logo



قديم 16-06-2023, 05:16 AM
  المشاركه #37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2010
المشاركات: 5,331
 



من وجهه نظري اللي تحتمل الصواب اشوف انو دام البنك الفدرالي الامريكي اعلن امس عن ايقاف رفع الفايده لاول مره وثبتها فاشوف ان الفتره الحاليه افضل وقت لشراء العقار والله اعلم .



 
 
قديم 16-06-2023, 06:58 AM
  المشاركه #38
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2020
المشاركات: 1,743
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاصي نجد2
مع احترامي لك

كثر مايونيز وكتشب


الوقت الحاضر وقت شراء واعتبرها فرصة ذهبية للقادر

لن تتكرر
تابع ولا تكابر .. الفرص الذهبية تشوفها في القريب العاجل

عقار يعادل 4 أضعاف السعر العادل لا يسمى فرصة ذهبية






قديم 16-06-2023, 07:27 AM
  المشاركه #39
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2020
المشاركات: 653
 



مافي شخص يدري أو يعطيك العلم الأكيد مجرد توقعات كل الكلام الذي يقال سواء كان توقع أرتفاع أو نزول لكن العقار هو الأبن البار وهو المال الحقيقي أذا عندك مال وتقدر تسطيع شراء بيت فأنت الكسبان سواء نزل أو أرتفع العقار سعر الخروف فوق الألفين واسعار السيارات مرتفعة تبي العقار ينزل وهو أهم منها وأصل حقيقي مع مرور الزمن



قديم 16-06-2023, 07:57 AM
  المشاركه #40
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 23,564
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ناصرررر
سعر الخروف فوق الألفين واسعار السيارات مرتفعة تبي العقار ينزل وهو أهم منها وأصل حقيقي مع مرور الزمن
صادق
عام 2003 ولازلت اذكره لما مر علي صديقي وهو توه مطلع سوناتا جديدة فل كامل ب 40 الف ريال والان الفل كامل 140 الف ريال ويقولك العقار بينخفض ههههه اذا السيارات اللي لها مليون بديل صارت كذا مع انها سلعة استهلاكية عمرها قصير وتتلف فتبي العقار ينزل.
سواليف كالعاده من سنييين وحنا نسمعها




قديم 16-06-2023, 08:47 AM
  المشاركه #41
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2018
المشاركات: 10,322
 



العقربجيه صاملين على اقوالهم
صبر شوي وشويات بعد التمكين والقصصة والتحول
ستراها خاوية على عروشها




قديم 16-06-2023, 08:54 AM
  المشاركه #42
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2012
المشاركات: 7,796
 



نتكلم بلغة الارقام ونترك العاطفة على جنب نحن جزء من هذا العالم
ميزانية 2023 بنيت على سعر البرميل 78 دولار والان يتداول من 60 الى 70 لذلك ميزانية 2023 رايح تحقق عجز بمالايقارب 25% اذا استمر انخفاض سعر النفط الى اخر السنه وهذا يؤثر على جميع المشاريع واحتمال توقف بعضها
سبب انخفاض النفط هي اشاره عالمية بان اقتصاد العالم يدخل بمرحلة تباطئ اقتصادي ومصدري النفط من ضمن هذا العالم
الاشاره الثانية لدخول العالم التباطئ الاقتصادي هي الحرب الاقتصاديه الحربيه بين الشرق والغرب الان ولا احد يستطيع ان يتنباء بنتأجها .
كذلك ارتفاع التضخم في جميع دول العالم وهذي اشاره على دخول العالم التباطئ الاقتصادي وبعدها يحصل الركود .
في توقعي الشخصي 5 سنوات عجاف حتي نهاية 2028 رايح يكون ركود اقتصادي عالمي واول دولة اوربية اقرت بدخولها الركود الاقتصادي هي المانيا .
اعلاه جميعها تؤثر على السلع سواء الداخليه مثل العقار والسلع المستورده من الخارج .

اسعار النفط من 60-70 دولار




قديم 16-06-2023, 09:12 AM
  المشاركه #43
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2012
المشاركات: 9,976
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الزين غالي
عندي ارض في مكة
مخطط ولي العهد 9 ب

قبل سنة جابت 600
والسنة هذي تسام بـ 500
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة No time
مشكلة سوق العقار عندنا هو

1- اغلب العقارات مملوكة ومسيطر من طبقة ثرية جدا وعندهم سيولة فبالتالي لن يؤثر عليهم اي عرض او طلب لو تبقى ما تنباع 1000 سنة

2- البلدية لا تخطط مناطق جديدة يتناسب مع زيادة السكان الطبيعي فيتزاحمون في منطقة محدودة !

3- المخططات الجديدة تعطى من البلدية على طبق من ذهب للمطورين بسعر تجاري والمطور يقص ظهر المواطن. والحق تباع المخططات مباشرة للمواطن بسعر رمزي وهو يبنيها ومنع من بيعها اما يبني ويسكن او تسترجع

4- المشاريع الحكومية والوظائف وضعو اغلبها بالرياض!! وحق توزع على جميع مناطق المملكة وهذا يؤدي لتوزع اليكان وعدم تكدسهم في الرياض



مع التقدير لكل الردود توني اقرأ الموضوع،،
طرح صريح راق نظرة وتحليل
و واحد زايد واحد يساوي اثنين


الجنتلمان الأول أخونا الزين غالي يحدثك
من وسط وقلب الحدث ينقل لك صورة عن نزول
الأسعار وهذا سبب حراج البرج أمس بالرياض

والجنتلمان الثاني اخونا نو تايم
يحلل ويبين وأضيف له عدم فرض ضريبة
وال ٥٠٠ الف اللي الغوها من شهر بس



والجنتلمان الثالث اللي هو أنا
من وسط حي الشبيلي ويسمى الحمراء بالخبر
الشقق يشهد الله أنا والمسؤول يقول نازلين ١٠٠ الف
عن أسعار شعبان


الشغله حقائق وقوة شرائية
وأسعار جنون جدا ،،،والمستهدف الفعلي
للعقار والمحرك الرئيسي له هو صاحب هذه
القوة الشرائية الضعيفة المشغولة بمصاريف
الحياة اليوميه ويفكر شلون يشتري أضحية العيد ب ٣ الاف
وسط هذا الغلاء وليس قرض بثلاثة مليون من أجل
كبريت عقاري ٢٥٠ م ينزلونه عياله بالمزاد
بمجرد وفاته الله المستعان فلن يكفيهم
أبدا وضاع عمرك يا صابر ،،،

حتى ولو تجمع العقاريين وحراج على برج بنصف مليار
كما عملوا أمس ، كلها مالها معنى




قديم 16-06-2023, 09:41 AM
  المشاركه #44
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2020
المشاركات: 4,100
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كاريلو
ابو فهد الصورة من عام 2016
قبل 6 سنوات
ابو فهد نسخ ولزق تراه ما يقراء عنده هالصوره بكل رد هههههه




قديم 16-06-2023, 09:43 AM
  المشاركه #45
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2020
المشاركات: 4,100
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ليزرر
الله يبشركم بالخير
إن شاء الله يتحقق النزول القوي والناس تتملك
الكاش جاهز بس أنتظر النزول والفرصة الزينة
لنا 15 سنه العقار في انهيار بالمنتدى
للتاكد ادخل على الثلاثي ومواضيعهم من 2010 والعقار منهار واعان الله من صدقهم




قديم 16-06-2023, 09:49 AM
  المشاركه #46
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2020
المشاركات: 4,100
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشوير
العقار متضخم ويمر بظروف صعبة

التخارج في هذا الوقت هو سيد الموقف واللي ما باع يتفرج
الجميع بانتظارك تبيع شققك ترانا جاهزين 👍







الكلمات الدلالية (Tags)

نزول

,

العقار

,

تتوقعون

,

سوالف

,

كالعادة



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



04:35 PM