هل من يشتري عقار كاش بالاسعار الحالية يحصل سنويا على8%

صفحة 2 من 3

25-09-2023, 09:22 PM

المشاركه #13

أبو فهد 35

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2021

المشاركات: 7,657

هل من يشتري عقار كاش بالاسعار الحالية يحصل سنويا على8%

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ياحلالاه

في العقار لايهم العائد بقدر قيمة العقار أثناء بيعه لأنه بيكون مثل الشيك المذهب يرد دبل عند بيعه مع تركه للإيجار عدة سنوات يحفظ رأس المال.

غير صحيح كان شفت الاجانب بكثرة يشترون
لكنهم قالو الاسعار مبالغ فيها واحتمال الفقاعة العقارية واردة

باعطيك قصة قصيرة لواحد من الجماعة توفاه الله
سمعتها منه مباشرة
اشترى ارض قديما والعقار مرتفع في الثمنينات تقريبا وكان الارتفاع حقيقي
طلب من اجل البناء
الصندوق العقاري يعطي 300 الف وفي اسبوع او شهر والقرض نازل

على امل يربح فيها انتظر سنوات وكل مالها الارض ينزل سعرها

وبعد طول انتظار جاءه الصندوق العقار على ارض اخرى يبغى يعمرها وفلوسه ماتكفي
بعا الارض بخسارة اكثر من النص

ومن يوم ما جاءت الاموال من الخارج دخلت في السوق الاسهم ومضاربات وانهار
ثم في العقار وحصل له ركود تام بسبب الاسعار المضاربية

فبدلا من تركه ليصحح وينزل الى اسعار معقول زادو الوقود على النار بتحويل الناس للبنوك فتضخم المضخم

25-09-2023, 10:34 PM

المشاركه #14

USA00

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2020

المشاركات: 1,667

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابومسيلمه

8٪ وش هالطفسه

وين ال 8% الناس تدورها ما هي قادرة تحقق عائد 4%

25-09-2023, 10:39 PM

المشاركه #15

Abdulwahab1976

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2020

المشاركات: 4,609

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ياحلالاه

محد يستوعب هالكلام المنتدى من اسس وهو منتدى انهيار العقار ومواد البناء والايجار والسيارات وانهيار كل شيء

25-09-2023, 11:34 PM

المشاركه #16

أبو فهد 35

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2021

المشاركات: 7,657

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة patriots

دراسة قديمة اذا عقار الاستثمار عائده السنوي أقل من 10٪ سنوي يعتبر خسارة الا في حالات نادرة

هذا يفترض اقل شي عائد سنوي صافي ارباح

كانو يجيبون راس المال في 10 الى 15 سنه بسبب قيمة الارض والبناء المنخفظ
ثم تبدا الارباح

الان ولا بعد 30 سنة اتوقع

25-09-2023, 11:41 PM

المشاركه #17

أبو فهد 35

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2021

المشاركات: 7,657

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابورشا2

اتفق مع هالرأي من زمان ماشين عليها الشيبان

ولو معي كاش بحطها بأرض افضل بدون وجع راس بيزيد سعرها

حطوها ناس قبلك وخسرو في وقت كان الارتفاع حقيقي من اجل البناء
وليس كما حصل للعقار عندنا مضاربات وتلاعب حتى ضخمو الاسعار

25-09-2023, 11:42 PM

المشاركه #18

musafer

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2021

المشاركات: 275

أسهم العوائد أبرك وراحة بال

25-09-2023, 11:43 PM

المشاركه #19

أبو فهد 35

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2021

المشاركات: 7,657

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة usa00

وين ال 8% الناس تدورها ما هي قادرة تحقق عائد 4%

عشان كذا طلبت امثلة

للكاش بالرغم ان اهل الكاش قليل

اما من ياخذ باقساط فهو بالسالب

25-09-2023, 11:48 PM

المشاركه #20

Abdulwahab1976

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2020

المشاركات: 4,609

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو فهد 35

عشان كذا طلبت امثلة

للكاش بالرغم ان اهل الكاش قليل

اما من ياخذ باقساط فهو بالسالب

كم وصلوا بالسالب انا طلع معي -10% كل سنه من يزيد

25-09-2023, 11:56 PM

المشاركه #21

USA00

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2020

المشاركات: 1,667

[QUOTE=Abdulwahab1976;47998548]كم وصلوا بالسالب انا طلع معي -10% كل سنه من يزيد[/QUOTE

احد العقاريين يتكلم عن عائد 4 او 5% يحققها بعد جهد جهيد ويقول ما تسوى ابدا تعبها

26-09-2023, 12:01 AM

المشاركه #22

أبو فهد 35

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2021

المشاركات: 7,657

[quote=usa00;47998562]

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdulwahab1976

كم وصلوا بالسالب انا طلع معي -10% كل سنه من يزيد[/quote

احد العقاريين يتكلم عن عائد 4 او 5% يحققها بعد جهد جهيد ويقول ما تسوى ابدا تعبها

غير مشاكل المستاجرين
بهذه النسب يحتاج لسنوات طويلة حتى يرد راس المال وقد تقادم المبنى

26-09-2023, 12:04 AM

المشاركه #23

أبو فهد 35

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2021

المشاركات: 7,657

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة abdulwahab1976

محد يستوعب هالكلام المنتدى من اسس وهو منتدى انهيار العقار ومواد البناء والايجار والسيارات وانهيار كل شيء

كيف ما احد يستوعب

فعلا رزق الهبل على المجانين

معادلات تدرس في اعراق الجامعات وتقول ما يهم العائد على استثمارك

ما الومك طقها والحقها لكن ماهي دائم تنجح

26-09-2023, 12:18 AM

المشاركه #24

أبوأحمد2021

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2021

المشاركات: 1,352

حسب المدينة المدن الرئيسية تقريبا بين ال 6 الى 8 %

صفحة 2 من 3

الكلمات الدلالية (Tags)

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

05:09 PM

الحالية

بالاسعار

يحصل

يشتري

سنويا

على8%

عقار

اقرا ايضا

معلومات جميلة جدااا عن فوائد الباذنجان الأسود ،،،

امير و حفيد الملك عبدالعزيز يفتح مطعم ويطبخ فيه . هل نستطيع ؟