logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > الاسهم السعودية

انهيارات في الاسهم على نطاق واسع والكل متأثر ...... العقار هل يظل صامداً ؟


صفحة 1 من 2
1
2
قديم 05-08-2024, 05:30 PM
  المشاركه #1
متشنكل
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2016
المشاركات: 82
 


انهيارات في الاسهم على نطاق واسع والكل متأثر ...... العقار هل يظل صامداً ؟

إلون ماسك صرح بأن عام 2024 سيكون بداية لهبوط العقارات في شتى دول العالم

هل يرتبط ذلك بأسعار الفائدة كما هو واضح تأثيرها على سوقنا العقاري منذ بداية رفعها منتصف عام 2022


توقعاتي بأن العقار سيتأثر بنحو بسيط عندنا لإرتباطه بالقروض العقارية والرهون لدى البنوك ( المسيطرة على السوق)

ولكن في الأفق أزمة بسبب عدم ايجاد الحلول للمتعثرين التي بدأت أعدادهم تزداد بشكل ملحوظ



عموما أتوقع بقية عام 2024 سيكون منيل بستين نيله على الاسهم والعقار اذا لم يتم خفض الفائدة 75 نقطه قبل نهايه العام


الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

الاسهم السعودية
 
  
قديم 05-08-2024, 05:31 PM
  المشاركه #2
W.D.Gann
محلل فني
تاريخ التسجيل: Apr 2008
المشاركات: 21,260
 



العقار واقف شامخ

ماهمه لاهبوط نفط ولاصعود ذهب ولا تضخم ولا هم يحزنون





قديم 05-08-2024, 05:54 PM
  المشاركه #3
كاف خيره وشره 0
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2022
المشاركات: 3,055
 



ارتفاع السوق العقاري بدء من نهاية عام 2018

ولا يزال متماسك والشراء قليل ومع ذلك لا يوجد نزول يحمس الواحد يشتري

اللي في اطراف المدينة مبالغ في اسعارها بشكل كبير اضعاف ما كانت عليه قبل 4 سنوات

اراضي كانت على تسعين الف الآن ب 400 الف



قديم 05-08-2024, 05:56 PM
  المشاركه #4
فهد ملفي
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 4,933
 



سلع مختلفه عقار يختلف عن اسهم يختلف عن خبز يختلف عن سيارات يختلف عن النفط سمعت مره سمعت مره بالتحوط تعرف ايش يعني راس المال الجبان
الاسهم مخاطره عاليه وانت داخل الاسهم لا تكون مغفل وحسب عقار لا في مربح عالي وفي مخسره عالي العقار دخله ضعيف طفس 5% بعد الصيانة والادارة لكن ومخاطره 5%



قديم 05-08-2024, 05:58 PM
  المشاركه #5
ابوغياث1980
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2024
المشاركات: 374
 



انخفاض الفائدة = ارتفاع واقبال على السوق العقاري



قديم 05-08-2024, 06:04 PM
  المشاركه #6
افوض امري لله
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2021
المشاركات: 6,201
 



العقار الشي الوحيد اللي ودنا ينهار....ليش ما حد قال انه متضخم....



قديم 05-08-2024, 06:32 PM
  المشاركه #7
عشير الكرام
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Oct 2020
المشاركات: 5,917
 



حسبي والله نعم الوكيل على من تسبب بتضخم العقار ووصوله لهذي الأسعار شي مهوب طبيعي قبل شوي مخطط 2030 نمار اخر الرياض وصل المتر 1700



قديم 05-08-2024, 06:39 PM
  المشاركه #8
هجاد الغامدي
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2015
المشاركات: 10,372
 



اقسم بالله لو ان العقار لدينا في آلسعوديه يخضع للطلب والعرض وظروف الأسعار الخرافيه لما وجدته صامداً

ولكن !



قديم 05-08-2024, 06:53 PM
  المشاركه #9
wasl
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2021
المشاركات: 10,013
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هجاد الغامدي
اقسم بالله لو ان العقار لدينا في آلسعوديه يخضع للطلب والعرض وظروف الأسعار الخرافيه لما وجدته صامداً

ولكن !
صحيح والله ولماوجدت تجار التراب يبيعون التراب باعلى الاسعار الفاحشة ..


كل شيء في السعودية عليه ضريبة 15 بالمائة الا العقار 5 بالمائة فقط .!!!




لو تم رفع الدعم عن العقاريين وتركهم يهيمون ويخضعون لحركة العرض والطلب ستجدهم يعرفون ان الله حق ..


اهل الاسهم يتحملون خسائرهم بانفسهم ويضخون اموالهم في الشركات الوطنية ..بينما العقاري يشتري التراب ولايدفع عليه ضريبة ويمارس عليه اسوأ المضاربات واكثرها فحشا ثم يتبجح على اهل الاسهم المساكين ..الذين هم المحرك الاقتصادي العظيم ..


والذين لايجدون دعم ولامعونة ...ولايتم تعويضهم وخسارتهم مفقودة ...

لولا المتداولين في الاسهم لماوجدت الشركات العقارية والتجارية والخدمية في تاسي تعمل وتتاجر وتربح ...

هذه الشركات الكبيرة في سوق الاسهم تقتات على اسهم المتداولين الذين يشترونها باموالهم وهم من يحركها ويغذيها ويعطيها الارباح والسيولة لتعمل وتساهم في النمو والاقتصاد الوطني ..


انا متداول اسهم ادفع ضريبة 15 بالمائة عند الشراء و15 بالمائة عند البيع وفوق هذه ايضا عمولات للوسيط ..


العقاري يدفع ضريبة 5 بالمائة فقط ..وعند البيع فقط ..


اذا المتداول في الاسهم هو الاقتصادي الحقيقي وليس تاجر التراب وجامع الاراضي ....ومحتكر الاراضي ...



قديم 06-08-2024, 12:00 AM
  المشاركه #10
متشنكل
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2016
المشاركات: 82
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هجاد الغامدي
اقسم بالله لو ان العقار لدينا في آلسعوديه يخضع للطلب والعرض وظروف الأسعار الخرافيه لما وجدته صامداً

ولكن !
أتفق تماماً



قديم 06-08-2024, 12:14 AM
  المشاركه #11
ابوعلي الحمداني
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2013
المشاركات: 5,849
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كاف خيره وشره 0
ارتفاع السوق العقاري بدء من نهاية عام 2018

ولا يزال متماسك والشراء قليل ومع ذلك لا يوجد نزول يحمس الواحد يشتري

اللي في اطراف المدينة مبالغ في اسعارها بشكل كبير اضعاف ما كانت عليه قبل 4 سنوات

اراضي كانت على تسعين الف الآن ب 400 الف

هين يا ارض الضبان الدور جايك



قديم 06-08-2024, 12:18 AM
  المشاركه #12
بولينج
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2020
المشاركات: 4,094
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوغياث1980
انخفاض الفائدة = ارتفاع واقبال على السوق العقاري
يعني يوم رفعوا الفايدة ،، دبل العقار
أجل لو خفضوا الفايدة وش بيصير في العقار ،، الله العالم ثلاث دبلات في حال عدم تدخل الدولة .



صفحة 1 من 2
1
2



الكلمات الدلالية (Tags)

الاسهم

,

الاسهم


«

سهم جي آي جي

 |

نزيف........... سهم ثمار

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


01:11 PM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.