اليك موضوعي متكاملا بعد التصحيح والتنقيح من الاخطاء الاملائية
مع بداية الاساسات وبناء العظم وما فيه من تكاليف وغش وخداع سواء من المقاولين والعمال او من مواد البناء من بلك وخرسانة جاهزة
واتمنى ان يشاركني اصحاب الخبرة والمهندسون والفنيون في البناء حتى نستفيد جميعا
كما اتمنى على ادارة المنتدى ان تضع منتدى خاصا بالمباني والمقاولات وما يتبعها لانه منتدى واسع ومفيد لقطاع كبير من المواطنين
فقد وجدت من خلال متابعتي لسوق البناء انه فوضى وبشر في غابة وحوش وليس هنا جهة مسؤولة عن حمايتك لا بلدية ولا غيرها انما تعيش في دوامة وحلقة مفرغة والنهاية هم مع التجار واصحاب المصانع لانهم زملاء المهنة وقد يكونون شركاء
مثلا مصانع الخرسانة الجاهزة والبلك والحديد ومبيعات مواد البناء عموما يديرها اجانب ولا يتورعون عن الكذب والغش واللف والدوران حتى اذا اقنعتهم تبين لك انهم اما يتجاهلون او انهم متبلدون وتعودوا على قلب الحقائق اما بتدبير صاحب المصنع ومواد البناء او انهم يسرقون لحسابهم
من امثلة غش المواطن تقليل الاسمنت او تقليل الكميات الواصلة الى المبنى وانك تطلب قوة 35 نيوتن اي 350 كجم في المتر المكعب فلا يضعون الا 30 نيوتن وهي ممنوعة هندسيا في صب الاساسات والاعمدة والسقوف بل وصل الامر الى انك اذا طلبت 350 كجم قوة 35 نيوتن لصب الاعمدة كتبوا علي اوراقهم صبة نظافة ووضعوا 25 نيوتن واستغلوا اما غياب المالك او جهل المقاول المنفذ من قبلك وهذا حصل لي فعليا واشتكيت على الامانة فقالوا اشكهم على المحكمة والقضية تحتاج الى مالايقل عن 4 سنوات
لذلك اتمنى ان يكون لدى المواطن الوعي ومتابعة عمله وقد يكون المهندس من قبل المالك متواطئا مع ابناء جنسيته
انا في هذا الموضوع مستعد للاجابة
اليك بعض التوصيات عند البناء
عند صب النظافة للقواعد
تنظيف الارض قدر الاستطاعة بالكنس ثم الرش والصبة 250 كجم سماكة 10 سم وانا افضل 350 كجم وفي الامكان الاستغناء عنها برفع القواعد 10 سم عن الارض
عند صب القواعد رش الارض بالماء وان تكون قوة الخرسانة 350 كجم 35 نيوتن مقاوم ولا يتجاوز مدة صبة الخلطة عن ساعتين من بداية تحميلها الى نهاية صبها -- وبعد ساعة من الصب رشها رشا خفيفا بالماء وان ترش لمدة لا تقل عن 10 ايام وكذلك وكذلك مواصفات الارقاب والميدة ولابد ان يكون الهبوط عند الصب لايزيد عن 12 اي ليونة الخلطة والا يزاد لها ماء عند الصب ممنوع منعا باتا ومع الاسف ان الكثير يزيدون الماء عند الصب بعد ان تأخذ الشركة العينات للمختبر وهذا غش من الشركة ومن المقاول مما يضعف الخرسانة
اثناء الصب لابد من استعمال الهزاز بطريقة صحيحة حتى لا تعشش الخرسانة وان يكون الهز اثناء الصب حتى لا تهز الخرسانة بعد ان تجمد فتضعف ويقل التماسك الكيميائي
افضل شيء تطبيق المخطط وتطبيقه سهل جدا ولكن كن حازما
اليك تجربتي مع الحداد والمقاول منذ البداية درست المخطط وعرفت الاصطلاحات الفنية للتحديد كالمهندس
فلما انتهوا من تحديد القواعد طبقت المخطط من حيث عدد الاسياخ في الاتجاهين وسماكة الحديد فلما وجدت نقصا اطالبهم بفك الحديد واعادته وبعدها يتأدبون
ولما حددوا الاعمدة قلت للنجار اترك احد الاجناب لكل عمود مفتوحا وقال انتهيت من الحديد ونريد نغلق الخشب و والحديد حسب المخطط فقلت ابشر انا في الطريق فاخذت المخطط وبدأت بالعمود 20× 80 فوجدتهم يضعون في المتر 6 كانات وواحدة دبل وواحدة منفردة والمخطط 7 كانات دبل في المتر فطلبت منهم تطبيق المخطط وفعلا فكوا جميع حديد الاعمدة واخذوا درسا لا ينسونه ولو طلعت مهندسا لضيعت يوما كاملا والنهاية يقول الصح ما تقول لكن لا يؤثر فيتجاوز لهم
لانني لو تجاوزت لهم تساهلوا في باقي العمل 4 ادوار وفيها سقوف واعمدة وكمرات
فالحل تطبيق المخطط ولا يحتاج منك اكثر من نصف ساعة لتطبيقه بدون مهندس على واقع العمل ولا يغرونك بتوفير الحديد فهذا كذب والا فالقصاصات التي لا يعودون اليها عند الحاجة اليها كثير من بقايا الحديد بل يقصون ويرمون ويعرضونه للصدأ
مواصفات صبة الاعمدة والسقوف
اذا قدم البنب فكن مسبقا مجهزا اللي لغسيل ورش الاعمدة وتاكد من خلو قاعها من الورق والوساخة حتى لا تكون عازلا للاعمدة عن الاساسات
اذا قدمت سيارة الخلطة اطلب منهم مختبر في موقعك ليأخذوا عينات بعضها عندك وبعضها عندهم واختبر الهبوط في الموقع بحيث لا يزيد عن12 ملم يعني ليونة الخلطة
وبعد اخذ العينات انتبه من المقاول لا يزيد ماء لانه يضعف الخرسانة
لابد ان تكون المعلومات التالية مطبوعة على اوراقهم التي سوف توقعها في الموقع
قوة الخرسانة او رتبتها 35 نيوتن
الركام ( اي البحص ) الحد الاعلى للركام 20 ملم
كمية الاسمنت 350 كجم نوعه عادي
قيمة الهبوط ما لايزيد على 12ملم
كتابة نوع الصبة الاعمدة
وقت تحميل الشاحنة ووقت مغادرتها
اسم السائق ورقم الشاحنة
المعلومات السابقة تكون مطبوعة بالكميوتر
ووقت ووصولها للموقع ووقت التفريغ ووقت نهاية الصب الكتابة باليد تحت اشراف المالك او من يثق فيه
اذا مضى ساعتان من بداية تحميلها الى بداية تفريغها فلا تقبلها ورجع الشاحنة
الاسمنت المقاوم للقواعد والرقاب والميد مما يدفن لانه مقاوم للاملاح وليس له دور في قوة الخرسانة
الاعمدة والسقوف 350 كجم في المتر المكعب عادي ويعطي ما لايقل عن قوة 35 نيوتن
ملحوظة لا تهتم بكلام لا المقاول ولا الشركة ولو ضحكوا عليك في النهاية سيعجبون بك وبنباهتك وحرصك على اموالك وعلى اقتصاد ومستقبل وطنك
ستسمع منهم
اول واحد سعودي نراه حريصا ويقف على عمله ويمكن بعضهم يقول موسوس ويمكن بعض شركات الخرسانة الغشاشة وال*****ة ما يتعاملون معك مرة اخرى ولا يهم
وستسمع بعضهم يقول في بلدنا نضع اربعة اسياخ 12 ملم في العمود على 7 ادوار وكله كذب بينما تجده لم ير في عمره عمارة من 7 ادوار الا وهو على الطريق
مع الاسف اكثر العاملين في مصانع الخرسانة وال ومواد البناء عموما ليس عندهم اي خبرة او دراية بعملهم ولم يروا في بلدانهم مصانع خرسانة ولم يتدربوا الا عندنا بالاضافة للغش والخداع والكذب ويدعمهم التجار
ان البغاث بارضنا يستنسر