logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

تخييييييل صار معك مثل هذا الموقف 😡


صفحة 2 من 4
1
2
3
4
قديم 2023-07-27, 14:53
  المشاركه #13
الرأي الأول
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2011
المشاركات: 18,222
 



تخييييييل صار معك مثل هذا الموقف 😡

اعرف لك واحد سوى مطعم اسماك

الايجار كان 30 قال بس بشرط تمهلني شهر علشان اعمال الديكور وتجهيز المحل قام موافق

اعمال الديكور واحواض السمك تكلف 50 الف

بعد مرور القسط الاول ودفع القسط الثاني بعدها بايام قال ايجار السنة الجاية 50 تبي والا اترك المحل من الان

ترك المحل قبل ان يكمل السنه الاولى محققا خسائر اكثر من 130 الف ريال

بعض العقاريين خاصة التجاري يتفنن بجر رجل الزبون ثم يدبسه بما يسمى اعمال الديكور المكلفه ثم يزيد عليه الايجار

هنا تتورط بشكل غير متوقع



 
 
  
قديم 2023-07-27, 14:59
  المشاركه #14
نبع خير
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Dec 2022
المشاركات: 1,983
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الرأي الأول
اعرف لك واحد سوى مطعم اسماك

الايجار كان 30 قال بس بشرط تمهلني شهر علشان اعمال الديكور وتجهيز المحل قام موافق

اعمال الديكور واحواض السمك تكلف 50 الف

بعد مرور القسط الاول ودفع القسط الثاني بعدها بايام قال ايجار السنة الجاية 50 تبي والا اترك المحل من الان

ترك المحل قبل ان يكمل السنه الاولى محققا خسائر اكثر من 130 الف ريال

بعض العقاريين خاصة التجاري يتفنن بجر رجل الزبون ثم يدبسه بما يسمى اعمال الديكور المكلفه ثم يزيد عليه الايجار

هنا تتورط بشكل غير متوقع
حسييبه الله هذا المالك الجشع ..ظلم الرجال أيما ظلم



 

قديم 2023-07-27, 15:23
  المشاركه #15
بانشي
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2020
المشاركات: 10,109
 




اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مهنــ ابو ــد

هل يحق للمستأجر أن يؤجر
والبنقاليه وش وضعهم إذا كان تستر يحق للمالك يشتكيه

طبعا البنقاليه على كفالته

وياخذ عليهم تاجير شهري عالي ويعملون لحسابهم يعتبر تستر



 
قديم 2023-07-27, 15:31
  المشاركه #16
يومي سعيد
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2022
المشاركات: 2,835
 



لو زود كلمتين .. على استأذانه بالديكور .. قال تمدد العقد ...بنفس السعر

لكن بعض المستاجرين ما يبي يسال عن اشياء قد لو سال عنها ماتعجبــه . والا تغير الديكور اثناء العقد من حقك ماله داعي تسال عنها ..

لكن المستاجر يبي يمسكها حجه على المؤجــر لاحقا . . ف يتركها للواقع ويبدا يتذمر

يعجبني المؤجر .. موقفه صح .. . . انت سالت عن الديكور ,, ماسالت عن الايجار او التمديد او السعر .. يتشطر ..




 

قديم 2023-07-27, 20:42
  المشاركه #17
نبع خير
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Dec 2022
المشاركات: 1,983
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة barc
المفروض مايجدد الديكور الا هو عارف وضعه ومجدد سنتين قدام .
هذا هو الكلااام👍👍سنتين على أقل تقدير

بعض الناس القروشه تبعه هي اللي تخللي المالك يطمع فيه

فيه ملاك حسوديين..وفيه قلوب نظيفة

أعرف واحد يملك عدة محلات ..كان يمر عليهم قبل موسم رمضان ويشوف اللي محله بضاعته قليلة ..يرمي له ١٠ ألف أو ١٥

الف ويقول له عبي محلك..خلص رمضان سدد

حقيقة تصرف غرييب فعلا 🤔 داعم بقوة لهم



 
قديم 2023-07-27, 21:41
  المشاركه #18
يمني قاحش
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2012
المشاركات: 8,647
 



صارت لي زمان ... الله يسامحه ويغفر له ويرحمه



 
قديم 2023-07-27, 21:50
  المشاركه #19
الـحـمـرانـي
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 22,946
 



أي واحد بيستأجر محل من أجل التجارة يا يستأجره بعقد من 3 إلى 5 سنين وإلا لا يدخل التجارة ويريح دماغه .




 
قديم 2023-07-27, 22:14
  المشاركه #20
سربال
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2021
المشاركات: 11,988
 



الطمع جشع


،


،



 
قديم 2023-07-27, 22:25
  المشاركه #21
تهـاويل
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2009
المشاركات: 8,360
 



اللي يبي يستأجر محل ويبي يتعب بالديكور يلزم المالك بعقد لايقل عن 5 سنوات
لأن هالحركة معروفة من مُلاك العقار واحياناً مكاتب العقار اللي ماسك إدارة املاك
ان مارفع الايجار يجيه احد يغريه يقول طلع المستأجر واعطيك قيمة تقبيل لك وايجار زيادة


أنا اعرف واحد كان عنده محل موقعه زاوية وشغال 3 سنين
كلمه مكتب العقار وقال نهاية عقدك تطلع لأن مالك العقار يقول يبي يهد العمارة ويبنيها 3 أدوار وبالفعل الرجال طلع واخذ موقع ثاني
لكن بعد شهرين مر من عند محله السابق لقاه بقالة فيها يمانية.!!
جاب رقم مالك العمارة من احد اقاربة وكلمه وكان المالك مايدري عن حركة المكتب اللي كان يديره مصري
هنا كانت حركة النذالة من صاحب مكتب العقار وعامله المصري



 
قديم 2023-07-28, 00:59
  المشاركه #22
الدرباك
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2006
المشاركات: 675
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بانشي
نعم اعرف شخص حصل معه هذا الشي والسبب ان صاحب المحل عرف انه مكاسبه قويه


قال له المستاجر موافق بشرط تكتب عقد 10 سنوات وتم العقد

بعدها قام المستاجر وقسم المحل داخلي كشك صغار اجرهم على بنقال دبل ايجاره وصاحب العقار عنده خبر ومغبون
السلام عليكم
لازم يكون في العقد بين المؤجر والمستاجر شرط ( يحق له التاجير بالباطن ) اذا لايوجود هذا الشرط فى العقد الاكترونى بين المؤجر والمستاجر لايحق له التاجير ويعتبر القعد ملغى




 
قديم 2023-07-28, 01:07
  المشاركه #23
الدرباك
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2006
المشاركات: 675
 



يحمد ربه انه لقى له مستاجر ويدفع له الايجار اول باول
الان المحلات فاضيه ويدورون مستاجرين




 
قديم 2023-07-28, 01:13
  المشاركه #24
dicho
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2020
المشاركات: 1,711
 



اذا المحل موقعه كويس و دخله جيد فالنصيحة انه يبقى في محله .

و طالما انه غير الديكورات فهذا غالبا يعني ان دخل المحل جيد و عنده نية يستمر فيه .

و اذا صاحبك ناوي يطلع من المحل فإذا الديكور يتفكفك خله يفكفكه . و اذا لأ

فعشرين الف الله يعوض عليه فيها . فيه محلات يكلف الديكور فيها فوق السبعين الف



 
صفحة 2 من 4
1
2
3
4


الكلمات الدلالية (Tags)

سهم مصرف الراجحي


«

رسميًا: يُمنع التدخين داخل الكافيهات.

 |

ياجماعة الخير رافع شكوى على ........

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


15:00

الرجوع إلى الأعلى

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.