75 مليار ريال إيرادات سنوية لخزينة الدولة من رسوم الأراضي البيضاء

12-06-2011, 09:32 PM

المشاركه #1

كاتب مميز

تاريخ التسجيل: Apr 2005

المشاركات: 2,190

75 مليار ريال إيرادات سنوية لخزينة الدولة من رسوم الأراضي البيضاء

كتب اليوم الكاتب ورجل الأعمال خالد البواردي تقريرا رائعا اليوم في صحيفة الاقتصادية معتمدا على التحليل المنطقي ولغة الارقام التي لاتكذب حول مستقبل اسعار العقار بعد قرارات الدولة الاخيرة ثم توصية مجلس الشورى التي ستقر قريبا جدا بفرض رسوم على الاراضي البيضاء

ومما قال البواردي:

إن اهمية القرار تكمن في إدخال هذه الأراضي البيضاء إلى العجلة لاقتصادية التي ستسّرع من حركة التنمية، وتساعد على انخفاض أسعار الأراضي، وبالتالي انخفاض التضخم، وإيجاد سكن بسعر مناسب، كما أنها ستضيف دخلا إضافيا للدولة من هذه الرسوم يمكن أن يُستغل لنزع ملكيات بعض هذه الأراضي لبناء مساكن جديدة.

واضاف:

بحسب دراسة هيئة تطوير مدينة الرياض، فإن مساحة الأراضي غير المطورة داخل النطاق العمراني في مدينة الرياض فقط هي 4150 كيلو مترا مربعا أي نحو أربعة مليارات متر مربع تشمل الأودية والجبال، لذلك سنفترض أن 60 في المائة من هذه المساحة هي صافي المساحة الصالحة للسكن أي إجمالي مساحة 2.5 مليار متر مربع. ولو فرضنا فرض رسوم قدرها عشرة ريالات على المتر وهي أقل من نسبة الزكاة الشرعية، فإن الرسوم السنوية ستكون نحو 25 مليار ريال فقط لمدينة الرياض، يضاف إليها 50 مليارا لمدن المملكة الأخرى، الإجمالي هو 75 مليارا سنوياً على أقل تقدير

إن هذا القرار، رغم الصمت الإعلامي تجاهه، لهو قرار تاريخي يصب في مصلحة الوطن والمواطن وله فوائد لا تعد ولا تحصى، وما ذكر أعلاه، إنما هو جزء من هذه الفوائد، كما أن هذا القرار مهم جداً لمجلس الشورى لدحض كل من يشكك في قدرته على إقرار ما فيه مصلحة الوطن والمواطن، كما أن سلبيات القرار محدودة، حيث إنها تتلخص في إيقاع الضرر البسيط على تجار لا يتجاوز عددهم المائتين، ولكن في مقابل مصلحة 25 مليون مواطن، وفي مقابل مصالح مصانع وشركات عديدة

لا شك أنه سيخرج علينا في الإعلام من سيقول إن أسعار العقار ستستقر بسبب القرار أو أنها سترتفع، حيث إن التاجر سيضيف أسعار الرسوم على سعر العقار وهذا ما اعتدناه منهم، ومن حقهم أن يفعلوا ذلك في حالة استندوا إلى حقائق وأرقام ودراسات، وليس على ''خبرتهم''، التي بدأنا نشك فيها

http://www.aleqt.com/2011/06/12/article_548143.html

منقووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووول

الموضوع الأصلي : اضغط هنا || المصدر :
ساحات الهوامير المفتوحة

بالوقتي بمناسبة الظروف اللي إحنا فيها دي عاوز أعمل اجتماع على مستوى القاعده

بعد اذن الادارة والله اننا تعبنا وفى الصيف وفى اوقات الاختبارات

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

12:09 PM