رفع الفائدة سيضرب العقار وسيكون في صالح الاسهم

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sultan112

العقار مهما يهدي يبقى مضمون

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة البردين

بسم الله
والحمدلله ثم الصلاة والسلام على نبينا محمد وآله وصحبه

رفع الفائدة للمرة الرابعة مؤثر بشكل واضح على اسعار العقار وشاهدنا الاشهر الاخيرة كيف حدث الركود العقاري بسبب رفع الفائدة وانخفاض في اغلب الاحياء السكنية او اراضي المنح خصوصا لمن يتابع الاسعار بشكل متواصل
لان البنوك انخفض فيها السقف للقروض وازدادت الربحية على المقترض وبالتالي سيضطر صاحب العقار النزول ولو قليلا ليتتاسب مع قدرة المقترض وهذا ماحصل في الفترة الأخيرة

اما الاسهم فتأثيرة قليل جدا لان اغلب سيوله المضاربين موجودة اساسا في السوق وليس بحاجة
الى ضخ سيوله اضافيه في السوق
وقليل من يفكر بالاقتراض من اجل الاسهم خصوصا ان المخاطرة فيه عالية جدا

السوق يوجد فيه سيوله راكدة ضخمة جدا تحتاج العودة الى مستويات 13500 لكي تعود اليها الحياة
تحتاج الى الثقة فقط وسنرى المضاربات تزداد
وجهة نظر قابلة للخطأ

والله اعلم

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اان

العقار يضربه العروض
الان لايوجد مخططات جديده
وهذا سبب ارتفاعه وليس البنوك

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوعلي الحمداني

البنوك لو تتوقف عن الاقراض رايت العقار اسفل سافلين

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم التداول

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مدرريدي

مع كل الود اخوي البردين اقل انسان معرفة بالسوق يعرف ان رفع الفائدة ليس من صالح اسواق الاسهم بتاتا مدري انت من وين جايب نظريتك الجديدة

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bakey

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابومحسن511

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bakey

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zozo900

كلامك منطقي ياعزيزي أي رفع للفائدة ليس لصالح أي قناة إستثمارية أسهم أو عقار ماعدا الصكوك التي تحتاج الى رأس مال كبير حتي تعود بفائدة جيده جدا علي المستثمر

ولكن

هناك شيء مهم
الأسهم استبقت بي اسعارها جميع الضربات المتتالية من الفيدرالي برفع الفائدة
خاصة تلك التي استبقت كل القرارات والاحداث ووصلت الى أسعار لا يمكن التفريط بها وتمتلك مركز مالي قوي يسمح لها بتغطية جميع المراكز والقابات العلويه التي حدثت لها في بضعة شهور فقط
والعقار مازال تحت الصدمة الأولى من آول رفع للفيدرالي ولم يواكب بقية الارتفاعات

بمعني أوضح بأنه
لن تستطيع أن تشتري أو تبيع عقار بضغطة زر
بل تستطيع أن تشتري أو تبيع أسهم بضغطة زر
فقط عليك الاختيار الصحيح من بين الشركات وتضع في عقلك الباطني ماذا لو توقف الرفع وانخفضت اسعار الفائدة وزادت البطاله بسبب سياسات الفدرالي وقرارته
هل ستشاهد سهم مثل ينساب مثلا بذلك المركز المالي القوي وبدون قروض يقبع في هذه الاسعار وغيره الكثير من الشركات
وهل ستبقى أسعار البنوك على ماهي عليه حاليا من تضخم بسبب قرارات الفيدرالي التي صبت في صالحه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة متعب عبدالعزيز

صحيح .. ولكن هناك سلبيتان
الاولى : عدم ضمان ثبات الاسعار وبالتالي انخفاض قيمة رأس المال
الثانية : احتمالية انخفاض الارباح لتلك الشركات والصناديق لاسباب مختلفة

البتروكيماويات سجلت اداء سلبي جدا الربع الثالث
والذي لو استمر ستتغير كثير من الارقام
وصناديق (يقال) ولست متاكدا بان فوائدها متغيره
ومحتمل ان تتاثر ارباحها او ان تنخفض القيمة الايجارية
نتيجة انخفاض اسعار العقار