logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

رائيكم في كلامه .امتلاك المنازل بالسعودية… هل هو الأصعب في العالم؟


صفحة 3 من 7
1
2
3
4
5
6
7
قديم 2023-07-29, 17:30
  المشاركه #25
أبو فهد 35
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2021
المشاركات: 8,063
 



رائيكم في كلامه .امتلاك المنازل بالسعودية… هل هو الأصعب في العالم؟

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صبــــ الأيام ـــــــر
يا اخي متوسط الرواتب ليس مقياس على اسعار السلع

لو نلاحظ قبل 10 سنوات اعتقد متوسط

الرواتب اعلى من الان

لان كثير من الشباب دخلوا سوق العمل سوائا حكومي او خاص

بمتوسط رواتب بين 3 الاف و7 الاف

عشان كذا نسبة الدخل انخفضت كثيرا

ومع ذلك نشوف ارتفاع رهيب بالاسعار

غذائيه استهلاكيه سيارات رسوم وغيرها

اسأل نفسك ليش ما انخفضت مع انخفاض الدخل

ارتفاع العقار وتضخم اسعاره

سبق كل الارتفاعات بسنوات من اجل هذا الارتفاع انشئت وزارة الإسكان وتم تعين الوزير شويش وجاء بفكرة رسوم الاراضي لفك الاحتكار

التي حصلت في السيارات وغيرها بسبب رسوم الجمارك ورفع الدعم ولم تصل نسبة الارتفاع فيها كما وصل في العقار

الأراضي كثيرة لكن محتكرة لا يستفيد منها الاقتصاد ولا توظف



 
 
  
قديم 2023-07-29, 17:42
  المشاركه #26
واحد شاي وصلحه
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2016
المشاركات: 3,940
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة invinciblex
لايوجد كذب ولا تدليس في كلامي
يوجد لديك انت مشكله في الفهم
أعلم تمام العلم أن تملك منزل صعب
بل أنا أقول هو صعب وليس بالأمر السهل
ولا أنصح أحد لا بقروض ولا شراء ولا بيع ولا أي شيء، كل إنسان عقله في راسه يعرف خلاصه ومصلحته
لكن مقولة السعودية هي الأصعب في العالم هذا كذب وتدليس
لن نسمح بتمريره
والارقام والشواهد بيننا وبدأنا بالفلبين وسوف نعرج بعد قليل على روسيا ومن ثم نأخذ جولة على بقية الدول لنرى أسعار العقارات فيها ونقارنها بمتوسط دخل الفرد هناك
انا متأكد انك ماتعرف اي شيء عن مانيلا
مانيلا مدينة ساحلية ضخمة يمر بها نهر ولاتقارن ابدا بالرياض اللي كلها شوارع وصحاري
اذا على الاسعار في مانيلا هناك تفاوت كبير بالأسعار فيه الرخيص سعر البيع بسعر ايجار شقة بالرياض لكنك تبحث عن الجدال

تحياتي لك





 

قديم 2023-07-29, 17:54
  المشاركه #27
أبو فهد 35
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2021
المشاركات: 8,063
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة invinciblex
الأصعب في العالم

شلبي يبغى يقنع الناس ان
المغاربة
واللبنانيين
والاردنيين
والفلسطينين
والاوكرانيين
والروسيين
والفلبينين
والتايلانديين
والبولنديين
والبلغاريين
والتشيكيين
والكرواتيين
و و و و و
اللي رواتبهم متدنية جداً يقدرون يتملكون منازل بسهولة

ما رايكم أن أضع متوسط الرواتب في الدول المذكورة أعلاه مع أسعار العقارات في أفضل الأحياء في عواصم تلك البلدان
فيها شبكة صرف الصحي والمتر ب 4 الاف او بدون



 
قديم 2023-07-29, 18:02
  المشاركه #28
صبــــ الأيام ـــــــر
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 38,608
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو فهد 35

ارتفاع العقار وتضخم اسعاره

سبق كل الارتفاعات بسنوات من اجل هذا الارتفاع انشئت وزارة الإسكان وتم تعين الوزير شويش وجاء بفكرة رسوم الاراضي لفك الاحتكار

التي حصلت في السيارات وغيرها بسبب رسوم الجمارك ورفع الدعم ولم تصل نسبة الارتفاع فيها كما وصل في العقار

الأراضي كثيرة لكن محتكرة لا يستفيد منها الاقتصاد ولا توظف
يا اخي نعرف ان الاسعار مرتفعه بل ومتضخمه

ولكن كثرت الكلام في المجالس او المنتديات

او في وسائل التواصل الاجتماعي

لن تقدم ولن تؤخر

السوق العقاري كبير جدا

ويتحكم به هوامير وامراء ووزارة الاسكان



 

قديم 2023-07-29, 18:14
  المشاركه #29
asdsad1969
عضو موقوف
تاريخ التسجيل: Jul 2022
المشاركات: 1,570
 



نعم تملك المنزل وخصوصا حاليا صعب جدا بالنسبة لغالبية الشعب
بس لسنا الاصعب اعتقد السودان اصعب
ننتظر رأي الاخ الدكتور سوداني الهوى ليدلي بدلوة



 
قديم 2023-07-29, 20:03
  المشاركه #30
أبو فهد 35
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2021
المشاركات: 8,063
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صبــــ الأيام ـــــــر
يا اخي نعرف ان الاسعار مرتفعه بل ومتضخمه

ولكن كثرت الكلام في المجالس او المنتديات

او في وسائل التواصل الاجتماعي

لن تقدم ولن تؤخر

السوق العقاري كبير جدا

ويتحكم به هوامير وامراء ووزارة الاسكان
طيب
1- فتحو لك البنوك
2-اعطو العسكريين قروض في بداية الامر

3-رفعو نسبة الاستقطاع الى 85% في بداية الامر واستقرت 65% ولاول مره في تاريخ البنووك
لكي يشتري الناس بهذه الأسعار المتضخمة ودخلو حياة الفقر

4-البنوك شبه توقفت بسبب رفع الفائدة
5-تقلص الدعم من 500
6-خصخصة قادمة والموظف بعقود ما ينفع معها رهن الراتب يعني البنوك لن تشتري بهذه الاسعار
7- انت شايف التوظيف والبطاله والرواتب

ايش الكرووت التي بقيت عندهم ؟؟



 
قديم 2023-07-29, 21:14
  المشاركه #31
أبو فهد 35
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2021
المشاركات: 8,063
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة invinciblex
ولايهمك
نعطيه وحده على السريع

الفلبين
متوسط دخل الفرد فيها 3000 الاف ريال في الشهر ( هذا للإنسان المتعلم من حاملي الشهادة الجامعية في وظيفة جيده )

نظرة على أسعار الشقق في الأحياء المميزة في العاصمة مانيلا

شقة مساحتها 131م
سعرها مليون و 800 ألف ريال




شقة مساحتها 122م
سعرها مليون و 30 ألف ريال




شقة مساحتها 114م
سعرها مليونين و400 ألف



شقة مساحتها
156م
سعرها 3 مليون و 700 الف ريال






شقة غرفتين
في موقع مميز في العاصمة مانيلا
سعرها خمسة مليون ريال و400 ألف




شقة مساحتها 110م
سعرها مليونين و100 ألف ريال



واللي فلوسه على قده لقينا له استديو مساحته بس 29 متر مربع
سعره نصف مليون ريال عداً ونقداً



ياخي ليه أسعار العقار عندهم في العاصمة الفلبينية ما تتناسب مع القواتو الشرائيتو لدي المواطن الفلبيني ؟
مجرمين عقارجية الفلبين
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Abdulwahab1976
شكرا على توضيح اسعار الفلبين
كلام سليم الجميع يعلم ان امتلاك منزل بالسعودية صعب والاسعار مرتفعه

بس مو بس بالسعوديه ب دول كثيرة متوسط الرواتب اقل من السعودية كنت في بانكوك قبل كم شهر واشوف محل عقاري ب الشارع وملزق صور على قزاز المحل بشقق مساحات مختلفه ووالله ان الاسعار غاليه واغلى من هنا

لما نتكلم بالمنطق يتم اتهامنا ب شريطية ومطبلين والي لهم 15 سنه مواضيع انهيار عقار بالمنتدى وش نسميهم ابطال ؟
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة واحد شاي وصلحه
انا متأكد انك ماتعرف اي شيء عن مانيلا
مانيلا مدينة ساحلية ضخمة يمر بها نهر ولاتقارن ابدا بالرياض اللي كلها شوارع وصحاري
اذا على الاسعار في مانيلا هناك تفاوت كبير بالأسعار فيه الرخيص سعر البيع بسعر ايجار شقة بالرياض لكنك تبحث عن الجدال

تحياتي لك

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نقاش هادي
من يوم رست سفينه نوح عليه السلام على الجودي

والانسان لم يضطر ان يتدين ( دين ) يسدده
( نص عمره الافتراضي ) ( 30 عام )

الا في زمننا هذا وفي السعوديه تحديدا .....

/
قبل الطوفان والله مااعلم لاتنشدوني اما بعد الطوفان

بذمتي ماافيه انسان تدين نص عمره عشان يحصل على

بيت ( زربوط ) 250 متر
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوهاروون
كلامك أنا راتبي 7000 ماني قادر أتملك بيت .
أخوي راتبه 13 الف مو قادر يتملك
خل عنك الكذب والتدليس وتوهقون العالم بالقروض .

من غباء البعض يعتقد أنه إذا شراء بيت عن طريق قرض من البنك أنه أمتلك بيت .
البيت ملك للبنك مو لك ولا تقدر تبيعه حتى كأنك جالس في أجار بس بقسط عالي لمدة 30 سنه بعد تحصل مهتريه وتحتاج ترميم وممكن ماينفع معه الترميم
الاجار أرحم على الأقل تقدر تجمع وتدخر مبلغ

العقرجي و الشريطي لا يأخذ منهم لا حق ولا باطل



المصدر

https://www.numbeo.com/property-inve...isplayColumn=6



 
قديم 2023-07-29, 21:25
  المشاركه #32
طعم الثلج
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 2,063
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdulwahab1976
شلبي فيوزك ضاربه

تسأل عن رأينى في كلامه ولا نعرف من هو وايش اسمه ولا يوجد رابط للمقال هذا يصلح لغز 👍

اين الاسم واين الرابط عشان نقول لك رأينا ؟
عبدالوهاب ياانك سمسري (دلال) او عقرجي مستحيل كل ها الاستماته في الدفاع عن العقار وتكذيب كل من يكتب عن هبوط العقار



 
قديم 2023-07-29, 21:49
  المشاركه #33
أبو فهد 35
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2021
المشاركات: 8,063
 



المقال في الموضوع واضح انه قديم

يقول الكاتب

حل جذور المشكلة،

وهي ارتفاع أسعار الأراضي، خاصة أن سعر الأرض أصبح يشكل أكثر من 50% من تكلفة امتلاك المنزل

وانظر ماذا يقول كبير اقتصادي البنك الاهلي عام 2016 عن الارض والمفروض
تكون بحدود 30% من قيمة المنزل حسب كلامه




الان تجاوزنا بكثير هذا الكلام فالارض اصبحت تشكل 150% او 200% من قيمة البناء

سعر المتر يصل الى 4000 ريال او 5000 ريال وبدون صرف صحي كله يتسرب تحت البناية والشوارع




 
قديم 2023-07-29, 21:59
  المشاركه #34
أبو فهد 35
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2021
المشاركات: 8,063
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdulwahab1976
طيب لا تضحك العالم عليك انت تسأل رأي العالم في شخص لا يعرفون اسمه ورافض تقول لنا اسمه ومنزل متوسطات رواتب وافوردابيلتي ومنت منزل اي رابط يعني انت مألف على مزاجك ومجمع كلام غير صحيح والا وين الخبر واسم الشخص ولا الاعضاء وصلوا درجة عاليه من الغباء عندكم ؟
العالم المنصفة حتى لو كان عقاري انت منهم ؟



 
قديم 2023-07-29, 22:08
  المشاركه #35
فهد سهم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 12,880
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة واحد شاي وصلحه
انا متأكد انك ماتعرف اي شيء عن مانيلا
مانيلا مدينة ساحلية ضخمة يمر بها نهر ولاتقارن ابدا بالرياض اللي كلها شوارع وصحاري
اذا على الاسعار في مانيلا هناك تفاوت كبير بالأسعار فيه الرخيص سعر البيع بسعر ايجار شقة بالرياض لكنك تبحث عن الجدال

تحياتي لك

وفوق هذا تعتبر مدينة سياحية ومن الوجهات العالمية جاي يقارنها بالرياض اللي 8 شهور صيف و لواهيب



 
قديم 2023-07-29, 22:14
  المشاركه #36
فهد سهم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 12,880
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة invinciblex
ولايهمك
نعطيه وحده على السريع

الفلبين
متوسط دخل الفرد فيها 3000 الاف ريال في الشهر ( هذا للإنسان المتعلم من حاملي الشهادة الجامعية في وظيفة جيده )

نظرة على أسعار الشقق في الأحياء المميزة في العاصمة مانيلا

شقة مساحتها 131م
سعرها مليون و 800 ألف ريال




شقة مساحتها 122م
سعرها مليون و 30 ألف ريال




شقة مساحتها 114م
سعرها مليونين و400 ألف



شقة مساحتها
156م
سعرها 3 مليون و 700 الف ريال




شقة غرفتين
في موقع مميز في العاصمة مانيلا
سعرها خمسة مليون ريال و400 ألف




شقة مساحتها 110م
سعرها مليونين و100 ألف ريال



واللي فلوسه على قده لقينا له استديو مساحته بس 29 متر مربع
سعره نصف مليون ريال عداً ونقداً



ياخي ليه أسعار العقار عندهم في العاصمة الفلبينية ما تتناسب مع القواتو الشرائيتو لدي المواطن الفلبيني ؟
مجرمين عقارجية الفلبين

تقارن بلد سياحي بالرياض هناك الشقه تعتبر استثمار ناجح لكثرة السياح



علنت وزارة السياحة الفلبينية عن إنجار على الصعيد السياحي عبر زيادة نسبتها 96% في أعداد السياح القادمين إلى #الفلبين، وذلك خلال الربع الأول من 2018.

واستنادًا إلى البيانات الصادرة عن الوزارة فإن حجم الإيرادات ارتفع للأشهر الأولى من العام الجاري بـ78.8 مليار بيزو فلبيني (1.5 مليار دولار أميركي)، وبفارق واضح عن الفترة نفسها من 2017 التي حققت فيها 40.08 مليار بيزو فلبيني (760 مليون دولار أميركي).

إعلان


وعزت الوزارة النمو الحاصل إلى تدفق السائحين الكوريين والصينيين إلى الفلبين، حيث تربع السياح الكوريون على المرتبة الأولى من ناحية معدل الإنفاق.

وسجل الزوار الصينيون عائدات سياحية إلى السوق الفلبينية بلغت 414,344 دولار اعلى مدار الثلاثة الأشهر من 2018، فيما بلغ إنفاق الكوريين 420,344 دولارا في الفترة ما بين يناير ومارس الماضي.

وتمثلت الأسواق العشر الأكثر إنفاقاً في الفلبين في كلٍ من اليابان، وكندا، وأستراليا، وتايوان، والمملكة المتحدة، والهند، وسنغافورة، وهونغ كونغ، وماليزيا، وألمانيا، وفرنسا، والمملكة العربية السعودية، وهي أكبر سوق للسياحة الفلبينية من منطقة الشرق الأوسط.

إعلان


واستقطبت الفلبين العدد الأكبر من سياح كوريا الجنوبية الذي قدر بـ 354,700 زائرا في الربع الأول من 2018. ووفقاً لإحصاءات وزارة السياحة الفلبينية فإن متوسط الإنفاق اليومي كان حوالي 123 دولارا مع فترة إقامة بحدود 9 ليالٍ.

وفي الوقت نفسه، بلغ متوسط الإنفاق الفردي للزائرين 1100 و 1200 دولار لشهري يناير وفبراير على التوالي.

وكشفت منظمة السياحة العالمية (unwto) التابعة للأمم المتحدة، أن السياح الصينيين أفضل إنفاقاً في أسواق السياحة على مستوى العام 2017.

وأشار تقرير المنظمة إلى أن الصينيين أنفقوا أكثر من 258 مليار دولار، تلاهم الأميركيون بمبلغ 135 مليار دولار، والألمان بـ84 مليار دولار، والبريطانيون بـ63 مليار دولار ، والفرنسيون بـ41 مليار دولار.

وتسعى الفلبين إلى استقبال 7.5 مليون سائح في 2018، على أن تصل حصة الصين إلى 1.5 مليون زائر.

وشهدت الفلبين نمواً ثابتاً في أعداد السياح القادمين من الشرق الأوسط. وفي العام 2016، استقبلت ما مجموعه 83,546 سائحاً من المنطقة، محققة نمواً بنسبة 9.69% مقارنة بالعام 2015.

وتربع السياح السعوديون على المرتبة الأولى مع 50,884 سائحاً، وجاء الإماراتيون ثانياً بـ16,881 سائحاً.

وجدير بالذكر أن الاستراتيجية السياحية للوزارة تهدف إلى استقبال 100 ألف سائح من الشرق الأوسط ودول الخليج، بحلول نهاية العام 2018



 
صفحة 3 من 7
1
2
3
4
5
6
7


الكلمات الدلالية (Tags)

المنازل

,

الأصعب

,

العالم؟

,

امتلاك

,

بالسعودية…

,

رائيكم

,

كلامه


«

‏قال بعض الحكماء : لا خير في ستة إلا مع ستة :

 |

رغدان ...جمال فوق الخيال..

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


23:40

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.