logo

قديم 04-10-2022, 06:55 PM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2019
المشاركات: 5,753
 



الشورى يطالب بدراسة أثر التقلبات في سعر الفائدة على القطاع العقاري
وبتمكين المواطنين من الأفراد نساءً كانوا أو رجالًا من الحصول على قروض عقارية للمنتجات السكنية التي يدعمها الصندوق لامتلاك
المسكن الأول
وفق الشروط والضوابط التي يضعها الصندوق.
طالب مجلس الشورى في قرارٍ أصدره اليوم في جلسته العادية الثانية من أعمال السنة الثالثة للدورة الثامنة -عبر الاتصال المرئي
برئاسة معالي نائب

الشورى يطالب بدراسة أثر التقلبات في سعر الفائدة على القطاع العقاري

رئيس المجلس الدكتور مشعل بن فهم السُّلمي، صندوق التنمية العقارية بتمكين المواطنين من الأفراد نساءً كانوا أو رجالًا
من الحصول على قروض
عقارية للمنتجات السكنية التي يدعمها الصندوق لامتلاك المسكن الأول وفق الشروط والضوابط التي يضعها الصندوق.
ودعا المجلس في ذات القرار الصندوق إلى دراسة زيادة مقدار القرض المدعوم إلى مستوى يفي بشراء العقار المطلوب وفقًا للبرامج التمويلية
السكنية التي يدعمها الصندوق، وكذلك زيادة مدة سداد القرض.
وتضمن قرار المجلس قيام صندوق التنمية العقارية بدراسة إكتوارية للتأكد من كفاية رأس مال الصندوق لتغطية الالتزامات المالية في الحاضر
والمستقبل حيال العقود الحالية والمتوقعة في المستقبل القريب والمتوسط.
واتخذ المجلس قراره بشأن التقرير السنوي لصندوق التنمية العقارية للعام المالي 1442/1443هـ، بعد اطّلاعه على تقرير لجنة الحج
والإسكان والخدمات المتضمن رأيها وتوصياتها الذي تلاه أمام المجلس رئيس اللجنة معالي الأستاذ محمد المزيد.
وفي قرارٍ آخر طالب مجلس الشورى هيئة الصحة العامة بالعمل مع الجهات ذات الصلة لإعداد وتفعيل إستراتيجية
بيانات الصحة العامة، وبناء نموذج حوكمة لأنظمة الرصد.
كامل التفاصيل https://www.alriyadh.com/1975514

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة



 
 
قديم 04-10-2022, 07:29 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2018
المشاركات: 10,777
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جهني املج
الشورى يطالب بدراسة أثر التقلبات في سعر الفائدة على القطاع العقاري
وبتمكين المواطنين من الأفراد نساءً كانوا أو رجالًا من الحصول على قروض عقارية للمنتجات السكنية التي يدعمها الصندوق لامتلاك
المسكن الأول
وفق الشروط والضوابط التي يضعها الصندوق.
طالب مجلس الشورى في قرارٍ أصدره اليوم في جلسته العادية الثانية من أعمال السنة الثالثة للدورة الثامنة -عبر الاتصال المرئي
برئاسة معالي نائب



رئيس المجلس الدكتور مشعل بن فهم السُّلمي، صندوق التنمية العقارية بتمكين المواطنين من الأفراد نساءً كانوا أو رجالًا
من الحصول على قروض
عقارية للمنتجات السكنية التي يدعمها الصندوق لامتلاك المسكن الأول وفق الشروط والضوابط التي يضعها الصندوق.
ودعا المجلس في ذات القرار الصندوق إلى دراسة زيادة مقدار القرض المدعوم إلى مستوى يفي بشراء العقار المطلوب وفقًا للبرامج التمويلية
السكنية التي يدعمها الصندوق، وكذلك زيادة مدة سداد القرض.
وتضمن قرار المجلس قيام صندوق التنمية العقارية بدراسة إكتوارية للتأكد من كفاية رأس مال الصندوق لتغطية الالتزامات المالية في الحاضر
والمستقبل حيال العقود الحالية والمتوقعة في المستقبل القريب والمتوسط.
واتخذ المجلس قراره بشأن التقرير السنوي لصندوق التنمية العقارية للعام المالي 1442/1443هـ، بعد اطّلاعه على تقرير لجنة الحج
والإسكان والخدمات المتضمن رأيها وتوصياتها الذي تلاه أمام المجلس رئيس اللجنة معالي الأستاذ محمد المزيد.
وفي قرارٍ آخر طالب مجلس الشورى هيئة الصحة العامة بالعمل مع الجهات ذات الصلة لإعداد وتفعيل إستراتيجية
بيانات الصحة العامة، وبناء نموذج حوكمة لأنظمة الرصد.
كامل التفاصيل https://www.alriyadh.com/1975514
محاولات غير منطقية لجعل العقار يتجه لاسعار صاروخية دون اي وجه حق

اعيدوا ضريبة ال15 ٪ للعقار كما حليب الاطفال واستثنوا اول منزل فقط
اعيدوا الحد الاعلى لاستثناء الضريبة لاول منزل الى 800 الف كما السابق


طبقوا الرسوم 2.5 ٪ فورا على جميع الاراضي دون استثناء ودون اعطاء مهلة للتحصيل الفوري منذ 1/1/23
فقط ارض واحدة لمن ليس لديه سكن يعفى من الرسوم على ان لاتزيد عن 500م
فرض ضريبة على الوحدات الشاغرة

عدم منح قروض عقارية الا بملاءة مالية
قيام الدولة عبر شركات مقاولات كبرى ببناء مساكن ميسرة لمن لا ملاءة مالية لديهم

هنا السوق سيعمل بطريقة صحيحة ويتخلص من كافة التشوهات التي لحقته من قبل المحتكرين ومن يدعمهم من المتنفذين من الاجهزة المختصة بشئون العقار
فمن يريد البيع الحقيقي والشراء الحقيقي
فالسوق موجود
اما مايحصل الان من تلاعب
10الى 20 اسرة تلعب في عقار دولة فلا يجوز للشورى دعمهم برفع القروض وتكبيل المواطنين باسعار خرافية لكراتين لا تسوى ربع قيمتها او اراضي على مطل غباري …




قديم 04-10-2022, 08:50 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2019
المشاركات: 5,753
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmadmn
محاولات غير منطقية لجعل العقار يتجه لاسعار صاروخية دون اي وجه حق

اعيدوا ضريبة ال15 ٪ للعقار كما حليب الاطفال واستثنوا اول منزل فقط
اعيدوا الحد الاعلى لاستثناء الضريبة لاول منزل الى 800 الف كما السابق


طبقوا الرسوم 2.5 ٪ فورا على جميع الاراضي دون استثناء ودون اعطاء مهلة للتحصيل الفوري منذ 1/1/23
فقط ارض واحدة لمن ليس لديه سكن يعفى من الرسوم على ان لاتزيد عن 500م
فرض ضريبة على الوحدات الشاغرة

عدم منح قروض عقارية الا بملاءة مالية
قيام الدولة عبر شركات مقاولات كبرى ببناء مساكن ميسرة لمن لا ملاءة مالية لديهم

هنا السوق سيعمل بطريقة صحيحة ويتخلص من كافة التشوهات التي لحقته من قبل المحتكرين ومن يدعمهم من المتنفذين من الاجهزة المختصة بشئون العقار
فمن يريد البيع الحقيقي والشراء الحقيقي
فالسوق موجود
اما مايحصل الان من تلاعب
10الى 20 اسرة تلعب في عقار دولة فلا يجوز للشورى دعمهم برفع القروض وتكبيل المواطنين باسعار خرافية لكراتين لا تسوى ربع قيمتها او اراضي على مطل غباري …
حقيقة اسعار العقار علي مستوى المملكة سوا في مناطق او محافظات
يعتبر الاغلي علي مستوي محيطنا من بعض الدول
المواطن العادي البسيط ومن يعيش ع الراتب صعب في الوقت الراهن ان ياخذ له ارض يبني عليها لتكون له مسكن هو واولأدة
ومن يتجة للبنوك ياخذ لة فلة او عمارة او شقة يتم بيعها لة بضعف ثمنها الحقيقي
ويجلس عدة سنوات وهو رهن البنك
حقيقة لأبد من الاجهات ذات العلاقة ايجاد حل جذري يكبح جماح
ارتفاع أسعار الأراضي البيضاء والمساكن
ويحتاج إلى العديد من القرارات والإجراءات الحكومية الصارمة والحازمة وبكذا
تكون اسعارها معقولة وفي متناول الجميع







الكلمات الدلالية (Tags)

التقلبات

,

الشورى

,

العقاري

,

الفائدة

,

القطاع

,

بدراسة

,

يطالب



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



07:15 AM