logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

حل ازمة الاسكان باختصار ؟؟؟؟


قديم 25-09-2023, 10:46 AM
  المشاركه #1
مساهم22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 740
 



حل ازمة الاسكان باختصار ؟؟؟؟

يرى المستشار الالماني شولتس أن السبب الحقيقي للأزمة الحالية في سوق الإسكان الالماني هو الافتراض الخاطئ بأن عدد الأثرياء في ألمانيا "كبير للغاية"، ملمحاً إلى أن المطورين لم يبنوا ما يكفي من المساكن بأسعار معقولة.

https://www.argaam.com/ar/article/ar...ail/id/1672288


هل ينطبق لدينا ؟؟؟؟؟؟
الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة
 
  
قديم 25-09-2023, 01:19 PM
  المشاركه #2
wideyes
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 229
 



انا استغرب من يقارن مشاكل العقار والأسكان باي مكان أخر

لكل سوق ظروفه المختلفة جذرياً

مثلا عندنا بأختصار ،، مستحيل توصل الأسعار الخيالية لولا سببين:

1- أيقاف جميع الأراضي والمخططات الجديدة او نزعها، مما قلل المعروض الى لاشيئ تقريبا في اكثر المناطق جاذبية.

2- أيقاف منح تراخيص لجميع المطورين العقاريين وتعطيل القطاع بشكل كامل.


طبعاً هذا كله علشان شركة روشن تستطيع تطور وتبيع بأسعار فلكية بمواقع اقل جاذبية وبمواصفات لاتناسب معظم السعوديين. والمستفيد صندوق الاستثمارات العامة فقط





قديم 25-09-2023, 01:23 PM
  المشاركه #3
أسعد أنسان
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 16,602
 



يالحبيب اولا الظروف تختلف من دوله الى دوله والانظمه كذلك
حنا عيبنا لايوجد عندنا نظام ووزير الاسكان عقاري يعني افهم وش الوضع
غير كذا العقاريين يتلاعبون بالاسعار والنظريه تتكلم عن بناء منازل
حنا حتى الارض الخام صارت معجزه شراءها وبالملايين
اللهم ارحم ضعفي وقله حيلتي



قديم 25-09-2023, 01:31 PM
  المشاركه #4
No time
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2020
المشاركات: 6,237
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة wideyes
انا استغرب من يقارن مشاكل العقار والأسكان باي مكان أخر

لكل سوق ظروفه المختلفة جذرياً

مثلا عندنا بأختصار ،، مستحيل توصل الأسعار الخيالية لولا سببين:

1- أيقاف جميع الأراضي والمخططات الجديدة او نزعها، مما قلل المعروض الى لاشيئ تقريبا في اكثر المناطق جاذبية.

2- أيقاف منح تراخيص لجميع المطورين العقاريين وتعطيل القطاع بشكل كامل.


طبعاً هذا كله علشان شركة روشن تستطيع تطور وتبيع بأسعار فلكية بمواقع اقل جاذبية وبمواصفات لاتناسب معظم السعوديين. والمستفيد صندوق الاستثمارات العامة فقط
نعم اسباب واقعيه وواضحة لك ماسكين في كلمة السوق عرض وطلب!!

ولا يعلمو ان العرض موقف فقل العرض




قديم 25-09-2023, 01:53 PM
  المشاركه #5
February2006
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2023
المشاركات: 2,302
 



الحل موجود وسهل جدآ جدآ ٠٠٠ قرار من اصحاب القرار
يمنع بيع او شراء العقارات او تطوير ارض لمدة ١٠ سنوات مع رهن الصك لاصحاب المنح حتى يبني الأرض وينتفع بالسكن باقل تكلفه ٠٠٠٠٠ سلطنه عمان الشقيقه ماعندهم ازمة سكن بسبب منع بيع الأرض الخاصه للسكن ٠٠٠٠٠ورهن الصكوك للمستفيد الأول ٠٠٠٠



قديم 25-09-2023, 02:00 PM
  المشاركه #6
February2006
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2023
المشاركات: 2,302
 



عدد الأفراد المقبلين على العمل يتضاعف كل ٤ سنوات بسبب دخول ٥٠٠ الف لسوق العمل الحكومي والقطاع الخاص ٠٠٠٠ يحتاجون مسكن المتزوجين منهم ٥٠ الف

الحل منع البيع والشراء للعقارات ٠٠خاصه السكني ٠٠٠شراء ورهن الصك للمستفيد الأول ٠٠٠٠

هذا ينزل أسعار الاراضي ٧٥ %٠٠٠





الكلمات الدلالية (Tags)

ازمة الاسكان


«

المنافقين يذرفون الدموع من اجل نساء افغانستان واطفال مسلمين يعذبون في هند

 |

وفاة الكاتب السعودي هاني نقشبندي

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


08:08 PM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.