logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

العقار - ما أشبه اليوم بالبارحة


صفحة 4 من 6
1
2
3
4
5
6
قديم 2025-03-31, 13:04
  المشاركه #37
saudi-com
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 9,422
 



العقار - ما أشبه اليوم بالبارحة

الدوله اذا نظمت شيء اعرف انه بيرجع لأسعاره المنطقيه

مثل سوق الاسهم سيوله يوميه تتجاوز 40 مليار تبخرت و نزل السوق بشكل كبير والآن سيولته مثل ما تشوفون ليه .؟ لأن الدوله تبي كذا لأسباب كثيره

الحين الدور على العقار صار ضرره اكثر من نفعه على المواطنين بالقروض او صاحب محل الايجار ارتفع عليه و غيرها.

الأسباب كثيره لكن هنا الدوله اعلنتها صريحه ان الوضع موب عاجبها ننتظر و نشوف



 
 
  
قديم 2025-03-31, 13:12
  المشاركه #38
صالح بن مساعد
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2022
المشاركات: 4,701
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة saudi-com
الدوله اذا نظمت شيء اعرف انه بيرجع لأسعاره المنطقيه

مثل سوق الاسهم سيوله يوميه تتجاوز 40 مليار تبخرت و نزل السوق بشكل كبير والآن سيولته مثل ما تشوفون ليه .؟ لأن الدوله تبي كذا لأسباب كثيره

الحين الدور على العقار صار ضرره اكثر من نفعه على المواطنين بالقروض او صاحب محل الايجار ارتفع عليه و غيرها.

الأسباب كثيره لكن هنا الدوله اعلنتها صريحه ان الوضع موب عاجبها ننتظر و نشوف
هذا الصحيح



 

قديم 2025-03-31, 13:47
  المشاركه #39
%%%رايق%%%
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 1,170
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة saudi-com
الدوله اذا نظمت شيء اعرف انه بيرجع لأسعاره المنطقيه

مثل سوق الاسهم سيوله يوميه تتجاوز 40 مليار تبخرت و نزل السوق بشكل كبير والآن سيولته مثل ما تشوفون ليه .؟ لأن الدوله تبي كذا لأسباب كثيره

الحين الدور على العقار صار ضرره اكثر من نفعه على المواطنين بالقروض او صاحب محل الايجار ارتفع عليه و غيرها.

الأسباب كثيره لكن هنا الدوله اعلنتها صريحه ان الوضع موب عاجبها ننتظر و نشوف
الدولة تسعى لعمل توازن


سوق العقار سوقا تفاوضية وليست سوقا فورية لذلك مقارنتها مع سوق الأسهم غير صحيحة



 
قديم 2025-03-31, 13:50
  المشاركه #40
القنوع 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2021
المشاركات: 29,344
 



ماعتقد فيه باي دوله ان الحكومه تسعى لاانهيار عقارها لانه رافد للاقتصاد

ولكن تكبح فوضويته صح وتعدل الانظمه للمصلحة العامه



 

قديم 2025-03-31, 13:52
  المشاركه #41
كنز 57
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 13,862
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة saudi-com
الدوله اذا نظمت شيء اعرف انه بيرجع لأسعاره المنطقيه

مثل سوق الاسهم سيوله يوميه تتجاوز 40 مليار تبخرت و نزل السوق بشكل كبير والآن سيولته مثل ما تشوفون ليه .؟ لأن الدوله تبي كذا لأسباب كثيره

الحين الدور على العقار صار ضرره اكثر من نفعه على المواطنين بالقروض او صاحب محل الايجار ارتفع عليه و غيرها.

الأسباب كثيره لكن هنا الدوله اعلنتها صريحه ان الوضع موب عاجبها ننتظر و نشوف
كلام جميل جدا اللهم وفق خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز وولي عهده الأمين الأمير محمد بن سلمان... وسدد خطاهم... وسيدي الأمير محمد قول وفعل



 
قديم 2025-03-31, 13:55
  المشاركه #42
%%%رايق%%%
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2012
المشاركات: 1,170
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القنوع 1
ماعتقد فيه باي دوله ان الحكومه تسعى لاانهيار عقارها لانه رافد للاقتصاد

ولكن تكبح فوضويته صح وتعدل الانظمه للمصلحة العامه




 
قديم 2025-03-31, 14:01
  المشاركه #43
صالح بن مساعد
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2022
المشاركات: 4,701
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القنوع 1
ماعتقد فيه باي دوله ان الحكومه تسعى لاانهيار عقارها لانه رافد للاقتصاد

ولكن تكبح فوضويته صح وتعدل الانظمه للمصلحة العامه
رفع رسوم الأراضي البيضاء 10% لتصحيح الأسعار

توقع اقتصاديون وخبراء عقاريون، أن يؤدي الاقتراح الأخير المقدم من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، برفع رسوم الأراضي البيضاء في بعض المناطق، من 2.5 % إلى 10 %، على الأراضي التي تزيد مساحة ملكية أصحابها على 5 آلاف متر مربع، لتصحيح أوضاع العقار، وخفض الأسعار، ومنع ممارسات الاحتكار والاكتناز.

وذكر أستاذ الاقتصاد بجامعة الملك فيصل الدكتور محمد القحطاني، بأن قطاع العقار السعودي مهيأ الآن أكثر من أي وقت مضى، لإحداث تغييرات جذرية وهيكلية في مفاصله، وضبط أسعاره ومنع التجاوزات التأجيرية ومبالغات البيع، مضيفا بأن فرض الرسوم على الأراضي البيضاء الكبيرة، التي تقع ضمن النطاق العمراني، أمر حيوي من شأنه أن يصحح وضع العقار، ويمنع فكر الاحتكار والاكتناز.



 
قديم 2025-03-31, 14:06
  المشاركه #44
القنوع 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2021
المشاركات: 29,344
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صالح بن مساعد
رفع رسوم الأراضي البيضاء 10% لتصحيح الأسعار

توقع اقتصاديون وخبراء عقاريون، أن يؤدي الاقتراح الأخير المقدم من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، برفع رسوم الأراضي البيضاء في بعض المناطق، من 2.5 % إلى 10 %، على الأراضي التي تزيد مساحة ملكية أصحابها على 5 آلاف متر مربع، لتصحيح أوضاع العقار، وخفض الأسعار، ومنع ممارسات الاحتكار والاكتناز.

وذكر أستاذ الاقتصاد بجامعة الملك فيصل الدكتور محمد القحطاني، بأن قطاع العقار السعودي مهيأ الآن أكثر من أي وقت مضى، لإحداث تغييرات جذرية وهيكلية في مفاصله، وضبط أسعاره ومنع التجاوزات التأجيرية ومبالغات البيع، مضيفا بأن فرض الرسوم على الأراضي البيضاء الكبيرة، التي تقع ضمن النطاق العمراني، أمر حيوي من شأنه أن يصحح وضع العقار، ويمنع فكر الاحتكار والاكتناز.


من بيدفع الرسوم اءا رفعت المشتري الأخير وتذكرها نفس ٢٠١٦ مواضيع وانهيارات واخرتها حسايف وتدبيلات وراح يقال بعدين السوق عرض و طلب

فلا تتحمس برفع الرسوم او الضرائب والله مايخسر الا الصغار ولنا بالضريبة المضافه عبره



 
قديم 2025-03-31, 14:09
  المشاركه #45
صالح بن مساعد
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2022
المشاركات: 4,701
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القنوع 1
من بيدفع الرسوم اءا رفعت المشتري الأخير وتذكرها نفس 2016 مواضيع وانهيارات واخرتها حسايف وتدبيلات وراح يقال بعدين السوق عرض و طلب

فلا تتحمس برفع الرسوم او الضرائب والله مايخسر الا الصغار ولنا بالضريبة المضافه عبره
جتني رسالة من الجوال من وكالة واس السعودية
توقعات بمعالجة إشكاليات العقار فوراً والقضاء على الاحتكار

ولي العهد جعل من العيد عيدين



 
قديم 2025-03-31, 14:11
  المشاركه #46
القنوع 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2021
المشاركات: 29,344
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صالح بن مساعد
جتني رسالة من الجوال من وكالة واس السعودية
توقعات بمعالجة إشكاليات العقار فوراً والقضاء على الاحتكار

ولي العهد جعل من العيد عيدين

هههههههه واصل على حماسك والله يرزق كل محتاج عقار على قده

باين انك مقهور بعنف من العقار اهم شي الصحه والعافيه



 
قديم 2025-03-31, 15:44
  المشاركه #47
بن عيد1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 8,361
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 2dy
بكل هدوء العقار خلاص بداية نزول السلم بعد قرارات ولي العهد حفظه الله ورعاه
لان ما دمر العقار الا الصفقات الوهميه من قبل تجار العقار ينفذ له ارض ارضين بسعر 6000 للمتر عشان يبنى على باقي المربع بهالسعر واهو مخزن اراضي في هالمربع
لكن المفترض يتم متابعة مبالغ هالصفقه واسم البائع والمشتري ومتابعة وضع هالارض لفتره ستة اشهر الى سنه
وان شاءالله هذا اللي بيصير لان من ضمن توجيهات ولي العهد لهيئة تطوير الرياض التنفيذ والمتابعه .
شلوووووووون >>>>> بصوت عبدالناصر درويش

انت كيف ياموهبة !!
ياساهر
حسك الأمني خطير



 
قديم 2025-03-31, 16:11
  المشاركه #48
P R I D E
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 16,965
 



اللي حصل من تغير مفاجىء في أسعار العقارات عام 2017

من ركود ومعروض أكثر من الطلب، بسبب توجيه المواطنين للبنوك من وزارة الإسكان

هذا القرار انعش العقار وانتعشت أسعار الأراضي

ترافق مع هذا القرار منع إفراغ بيع الكثير من المخططات والأراضي

الأمر الآخر غالبية سكان كثير من أحياء الرياض اتجهوا للمخططات في شرق وشمال

الرياض ومخطط الخير..

القرارات الجديدة من سمو ولي العهد بإذن الله ستحد من الإرتفاعات وفضويتها.




 
صفحة 4 من 6
1
2
3
4
5
6


الكلمات الدلالية (Tags)

أشبه

,

اليوم

,

العقار

,

بالبارحة


«

🛑 قاذفة الرعب الأمريكية B-1 Lancer تتجه إلى الشرق الإوسط

 |

الذهب .. دععععسة وحدة 🚀 ‏سجل الذهب اليوم اعلى مستوياته تاريخياً (قبل الم

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


13:43

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.