلك كاااااش
فيه ناس اعرفهم خسرو اموالهم كلها بالسوق
بسبب التطبيل والكذب
لاتسمع كلام اي شخص عن الاسهم نهاااائي
يقول دعم مقاومه كذاب لو ينفع نفع نفسه
بس يصرف كمياته عليك
لاتصير امعه وتخسر مالك حتى لو اغروك برتفاع السهم خلهم بعد ايام يتم انزاله وتصريف وتعليق خلك الله
خلك قنووووع باي مكسب مضاربي يومي ونام وحلالك بيدك وليس بيد الحراميه تكفون انتبهو منهم
ياعام 2030 انت لما تاخذ سهم متضخم جداً سعره كان 20 وتاخذه بسعر 80 او 200 ريال هل هذا صح بل بتفلس محفظتك ومثلها العقار لما اخذ عقار سعره مليون ويجيب لي ارباح 100 الف سنوي اجار هذا ممتاز طيب لو اخذه ب 3 مليون ونفس الأرباح هذا يعتبر خسارة




 
 
قديم 11-07-2022, 12:40 PM
  المشاركه #14
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 4,752
 



انا صبرت يوم كانت الارضي في مخطط قريب مني ب 300 الف شريتها بعد 5 سنوات عام 1438 ب 800 الف اليوم تسام ب مليون و200 والعقار الى صعود ولن يتوقف



قديم 11-07-2022, 12:41 PM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 21,345
 



كان لي مداخلات مع المدعو ولكنه للأسف ( عربجي ) نمره وأستماره وكل ما قلت له كلامك وتحليلك خطأ ،، قاعد يردد ديباجته ( يقول أنا أسجل عقود في مكاتب عقار وانتوا ما بعد جيتوا على الدنيا ) اللى صدقه هو وعسكر الميموني من عام 2010 م ما عين خير .



قديم 11-07-2022, 12:47 PM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2016
المشاركات: 4,552
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عام2030
كل مرجف للعقار الله لايوفقه
ضيع على البشر فرص خيااااليه
تخيل ارض كان قيمتها 50 الان فوق مليون
لا والان يقول فيه نزول طيب خير لو فيه نزول كم بينزل من المليون 50 ولا 200 لاتضر من شرى نهااااائي
العقار وبس وبس
فيه كم حمار ودلخ يبي الناس تبيع الاصول العقاريه لديهم
وتدخل المحرقه الاسهم
اقسم بالله حتى لو ابيع جزء من العقار لدي ما ادخل الاسهم نهاااااائي.
حبيبي خلوكم عقلاء وحفضو اموالكم من السوق
دايم اقول اذا ناااوي بسوق ضارب بربع المحفضه واخر السوق خلك كاااااش
فيه ناس اعرفهم خسرو اموالهم كلها بالسوق
بسبب التطبيل والكذب
لاتسمع كلام اي شخص عن الاسهم نهاااائي
يقول دعم مقاومه كذاب لو ينفع نفع نفسه
بس يصرف كمياته عليك
لاتصير امعه وتخسر مالك حتى لو اغروك برتفاع السهم خلهم بعد ايام يتم انزاله وتصريف وتعليق خلك الله
خلك قنووووع باي مكسب مضاربي يومي ونام وحلالك بيدك وليس بيد الحراميه تكفون انتبهو منهم
بارك الله فيك فعلا ماعدى الاسهم الاستثمارية الكهرباء سابك الراجحي
الاتصالات جرير وبعض الاسمنتات تضاعفت قيمها اما بمنح او سيولة




قديم 11-07-2022, 12:54 PM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2012
المشاركات: 5,338
 



الفيلا والشقة ارض وبناء .......الارتفاع اكثر من نصه بسبب الضريبة على المواد والمقابل المادي للعمال والاشراف وغيره ......وهذي لا العمري ولا غيره له دخل فيها ...........والنص الثاني المتعلق بالاراضي ......ما في منح وفي مشاريع ضخمة بالمليارات مع نزع ملكيات وايقاف مخططات ....ثم كملتها البنوك وغرقت المشترين ..ثم يجي واحد يعقد ان الارتفاع بسبب ان هذي العقارات صارت ثمينه او زيادة الطلب ..........



قديم 11-07-2022, 01:16 PM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2018
المشاركات: 346
 



البعض لازال مغيب عقله...لانه يشوف غير المعقول فيصدقها ويؤمن بها....حتى وان كانت مثل مكينة الخياطه اللي وصلت مئاا الالاف..

ايش يعني ارض كانت ب٢٠ الف وصارت بمليون؟

هل لما اكون صادق معك والحراميه مصرين على امى يخالف العقل معناته هم صح والصادق الغلط

انت في السعوديه...مساحتها تسكن فيها كل دول الخليج وبلدان محيطه بها ايضاء...ارضها جرداء سوداء من حرارة الشمس...

فلا شح في الاراضي...ولا جو....ولا نهر...وليس هنالك مال حقيقي يبذله التاجر حتى نقول ان ارض ام ٢٠ الف تستخق مليون

لما اكون صادق معك..ويجي واحد حرامي من العصابه...وواحد مغفل من الناس ما يحسبها صح.وووو وعدد من اصناف البشر من حولك ويرفعوا العقار...تسب الصادق وتصدق الكذاب

في ٢٠٠٦ هجمه شرسه على الاسهم..احدهم سهم بيشه الزراعيه...اسأل احد موظفي البنوك في قسم الكرديت كونتروا شلون تعطون قروض لشراء سهم هذه الشركه المفلسه..ليكون الجواب ان عدد اسهمها فقط ٥٠٠ الف ولا يوجد اسهم كثيره وتستحق...اقرأ زين...وتستحق يرتفع سعرها ونعطي قروض لاجل ذلك

المبرر سح عدد الاسهم وليس الجوده او احقيه...نعم وصعد السهم الذي كان ب ١٦ ريال محد يشريه الى ٤٥٠٠ او اكثر...

مبررات المكر موجوده وبكثره....وعندنا اللي يدافع اكثر من الحراميه...لانه يشاهد ارقام...ماله لا في صح او غلط

اين بيشه اليوم؟
وغدا مهما طال...من يمسكوه اخر بيعه لارض مبالغ فيها سنقول له هاه...كم تسوى ارضك لما رجعت ورجعوا الناس للعقل والمنطق....

لغة الارقام مخادعه...فاحذروا....




قديم 11-07-2022, 01:17 PM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2007
المشاركات: 2,207
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مضارب كامبردج
انا اشوفه كان ناصح امين .. ولكنكم لا تحبون الناصحين ..
حبيتو العقاريين وكلامه الحق ما تحلق .. والحين نص الرواتب مرهونه ٢٠ سنه .. بمبالغ لا يقبلها عقل ولا منطق
القصد بالتغرير عدم الاستثمار بالعقار وليس امتلاكه .
من استثمر قبل 15 سنه دبل خمس مرات .




قديم 11-07-2022, 01:21 PM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 18,363
 



هذا مازال يمارس هوايتة في تضليل الناس

من سمع كلام هذا من عام 2010 حتى الان لايملك منزل ولا حتى شقة ’ والاسعار دبلت بعد تحذيرة ب 1000% خلال عشر سنوات.

حسبنى الله ونعم الوكيل على كل مضلل




قديم 11-07-2022, 01:23 PM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 18,363
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الـحـمـرانـي
كان لي مداخلات مع المدعو ولكنه للأسف ( عربجي ) نمره وأستماره وكل ما قلت له كلامك وتحليلك خطأ ،، قاعد يردد ديباجته ( يقول أنا أسجل عقود في مكاتب عقار وانتوا ما بعد جيتوا على الدنيا ) اللى صدقه هو وعسكر الميموني من عام 2010 م ما عين خير .
انذارة للناس والارجاف من قب العمري والميموني ليس حب في الناس , بل هو كرة للعاملين والمستثمرين في العقار , وفي نفس الوقت رغبة منهم في نزول العقار حتى يشترون.




قديم 11-07-2022, 02:11 PM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 2,125
 



عندما يكون الوزير عقاري اكيد يضع البرامج التي تساعد
على ارتفاع العقار وايضا عند ركوده وانخفاضه تدخل صراحة
واعلنها اعلاميا بقوله لن يستمر الركود للعقار وفعلا طلع ببرنامج
القروض واخذ اكثر من 60% من الراتب لصالح العقار الذي انتفخ بسرعة

وزير الاسكان وقال إن الركود الحاصل في السوق العقاري
لن يطول، متوقعا حدوث انتعاش في حركات البيع والشراء
والتطوير خلال الربع الثاني من العام الجاري (2016).

https://www.argaam.com/ar/article/ar...tail/id/410186




قديم 11-07-2022, 02:42 PM
  المشاركه #23
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 5,612
 



يا اخوان تحليل سوق العقار لاياتي على الهوى
لابد ان يكون المحلل على درايه بجميع التغيرات المستقبلية والتوقعات وتحليلها وبعدها يطرح رايه بموجب هذه الدراسة
اما ان يخرج الشخص ويقول رايه على حسن هواه وميولة وامنياته فهذا يعتبر شخص جاهل ولا احد يعير له اهتمام

ارض كانت قبل 15 سنه ب 100 الف وقبل عشرة سنوات اصبحت ب 500 الف وقبل خمسة سنوات اصبحت بمليون والان بمليون ونص
هل يعقل العكس ( مستحيل ) مثل
ارض كانت قبل 15 سنة بمليون ونص وقبل عشرة سنوات اصبحت بمليون وقبل خمسة سنوات اصبحت ب 500 الف والان ب 100 الف
مستحيل تجدها في اي مكان في العالم




قديم 11-07-2022, 03:05 PM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2021
المشاركات: 2,354
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رزام الرزام
يا اخوان تحليل سوق العقار لاياتي على الهوى
لابد ان يكون المحلل على درايه بجميع التغيرات المستقبلية والتوقعات وتحليلها وبعدها يطرح رايه بموجب هذه الدراسة
اما ان يخرج الشخص ويقول رايه على حسن هواه وميولة وامنياته فهذا يعتبر شخص جاهل ولا احد يعير له اهتمام

ارض كانت قبل 15 سنه ب 100 الف وقبل عشرة سنوات اصبحت ب 500 الف وقبل خمسة سنوات اصبحت بمليون والان بمليون ونص
هل يعقل العكس ( مستحيل ) مثل
ارض كانت قبل 15 سنة بمليون ونص وقبل عشرة سنوات اصبحت بمليون وقبل خمسة سنوات اصبحت ب 500 الف والان ب 100 الف
مستحيل تجدها في اي مكان في العالم
احسنت الجاهل يخرب على نفسه قبل الاخريين
وفي المقابل يطبل للاسهم







الكلمات الدلالية (Tags)

ونعم

,

الله

,

المسلمين

,

الوكيل

,

استلموه

,

بالردود

,

حسبنا

,

دعائي

,

عليه

,

فينا،



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



05:06 AM