logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

تقييمكم لشقة في حي غرناطة بالرياض


صفحة 5 من 6
1
2
3
4
5
6
قديم 2025-03-25, 22:17
  المشاركه #49
ابومحمد1981
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2013
المشاركات: 6,140
 



تقييمكم لشقة في حي غرناطة بالرياض

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوحمد32
اولا الحي غير جيد يكثر فيه الانجليز من اهل الباديه ثانيا السعر مرتفع ٨٠٠الف تجيب لك فله في الخرج
كفشتك يابو حمد
القصمان ليه يسمون البدو انجليز



 
 
  
قديم 2025-03-25, 22:20
  المشاركه #50
ابراهيم@
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2013
المشاركات: 11,331
 



اذا استثمار ابحث عن الحي الي اجارة غالي

إذا تقدر شمال الرياض ممتاز

الاجار هناك نار 🔥

بيجيب راس مالك في غضون سنوات قليلة

.



 

قديم 2025-03-25, 22:59
  المشاركه #51
khuzam
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2016
المشاركات: 1,061
 



الان اكثر حي في موقع استراتيجي هو حي الروضه المتر للارض وصل 4500



 
قديم 2025-03-26, 04:03
  المشاركه #52
كاتب بدون قلم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 3,129
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشمآاالي
السلام عليكم.

حبيت اخذ رأيكم في شقة جديدة في حي غرناطة ، سعرها ٨٠٠ ألف ، غرفتين وصالة ومجلس و٢ دورة مياه.

هل السعر مناسب والحي كذلك ؟
ثقافة اهل الرياض لايحبون الشقق الكبيرة ولايسكن فيها الا المضطر فما بالك اذا كنت تتحدث عن شقة ١٠٠ متر وفي حي مصنف انه من احياء شرق الرياض وليس شمال الرياض


المبلغ اللي معك يجيب لك دور كبير في اقرب احياء غرب الرياض للمشاريع الجديدة وافضلها كفرصة وهو حي طويق اقرب احياء الرياض القائمة ومكتملة الخدمات لمشروع القدية ومشروع حدائق الملك عبدالله المعلقة ويطل على طريق مكة ( طريق الملك خالد )



 

قديم 2025-03-26, 04:17
  المشاركه #53
كاتب بدون قلم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 3,129
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابووعمار
اذا غرضك استثمار جنوب الرياض تجيب لك شقتين والايجار للواحده 30 الف تقريبا او اكثر وتبيعها بمكسب الله يكتب لك الخير
شقق جنوب الرياض اذا اجرتها بالأسعار الجديدة بعد الارتفاع وطق بوزها تؤجر ب ٢٥ الف الا حالات شاذة مثل شقق التمليك الكبيرة جداً الفاخرة ، واغلب سكان الشقق جنوب الرياض من زمان ايجاراتهم من ٢٠ الف ونازل

لكن كأسعار ممكن جنوب الرياض يكون افضل عائد في حال اشترى شقة ب ٣٥٠ الف واجرها ب ٢٥ الف بسبب ان موقعها من ضمن المواقع اللي عليها طلب عالي في جنوب الرياض

او مثل اذا اشترى شقة فاخرة دورين في طويق الموسى ب ٥٥٠ الف واجرها ب ٣٥ الف



 
قديم 2025-03-26, 04:22
  المشاركه #54
كاتب بدون قلم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 3,129
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابراهيم
اذا استثمار ابحث عن الحي الي اجارة غالي

إذا تقدر شمال الرياض ممتاز

الاجار هناك نار 🔥

بيجيب راس مالك في غضون سنوات قليلة

.
كلامك ناقص . ما فائدة الايجار الغالي اذا كان سعر الشقة عالي جداً والايجار يمثل منه ٤٪


مثلاً شقة ايجارها ٧٥ الف ريال وسعرها مليون ونصف ريال

علماً ان الشقق الفاخرة مشكلتها انها بعد سنوات تنتفي عنها صفة الفخامة وتنزل ايجاراتها واسأل اصحاب الشقق الفاخرة في المنطقة الشرقية

حيث ان الشقق الفاخرة الكبيرة اللي تؤجر ب ٧٠ و ٨٠ و ٩٠ الف لم يعرفها الناس في الرياض الا بعد كورونا



 
قديم 2025-03-26, 14:41
  المشاركه #55
ابووعمار
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2020
المشاركات: 6,967
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كاتب بدون قلم
شقق جنوب الرياض اذا اجرتها بالأسعار الجديدة بعد الارتفاع وطق بوزها تؤجر ب 25 الف الا حالات شاذة مثل شقق التمليك الكبيرة جداً الفاخرة ، واغلب سكان الشقق جنوب الرياض من زمان ايجاراتهم من 20 الف ونازل

لكن كأسعار ممكن جنوب الرياض يكون افضل عائد في حال اشترى شقة ب 350 الف واجرها ب 25 الف بسبب ان موقعها من ضمن المواقع اللي عليها طلب عالي في جنوب الرياض

او مثل اذا اشترى شقة فاخرة دورين في طويق الموسى ب 550 الف واجرها ب 35 الف
جنوب الرياض وصلت الشقق 30 الف و35 الف خنشليله والعزيزيه والدار البيضاء
25 الف الشقه 3 غرف



 
قديم 2025-03-26, 23:28
  المشاركه #56
كاتب بدون قلم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 3,129
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابووعمار
جنوب الرياض وصلت الشقق 30 الف و35 الف خنشليله والعزيزيه والدار البيضاء
25 الف الشقه 3 غرف
كم وصلت شي
وكم غالب عقود الإيجار القائمة شي ثاني
والشاذ لايقاس عليه

خنشليلة من زمان غالية ولذلك كتبت في مشاركتي ((شقق جنوب الرياض اذا اجرتها بالأسعار الجديدة بعد الارتفاع وطق بوزها تؤجر ب 25 الف الا حالات شاذة))

لذلك الشقق الجديدة في خنشليلة او الكبيرة المميزة ((قد تتجاوز 25 الف)) بسبب ان خنشليلة عليها طلب عالي لموقعها المميز

والعزيزية كانت على ١١ و ١٣ الف قبل ٣ سنوات وهالسنة اللي رفعوا الايجارات وصلوها ٢٥ الف لكن لايعني ذلك ان الجميع رفع الايجار ومع ذلك قليل جدا تجد في العزيزية شقة تجاوز ايجارها 25 الف واغلب العقود القائمة من 20 الف وتحت

اما الدار البيضاء فهي اقل من العزيزية والى قبل سنتين معظم شققها من ١٥ الف وتحت يعني ١١ الف و ١٢ و ١٤ الف لكن اخر سنتين بدأت الزيادات الى ١٧ و ١٩ الف ولكن مع ذلك لم اسمع عن شقق في الدار البيضاء والعزيزية فوق ال25 الف الا عماير شقق التمليك الجديدة اللي يشترون شققها مستثمرين ويعرضونها للإيجار ب 25 وفوق وكثير منها تجلس فترة عشان تمشي



فلا تجيب مثال لشقة ب ٣٥ الف نسبته لاتتجاوز ١٪ من شقق جنوب الرياض وتقولي الشقق وصلت جنوب الرياض ٣٥ الف

وانا من سكان جنوب الرياض وخبير في سوق التأجير جنوب الرياض وماعمري سمعت عن شقة تأجرت بهذه الأسعار الا مشروع القصر خلف القصر مول وبعد الزيادة اخر سنة لكن شقق خنشليلة قد تصل بسبب الطلب العالي عليها وموقعها المميز



 
قديم 2025-03-26, 23:33
  المشاركه #57
كاتب بدون قلم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 3,129
 



طراه خنشليلة ياصاحب الموضوع

خنشليلة والخالدية الطلب على سوق التأجير فيها عالي جدا جدا والشقة الفاضية ماتجلس يومين

لكن قليل جدا جدا تلقى شقة للبيع

فحاول تمر مكاتب خنشليلة تبحث عن شقة للبيع

طبعا خنشليلة والخالدية موقعهم استراتيجي شمال الدائري الجنوبي وقريببن لوسط الرياض وقريبين لمقار الشركات اللوجستية جهة محطة القطار والصناعية القديمة



 
قديم 2025-03-28, 13:37
  المشاركه #58
كاتب بدون قلم
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 3,129
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشمآاالي
لكن بالسعر هذا لقيت ايضا ادوار تمليك بحي السويدي
على فكرة لو لقيت دور بمدخلين قابل للتقسيم فهو افضل من الشقة
والسويدي مرغوب جدا للإيجار خصوصا حي السويدي الغربي اللي بجانب الدائري الغربي + شبرا اللي خلف مكتبة جرير واللي خلف ماما نوره
من افضل جهات السويدي للسكن



 
قديم 2025-03-28, 16:03
  المشاركه #59
aabn
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 7,066
 



لاحول ولا قوة الي بالله انا من الدمام وعقاري بصراحه شي يتعب ابن ادم وش ذا الغلا لو في مكه بجوار الحرم بصراحه اخذها لكن في مدينه المفروض تكون بسعر زهيد جدا هذا سكن مش استثمار



 
قديم 2025-03-28, 19:50
  المشاركه #60
Alrheel
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2021
المشاركات: 318
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشمآاالي
مساحتها 100 متر
600 تاخذ شقه في غرب الرياض او الشفا مساحتها 160 او اكثر

اما 100 متر ب 800 والله هذا جنون وغير منطقي أبدا



 
صفحة 5 من 6
1
2
3
4
5
6


الكلمات الدلالية (Tags)

لشقة

,

بالرياض

,

تقييمكم

,

غرناطة


«

في اخر ساعة واخر ليلة من ليالي رمضان .. اللهم

 |

الفضل بين الناس ...

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


15:01

الرجوع إلى الأعلى

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.