logo



قديم 08-06-2023, 12:22 AM
  المشاركه #13
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Nov 2005
المشاركات: 3,812
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طفشت
ذكي الواحد هذا

اللحين المبلغ اللي طلعه زيادة = فوائده 20 سنة او 25 سنة

والله هذا اللي قاله لي... والعجيب ان ساكن في شقه بالأجار واجر شقته الجديده
انا ما عمري اخذت قرض في حياتي ولا اعرف الاجراءات عشان كذا سالت ؟




 
 
قديم 08-06-2023, 12:43 AM
  المشاركه #14
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 3,172
 



اانا اقولك وبختصار
لو الشقة 300 الف وطلع المبلغ مع الفوائد مثلا 600 الف
انت تدفع فقط فوائد 150 الف ريال و150 الثانية يتحمل البنك العقاري الفوائد بحد اقصي 150 الف
يطلع عليك 300 الف زايد 150 الف فوائد الناتج 450 الف ريال عليك
وتنزل لك مع القسط الشهري
=============
مثل ثاني اخذت شقة مبلغ 500 الف وطلع المبلغ مع الفوائد 900 الف
الفوائد 400 الف البنك العقاري يتحمل فوائد 150 الف من 400 الف وانت تتحمل الباقي الي هو 400 الف ناقص 150 يطلع 250 الف انت تتحملها
وطلع عليك قيمة الشقة 500 زايد 259 الف الناتج 750 الف عليك
وتنزل لك بقسط شهري






قديم 08-06-2023, 12:47 AM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 3,172
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السعيد2005
فيه واحد اعرفه يقول لعبت لعبه مع البنك اشترىت شقه بسعر ولكن السعر الحقيقي اللي دفعته للمالك اقل بكثير وبقي عندي مبلغ اشترىت فيها سياره جديده
كيف ؟ هل ممكن تمر على البنك مثل هذي الصقفات ؟
هذا صح كان زمان بس الحين البنوك متفقة مع مكاتب تثمين
البنك يعطيك على حسب تقرير شركة التثمين سوا بناء ثااتي او جاهزة




قديم 08-06-2023, 12:54 AM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 3,172
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة خيالي غير عادي
اانا اقولك وبختصار
لو الشقة 300 الف وطلع المبلغ مع الفوائد مثلا 600 الف
انت تدفع فقط فوائد 150 الف ريال و150 الثانية يتحمل البنك العقاري الفوائد بحد اقصي 150 الف
يطلع عليك 300 الف زايد 150 الف فوائد الناتج 450 الف ريال عليك
وتنزل لك مع القسط الشهري
=============
مثل ثاني اخذت شقة مبلغ 500 الف وطلع المبلغ مع الفوائد 900 الف
الفوائد 400 الف البنك العقاري يتحمل فوائد 150 الف من 400 الف وانت تتحمل الباقي الي هو 400 الف ناقص 150 يطلع 250 الف انت تتحملها
وطلع عليك قيمة الشقة 500 زايد 259 الف الناتج 750 الف عليك
وتنزل لك بقسط شهري
السموحة 250




قديم 08-06-2023, 04:18 AM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2023
المشاركات: 319
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السعيد2005
فيه واحد اعرفه يقول لعبت لعبه مع البنك اشترىت شقه بسعر ولكن السعر الحقيقي اللي دفعته للمالك اقل بكثير وبقي عندي مبلغ اشترىت فيها سياره جديده
كيف ؟ هل ممكن تمر على البنك مثل هذي الصقفات ؟
تمر على البنك لكنها ربا بواح .




قديم 08-06-2023, 05:29 AM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2015
المشاركات: 3,076
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مـعـن
تمر على البنك لكنها ربا بواح .

ماهو ربا على كل حال ممكن صاحب العقار ماعطها كاش راح وشراء له السيارة من المعرض وبعدين سلمها له
وكذلك بعضهم يشتري اثاث وي اثث لك الفله وتستلمها ماثثه




قديم 08-06-2023, 05:54 AM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2020
المشاركات: 747
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبدوالتركي
ماهو ربا على كل حال ممكن صاحب العقار ماعطها كاش راح وشراء له السيارة من المعرض وبعدين سلمها له
وكذلك بعضهم يشتري اثاث وي اثث لك الفله وتستلمها ماثثه

موقف وشرح لسمسار بارك الله له




وتجد
فتوى الشيخ في وسط المقطع




قديم 08-06-2023, 06:02 AM
  المشاركه #20
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 4,162
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كاتب بدون قلم
معروف ان الدعم السكني الان اذا راتبك اقل من 10 الاف هو 150 الف ريال (( تذهب لسداد الفوائد فقط لاغير ))

طيب سؤالي باختصار وياليت ما احد يطلع من نقطة البحث


ماهو المبلغ اللي سوف تكون فوائده تقريباً في اغلب البنوك 150 الف ريال بحيث لو شريت عقار لا اتجاوز هذا المبلغ .. هل هو مثلاً 200 الف ريال او 300 الف ريال او كم بالضبط ؟

رجاء لا احد يتفلسف ويجي ويقول وين الشقة اللي ب 300 الف فهذا ليس موضوعنا .. انا مثلاً لقيت وخلصت شقق مستخدمة في جنوب الرياض او في احد المحافظات عليها اتمام بناء واسعارها بحدود المبلغ هذا .. فماهو المبلغ اللي سوف تكون فوائده تقريباً في اغلب البنوك 150 الف ريال
الربح متغير من بنك لاخر ادا كان الربح ٤٪ علي ٢٥ سنة يطلع المبلغ ١٥٠ الف وادا ٣٪ يطلع القرض ٢٠٠ الف وادا ٥٪ يطلع القرض ١٢٠ الفنفس المدة ٢٥ سنة




قديم 08-06-2023, 06:05 AM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2023
المشاركات: 1,156
 



وباقي يقولون العقار بيرتفع والدعم مية وخمسين



قديم 08-06-2023, 07:46 AM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 4,429
 



جميع المؤشرات تقول ان العقار في نزول

اللي ناوي يشتري ينتظر




قديم 08-06-2023, 07:10 PM
  المشاركه #23
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Nov 2005
المشاركات: 3,812
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفهدي عبدربه
موقف وشرح لسمسار بارك الله له




وتجد
فتوى الشيخ في وسط المقطع
مشكور على التوضيح والفيدو وضح كل شيئ


اللي محيرني هل تاجير الشقه اللي اشتراها يعوضه في الاقساط ؟
يعني كان مستاجر ب30 واجر شقته الجديده بثلاثين ما فيه فرق؟
اما اذا بيستاجر بعشرين بصفاله حوالي 900 ريال شهريا هل تفكيره صح !!




قديم 08-06-2023, 08:51 PM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 2,735
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السعيد2005
فيه واحد اعرفه يقول لعبت لعبه مع البنك اشترىت شقه بسعر ولكن السعر الحقيقي اللي دفعته للمالك اقل بكثير وبقي عندي مبلغ اشترىت فيها سياره جديده
كيف ؟ هل ممكن تمر على البنك مثل هذي الصقفات ؟
نعم تمشي على البنك اذا اتفق مع البائع يرجع له الفلوس اللي بيدفعها البنك للبائع يعني بالعربي ( البائع خويه ) ويتفق معه مثلاً يشتري منه العقار ب ٦٠٠ الف لكن يسجلونها ٧٠٠ الف ثم اذا سدد البنك مبلغ الـ ٦٠٠ للبائع يقوم البائع باعطاء الزيادة الـ ١٠٠ الف للمشتري .
يعني كأن المشتري متسلف ١٠٠ الف ريال

لكن حتى لو مشت يبقى حرام و ربا . والبنك اصلاً مصلحته انها تمشي لأنك راح ترجعها لهم مع فوايد .







الكلمات الدلالية (Tags)

ماهو

,

المبلغ

,

الذي

,

الدعم

,

السكني

,

بالضبط

,

بغيت

,

تكون

,

فوائده



أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



05:46 AM