logo

قديم 08-10-2022, 01:15 AM
  المشاركه #61
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2007
المشاركات: 6,670
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابـوو محمد
بغض النظر عن اسلوبه وطريقة كلامه
لكن الواضح ان العقار قفز قفزات هائله
وان اكثر الرابحين هم اهل العقار
يكفيك امام عينك كورونا رفعت الاسعار 500٪
صحيح والله يرزقهم لكن لايجلسون يبررون الاسعار الحاليه وانه طبيعيه ويحسسونك ان الناس قادره تشتري بس ممتنعه مايفهمون ان الناس ماتقدر بالاسعار الا بقرض يعيشك فقير 20 الى 30 سنه




 
 
قديم 08-10-2022, 08:22 AM
  المشاركه #62
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2022
المشاركات: 57
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lebton
صحيح والله يرزقهم لكن لايجلسون يبررون الاسعار الحاليه وانه طبيعيه ويحسسونك ان الناس قادره تشتري بس ممتنعه مايفهمون ان الناس ماتقدر بالاسعار الا بقرض يعيشك فقير 20 الى 30 سنه
ندعوا الله في هذا الصباح ان يعيد اسعار العقار الى اسعاره قبل كورونا عندما نصحنا التويم بشراءها




قديم 08-10-2022, 10:21 AM
  المشاركه #63
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2008
المشاركات: 109
 



هو مدرس ابتدائي في العليا وكان عنده مكتب عقار قبل اكثر من 30 سنه واكيد بيطبل للعقار رصيده من العقار اكثر من 200 مليون



قديم 08-10-2022, 10:37 AM
  المشاركه #64
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2014
المشاركات: 23,378
 



خلي في بالك اذا اخذت قرض عقاري ماراح تقدر تاخذ اي قرض اخر تدبيسه العمر.لين تسدد القرض



قديم 08-10-2022, 11:03 AM
  المشاركه #65
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 5,503
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحامي2
المؤشرات تقول ان العقار في الرياض سيصل المتر الي 30 الف ريال ,,, يعني فلة مساحتها 300 بيكون سعرها 9 مليون 200 متر سعرها 6 مليون ... للاسف هذا الي راح يحصل خلال ال 10 سنوات القادمة لان المؤشرات والادلة تقول ذلك.
قال وش ادراك انها كذبة قال من كبرها




قديم 08-10-2022, 11:26 AM
  المشاركه #66
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 4,054
 



ما هو موقف وعذر من حذروا من العقار من عام 2008 الآن .
هل سيعتذرون لمن سمع كلامهم وطبل له .

لو نزل العقار فرضا اليوم 50% هل سيعود لإسعار 2008 .

ولله الحمد عملت بالعقار على قدي وحصلت خير وما عمري خسرت بعكس الأسهم وحاليا متوقف عن العمل بالعقار من سنة وبصراحة الأسعار ما زادت ومستقرة ولكن الأقبال قل .




قديم 08-10-2022, 11:40 AM
  المشاركه #67
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 5,503
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دهون
خلي في بالك اذا اخذت قرض عقاري ماراح تقدر تاخذ اي قرض اخر تدبيسه العمر.لين تسدد القرض
ما احد يشتري الا اصحاب القروض و اذا توقف الإقراض لن تجد مشتري الا واحد في الالف




قديم 08-10-2022, 11:41 AM
  المشاركه #68
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2020
المشاركات: 7,139
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوصالح2000
ما هو موقف وعذر من حذروا من العقار من عام 2008 الآن .
هل سيعتذرون لمن سمع كلامهم وطبل له .

لو نزل العقار فرضا اليوم 50% هل سيعود لإسعار 2008 .

ولله الحمد عملت بالعقار على قدي وحصلت خير وما عمري خسرت بعكس الأسهم وحاليا متوقف عن العمل بالعقار من سنة وبصراحة الأسعار ما زادت ومستقرة ولكن الأقبال قل .


ياابو صالح الموضوع على العقار فقط ؟


المشكله الناس ماهي راضيه تصدق في شي اسمه تضخم وضعف عمله

قلنا السيارات اتركوها تصدي ودبلت اسعارها


قلنا البيض قاطعوه ودبل اليوم وصل الى 22 ريال

والقائمه طويله

رجل امس يقول سيارتي اشتريتها ب 80 الف استخدام 6 سنوات والان تسام مني ب 80 الف

وهو فرحان ويشعر بعدم الخساره

قلت 80 قبل 6 سنوات ليست 80 اليوم

روح للمعارض ب 80 الف اليوم عشان تعرف قيمتها




قديم 08-10-2022, 01:12 PM
  المشاركه #69
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Dec 2005
المشاركات: 4,054
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بانشي
ياابو صالح الموضوع على العقار فقط ؟


المشكله الناس ماهي راضيه تصدق في شي اسمه تضخم وضعف عمله

قلنا السيارات اتركوها تصدي ودبلت اسعارها


قلنا البيض قاطعوه ودبل اليوم وصل الى 22 ريال

والقائمه طويله

رجل امس يقول سيارتي اشتريتها ب 80 الف استخدام 6 سنوات والان تسام مني ب 80 الف

وهو فرحان ويشعر بعدم الخساره

قلت 80 قبل 6 سنوات ليست 80 اليوم

روح للمعارض ب 80 الف اليوم عشان تعرف قيمتها
نعم صحيح 100٪ من بعد انهيار 2008 العالمي لجأت الدول لتخفيض متواصل للفائدة ترتب فقد للعملة الورقية قيمتها وهو مانسميه التضخم فهرب كثير من المستثمرين من الكاش للاصول واهمها العقار الذي حقق قفزات كبيرة وبعد 1433 حصل ركود له ونزلت الاراضي المتطرفة البعيدة اكثر من 50٪ من قيمتها والمطلوبة والمرغوبة بالكاد نزلت 15٪ وبعد برامج التمويل العقاري عاد العقار السكني ليحقق قفزات جديدة ومذهلة من 1438 تقريبا وتواصل نزول الفوائد البنكية حتى اصبحت اقل من 1٪

حاليا شخصيا ارى الكاش هو الاهم بعد صعود الفائدة ولكن العقار لم ينزل بل توقف واستقر ولكن والله اعلم اذا تواصل الرفع سينزل مالم تتدخل الدولة وتزيد من قيمة القروض وتمدد مدة التسديد


كل رأيي مبني من خلال ملاحظة حركة العقار بمدينتي التي اسكن فيها







الكلمات الدلالية (Tags)

التويم

,

العقاري

,

يقول



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



01:06 AM