logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

تعديل نسبة رسوم الأراضي البيضاء لتصل إلى 10% سنويا من قيمتها بدلا عن 2.5%


صفحة 1 من 5
1
2
3
4
5
قديم 2025-04-29, 18:53
  المشاركه #1
المؤشر 11
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 59,285
 



تعديل نسبة رسوم الأراضي البيضاء لتصل إلى 10% سنويا من قيمتها بدلا عن 2.5%

كشف الحساب الرسمي لنظام رسوم الأراضي البيضاء، عن أبرز تعديلات نظام رسوم الأراضي البيضاء التي وافق عليها مجلس الوزراء اليوم.

ووفق التعديلات فإن الرسوم تصل إلى 10% سنويا من قيمة الأراضي البيضاء في النظام الجديد بدلا عن 2.5% ثابتة سنويا من قيمة الأراضي البيضاء في النظام السابق.
الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة
 
 
  
قديم 2025-04-29, 18:55
  المشاركه #2
المؤشر 11
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 59,285
 



السؤال الكبير جداً :

ماهي آلية تسعير الاراضي التي سوف تعتمد ؟



 

قديم 2025-04-29, 19:01
  المشاركه #3
المؤشر 11
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 59,285
 



ابرز التعديلات :

1. نسبة الرسم:

النظام السابق:
2.5% ثابتة سنويًا من قيمة الأراضي البيضاء.

النظام الجديد:
تصل إلى 10% سنويًا من قيمة الأراضي البيضاء.

2. شمول العقارات الشاغرة:

النظام السابق:
لا يشمل العقارات الشاغرة غير المستغلة.
النظام الجديد:
فرض رسم سنوي على العقارات الشاغرة غير المستغلة لمدة طويلة دون مبرر مقبول.

3. توحيد المراحل المستهدفة:

النظام السابق:
مراحل ومساحات مختلفة بحسب الموقع.
النظام الجديد:
فرض رسم سنوي على الأرض أو مجموع الأراضي التي تبلغ مساحتها 5,000 م² فأكثر ضمن النطاق الجغرافي.

4. شمولية استخدامات الأراضي:

النظام السابق:
يقتصر على الاستخدام السكني أو السكني التجاري.
النظام الجديد:
يشمل كل أرض فضاء قابلة للتطوير والتنمية داخل حدود النطاق العمراني.

5. مدة صدور اللوائح:
الأراضي البيضاء:
90 يومًا.
العقارات الشاغرة:
سنة.



 
قديم 2025-04-29, 19:04
  المشاركه #4
المؤشر 11
كاتب مميز
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 59,285
 



في النهاية الاهم ليس النظام

وانما آلية التطبيق

والا سيكون مصيره نفس مصير النظام قبل التعديل !



 

قديم 2025-04-29, 19:12
  المشاركه #5
f.s.r
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2020
المشاركات: 8,213
 



الاكتناز عطل التنمية

وعطل المخططات السكنية
لابد من حصر وتدقيق حسب كتابات العدل

فيه اراضي داخل مخططات لها اكثر من اربعين سنة لم يتم بناؤها او تطويرها هذه لابد ينظر لها بعين الاعتبار



 
قديم 2025-04-29, 19:13
  المشاركه #6
مجك
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2024
المشاركات: 206
 










 
قديم 2025-04-29, 19:15
  المشاركه #7
المحارب111
عضو نشيط
تاريخ التسجيل: Sep 2022
المشاركات: 12,230
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المؤشر 11
في النهاية الاهم ليس النظام

وانما آلية التطبيق

والا سيكون مصيره نفس مصير النظام قبل التعديل !
هالمره بتوصيه من ولي العهد

الوضع مختلف



 
قديم 2025-04-29, 19:15
  المشاركه #8
ابوعبدالملك _
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2022
المشاركات: 216
 



مربط الفرس في الية التطبيق --
هل جميع العقارات مسجلة بهوية مخصصة يسهل حصرها والتحكم بها !!!
الانظمة لم تنضج بعد مما وربما تحتاج وقت طويل للوصل الى نسبة عالية من النضج --ولكن ما لا يدرك كلة لا يترك جلة -- قد يتم التركيز على مستهدفات معينه --




 
قديم 2025-04-29, 19:15
  المشاركه #9
أسعد أنسان
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 16,943
 



الحين العقار ماراح ينزل وبس بالعربي راح يعض الارض فعليا



 
قديم 2025-04-29, 19:16
  المشاركه #10
تميز11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2020
المشاركات: 982
 



ارتفاع مدينة الرياض. نكبت جميع المناطق.



 
قديم 2025-04-29, 19:17
  المشاركه #11
تميز11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2020
المشاركات: 982
 



طيب في دولة مطبقتها هاذي الرسوم غير لندن



 
قديم 2025-04-29, 19:18
  المشاركه #12
القنوع 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2021
المشاركات: 29,236
 



راح تهاجر اموال العقاريبن للدول المحيطه واتوقع طفره بالامارات قادمه لهم من اموال العقاريين لان اي ضريبة تفرض راح تحسب من ظهر المستهلك الأخير

الضريبه ستطول الكل تاجر وغيره حتى من يتمنى انهيار العقار ستطوله هذه الضرائب وتذكروها والله المستعان

والقدرة الشرائية منعدمه



 
صفحة 1 من 5
1
2
3
4
5


الكلمات الدلالية (Tags)

لتصل

,

نسبة

,

الأراضي

,

البيضاء

,

بدلا

,

تعديل

,

رسوم

,

سنويا

,

قيمتها


«

وقت السحر🙏

 |

يا سيدي يا سيد الاملاح🔥

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


22:36

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.