اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة السيـل
اثرت الأسهم علينا ،صرنا نتوقع ان قلنا نزول ان الناس بتترك بيوتها وتسكن في خيام بجوارها على أمل ترجع تشتري بيوتها بسعر من تحت على أقرب نقطة دعم ،وصرنا نتوقع ان واحد عنده عمارة ايجارها 100 ألف سنوياً سيوافق صاحبها على بيعها ب100 ألف خشية نزول سعره ويأمل يشتريها ب10الاف بعد الانهيار (احترموا عقولنا ياناس) .
الكثير من الناس في االسنوات الاخيرة دخلوا العقار كتجار جدد و هم اغلب من اشترى الاراضي
و يمتلكون اراضي و عقارات متعددة يعني او 100 مليون 50 الخ
اذا بدأ النزول فسيتسابقون على البيع و كل شخص يبيع باقل هذا المنطق
و أما بخصوص العمائر التجاري ...عندما ترخص الايجارات سوف يتسابق الكثير ببيع عمائرة و طبيعي أن تنزلا الإيجارات إلى النصف
اذا كثر المعروض من الوحدات السكنية
و على كل حال
رأس المال جبان اذا بدأت الدولة بقوة سوف ترى ذلك بوضوح
على فكره انا محايد في هذا الموضوع يعني اطرح وجهات النظر و هي قوية جدا
26-11-2010, 02:40 PM
