1- معادلة الحساب التي تتبعها البنوك السعودية لحساب القروض الشخصية بمعلومية الراتب ؟
مبلغ القرض x نسبة الفائدة = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة
مثلا : انت طلبت الحصول على قرض بقيمة 100 ألف وترغب بأن يكون السداد على مدى خمس سنوات وكانت نسبة الفائدة للبنك = 5,2% للسنة الواحدة أي : 0,052
مبلغ القرض x نسبة الفائدة = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة
100000 * 0,052 = 5200 ريال لكل سنة
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة * عدد السنوات
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = 5200 ريال * 5
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = 26000 ريال
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك + مبلغ القرض = القيمة الإجمالية للأقساط
26000 + 100000 = 126000 ريال
قيمة القسط = القيمة الإجمالية للأقساط ÷ عدد الشهور
عدد الشهور = عدد السنوات * 12
عدد الشهور = 5 * 12
عدد الشهور = 60 شهر
قيمة القسط = القيمة الإجمالية للأقساط ÷ عدد الشهور
قيمة القسط = 126000 ريال ÷ 60 شهر
قيمة القسط = 2100 ريال
2- عندما يكون شخص لديه قرض ويريد أن يسدد القرض بالكامل ما هي نسبة الخصم ؟
مثلا : عليك قرض بقيمة 100 ألف وكان السداد على مدى خمس سنوات وكانت نسبة الفائدة للبنك = 5,2% للسنة الواحدة أي : 0,052
وبعد ثلاث سنوات وأربعة أشهر رغبت بالسداد المبكر .
فالمعادلة ستكون كالتالي :
نسبة الفائدة لكل شهر = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة ÷ 12
نسبة الفائدة لكل شهر = 5200 ÷ 12
نسبة الفائدة لكل شهر = 433,33333
طبعاً أنت سددت قيمة ثلاث سنوات وأربعة أشهر أي : 40 شهر
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = نسبة الفائدة لكل شهر * 40
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = 433,33333 * 40
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = 17333,333
قيمة الأقساط المدفوعة في 40 شهر = 2100 ريال * 40
قيمة الأقساط المدفوعة في 40 شهر = 84000 ريال
قيمة مبلغ السداد المبكر = ( مبلغ القرض + نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر )
ــ قيمة الأقساط المدفوعة في 40 شهر
قيمة مبلغ السداد المبكر = ( 100000 + 17333,333 ) ــ 84000
قيمة مبلغ السداد المبكر = 117333,33 ــ 84000
قيمة مبلغ السداد المبكر = 33333,333 ريالاً
07-03-2009, 11:55 PM
