logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

هيئة العقار امنعوا الوسطاء ينتهي النصب والاحتيال


قديم 05-08-2024, 11:52 AM
  المشاركه #1
kingcrab
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 4,404
 


هيئة العقار امنعوا الوسطاء ينتهي النصب والاحتيال

لمادا وسيط؟ قديما كان الوسيط هو عملية نشر وتسويق وتجميع طلبات الان المالك يستطيع عمل اعلان وينشرة بعد التحقق منه بواسطة المنصات العقارية. ادا اخطاء في البيانات لن يقبل اعلانة. اما فتح مجال الوسطاء مشاكل ودخول عمالة وافدة وزيادة كلفة الشراء برسوم سعي ومزايدة وعدم مصداقية. الان بعد اقفال العقار في حراج وهوكان منبر للملاك في نشر اعلانات عقارتهم مباشرة وبدون وسيط تجد البيع والشراء منتعش في وزارة العدل. والان بعد الاغلاق سيدخل العقار مرحلة الركود في البيع والشراء لان اغلب العالم لا يستطيعون الوصول للبيع من المالك بدون وسيخ.
الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة
 
  
قديم 05-08-2024, 11:55 AM
  المشاركه #2
سنين الهدى
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 6,514
 



اساسا الوسيط ليش !!

الوسيط مهمته يبحث لك وليس شرطا ان يكون فيه وسيط

يعني انا لو القى ارض من صاحبها وابي اشتريها يقولون لي وين الوسيط ههههههه حدث العاقل بما يعقل

التنظيمات الجديدة تفقتر للعقل والمنطق والشرع ايضا

لانه باي حق ادور وسيط واعطيه سعي !!!!!!!!!!!





قديم 05-08-2024, 12:17 PM
  المشاركه #3
wasl
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2021
المشاركات: 10,013
 



المفترض البيع يكون عبر وسيط حكومي عبر منصة حكومية تمارس الوساطة العقارية ....وليس اشخاص او افراد ...

2.5 بالمائة تأخذها الحكومة افضل من ان يأخذها اجنبي او سعودي ...

او حتى تخفيض 2.5 بالمائة الى 2 بالمائة او 1.بالمائة ...عبر منصة الحكومة والمستفيد الحكومة ...


الحكومة لديها ثروات طائلة تحت يديها من الافكار والمشاريع لكن تحتاج من يعطيها الفكرة ...ويوجهها التوجيه الصحيح ..


الوسيط العقاري والسمسرة العقارية عبر الافراد والمكاتب العقارية اثبتت انها مسخرة في السوق السعودي العقاري الفوضوي ..




ابو يمن القاتي وابو فسيخ المصري صار سمسار عقاري ووسيط عقاري اما بنفسه او تحت التستر العقاري ...اي مسخرة هذه !!!!



قديم 05-08-2024, 01:31 PM
  المشاركه #4
kingcrab
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 4,404
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سنين الهدى
اساسا الوسيط ليش !!

الوسيط مهمته يبحث لك وليس شرطا ان يكون فيه وسيط

يعني انا لو القى ارض من صاحبها وابي اشتريها يقولون لي وين الوسيط ههههههه حدث العاقل بما يعقل

التنظيمات الجديدة تفقتر للعقل والمنطق والشرع ايضا

لانه باي حق ادور وسيط واعطيه سعي !!!!!!!!!!!

والوسيط الان يدلع ويطلب من المالك دفع العمولة مقدما !!!



قديم 05-08-2024, 01:36 PM
  المشاركه #5
الفيلسوفـ15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2019
المشاركات: 1,596
 



ومن قال لك كل الملّاك يعرف يعرض عقاره ؟
أوهل المالك يستطيع أن يصل لشريحة طالبين الشراء او التأجير ؟

مهمة الوسيط الرسمي هو ايجاد المستأجر وتقديمه للمالك او العكس ..

ان استطاع المشتري او المؤجر ايجاد المالك .. يدفع رسوم العقد وانتهت الاشكالية ..

الوسيط مهم لكن يجب نبذ الاجانب منها .



قديم 05-08-2024, 01:40 PM
  المشاركه #6
kingcrab
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 4,404
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الفيلسوفـ15
ومن قال لك كل الملّاك يعرف يعرض عقاره ؟
أوهل المالك يستطيع أن يصل لشريحة طالبين الشراء او التأجير ؟

مهمة الوسيط الرسمي هو ايجاد المستأجر وتقديمه للمالك او العكس ..

ان استطاع المشتري او المؤجر ايجاد المالك .. يدفع رسوم العقد وانتهت الاشكالية ..

الوسيط مهم لكن يجب نبذ الاجانب منها .

سيجد كل الدعم من المنصة العقارية مافي داعي لوسيط المنصة ستطلب منه وثائق وصور لنشر الاعلان والتاكد منه .



قديم 05-08-2024, 01:56 PM
  المشاركه #7
سنين الهدى
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2014
المشاركات: 6,514
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kingcrab



والوسيط الان يدلع ويطلب من المالك دفع العمولة مقدما !!!

مع نفسة
المالك ماهو غبي يدفع مقدما



قديم 05-08-2024, 02:02 PM
  المشاركه #8
لاهوب الصيف
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2020
المشاركات: 1,101
 



الوسيط مثل اشريط السيارات



قديم 05-08-2024, 02:13 PM
  المشاركه #9
مدرعم في الاسهم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 5,694
 



العقار سلعة التجار. ولاهو فاضي يدور بايع او مشتري فلوسه تخدمه. اما اللي يزعل من السعي هذا ماعنده ولاوراه خير






الكلمات الدلالية (Tags)

هيئة

,

والاحتيال

,

النصب

,

الوسطاء

,

العقار

,

امنعوا

,

ينتهي


«

للاسف منصة مسار لم تواكب التطور

 |

بحة الصوت المفاجئة

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


01:04 PM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.