أسعار العقار بدأت بالتصحيح

14-03-2012, 03:40 PM

المشاركه #13

الحُب السعودي

قلم هوامير الماسي

تاريخ التسجيل: May 2005

المشاركات: 161,821

أسعار العقار بدأت بالتصحيح

اللهم مكن كل مسلم
من منزل يؤيه

14-03-2012, 03:40 PM

المشاركه #14

يارب ينسب

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2011

المشاركات: 4,992

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولد الحموله

مهو اللي يقول لو كل الشعب يسكنون في خيام لن تنزل اسعار العقار

انت تدري ان الي تلمح له عمل المستحيل ليخرجكم من الخيمه ومازال...

14-03-2012, 03:42 PM

المشاركه #15

يارب ينسب

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2011

المشاركات: 4,992

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق العلم

عندما بدأت السيولة تتجه تدريجياً لسوق الاسهم صحى الباش مهندس وقال الاسعار تضخمت وينك من قبل ماذكرت هالشئ احسدك على فطنتك

الى الان السوق ماارتفع والباش صادق ولاكنه ماجاب جديد

14-03-2012, 03:44 PM

المشاركه #16

jawal

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Aug 2005

المشاركات: 7,701

الركود بدأ أكثر من شهور

أما الآن :hawamer.comsmile000

14-03-2012, 03:45 PM

المشاركه #17

مورازو

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jun 2011

المشاركات: 916

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولد الحموله

مهو اللي يقول لو كل الشعب يسكنون في خيام لن تنزل اسعار العقار

وليش يقول

شايف حسابه البنكي مافيه زياده يعني مافيه بيع عقار

يعني يمقن طب بالسوق ويمقن متعلق بالعقار

وماقول الله كريم

2012 اسهم

14-03-2012, 03:59 PM

المشاركه #18

عبدالله2009

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: May 2009

المشاركات: 23,269

اللهم زد وبارك

قرارات حكوميه سوف تكون لهاد دور كبير

منقول من موقع الشؤؤون االبلديات

وان شاء الله تستفيد منه الجميع

http://mo-mra.com/vb/showthread.php?t=955&page=3

اهم قرارات الدولة لاستقرار العقار

تبذل الدوله جهود جباره لاستقرار اسعار العقاربجميع الطرق والامكانات المتوفره لراحه المواطنينن ومن هذه القرارات:

1_ دعم رأس مال صندوق التنمية العقارية بمبلغ 40 مليار ريال

2_ إعفاء جميع المقترضين المتوفين من ما تبقى عليهم من أقساط دون أية شروط
3_ إعفاء جميع المقترضين الحاليين بواقع قسطين.
4_ دعم الهيئة العامة للإسكان بمبلغ 15 مليار ريال
5_التوجيه بالإسراع في مشاريع الإسكان ورفع تقرير شهري إلى الديوان الملكي
6- إنشاء الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد.
7- إحداث 500 وظيفة رقابية في وزارة التجارة.
8_ المحاسبة والتشهير للمتلاعبين بالأسعار.
9- اعتماد بناء 500 ألف وحدة سكنية في كافة مناطق المملكة، وتخصيص مبلغ إجمالي لذلك قدره 250 مليار ريال، وتتولى الهيئة العامة للإسكان مسؤولية تنفيذ هذا المشروع.
10- تكون لجنة إشرافية برئاسة
وزير الشؤون البلدية والقروية
ووزير المالية
ووزير الاقتصاد والتخطيط
(الهيئة العامة للإسكان)
لوضع الترتيبات اللازمة لذلك، والإشراف على هذا المشروع والرفع لنا بتقرير شهري.
11- على أمراء مناطق المملكة الاجتماع مع:
سمو وزير الشؤون البلدية والقروية
ووزير العدل
ووزير الاقتصاد والتخطيط
ومحافظ الهيئة العامة للإسكان
للعمل على إيجاد أراضٍ للهيئة العامة للإسكان، كل في منطقته، وتسهيل مهمة الاستفادة منها لهذا الغرض، واتخاذ الإجراءات العاجلة لإنجاز ذلك، والرفع لنا بما يتم بهذا الشأن أولاً بأول، لاتخاذ ما نراه مناسباً.
12- تشكل لجنة من:
وزارة الشؤون البلدية والقروية
ووزارة العدل
ووزارة المالية
والهيئة العامة للإسكان
لحصر الأماكن التي لا تتوافر فيها أراضٍ حكومية، وتتطلب الحاجة تنفيذ وحدات سكنية فيها، وعلى وزارة المالية اتخاذ اللازم لتوفيرها بشكل عاجل.
13- رفع قيمة الحد الأعلى للقرض السكني من صندوق التنمية العقارية من 300 ألف ريال إلى 500 ألف ريال اعتباراً من تاريخه.
14- على وزارة المالية تغطية مقدار الدعم المقترح لرأس مال الصندوق بما يضمن عدم تأثير رفع قيمة القرض السكني على عدد الممنوحين من قروض الصندوق.
15- إنشاء "الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد"، ترتبط بالملك مباشرة.
16- يُعين محمد بن عبد الله الشريف رئيساً للهيئة الوطنية لمكافحة الفساد بمرتبة وزير.
17- على رئيس الهيئة الوطنية لمكافحة الفساد، ورئيس هيئة الخبراء بمجلس الوزراء وضع التنظيم الخاص بها، على أن يصدر من مجلس الوزراء خلال ثلاثة أشهر من تاريخ أمرنا هذا.
18- تشمل مهام الهيئة كافة القطاعات الحكومية، ولا يستثنى من ذلك كائنٌ من كان، وتسند إليها مهام متابعة تنفيذ الأوامر والتعليمات الخاصة بالشأن العام، ويدخل في اختصاصها متابعة أوجه الفساد الإداري والمالي.
19- على رئيس ديوان رئاسة مجلس الوزراء
ورئيس الديوان الملكي
تزويد الهيئة بكافة الأوامر ذات الصلة بمهامها
وعلى جميع الوزارات والمؤسسات والمصالح الحكومية وغيرها الرفع للهيئة بكل المشاريع المعتمدة لديها وعقودها ومدة تنفيذها وصيانتها وتشغيلها.
20- دون الإخلال باختصاصات الجهات الرقابية الأخرى تقوم الهيئة بالتنسيق اللازم مع تلك الجهات فيما يخص الشأن العام ومصالح المواطنين، وعلى تلك الجهات تزويد الهيئة بأي ملاحظات مالية أو إدارية تدخل ضمن مهام الهيئة.
21_ قيام الجهات العسكرية كل على حده بمناقشة احتياجاتها لإسكان منسوبيها مع وزارة المالية.
22- تكوين لجنة من وزارة المالية والقطاعات العسكرية بكافة قطاعاتها لمناقشة احتياجاتهم والرفع لنا بالنتائج.
23_ مجلس الشورى يصادق على قرار فرض الزكاة على الاراضي البيضاء ويحيل الموضوع بعد دراستة واقرارة الى الجهات المختصة24_وزراة الصحة في تعميم عاجل لكافة القطاعات الصحية توجة بضرورة ايقاف بدل السكن في حال توفر سكن داخل المستشفيات وتبلغ كافة المديريات بضرورة رفع احتياجاتها من الاسكان
25_ اعادة دراسة نظام صندوق التنمية العقارية..واستشاري عالمي يبدأ بتصميم مشروع الـ 500 ألف وحدة سكنية
26_ وزير الاسكان السعودي الدكتور شويش الضويحي يؤكد أن العمل بدأ فعلياً في مشروع الـ 500 ألف وحدة سكنية التي أمر خادم الحرمين الشريفين بانشاءها على وجه السرعة، وذلك من خلال قيام استشاري عالمي بالبدء في عملية التصميمات الخاصة بـ 11 موقعاً تم تسلميها له في عدة مناطق ومدن رئيسية بالمملكة.
27_ مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد بن علي العبداني يعلن عن موافقة معالي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الصندوق الدكتور شويش الضويحي على زيادة عمر الوحدة السكنية الجاهزة ( فلل ـ شقق ) التي يتقدم أصحابها للصندوق بطلب نقل القرض عليها ليصبح خمسة عشر سنة كحد أقصى بدلاً من عشر سنوات بعد التأكد من سلامة المبني وأن عمره الزمني الباقي كافياً لاستيفاء القرض دون مشاكل فنية
28_ الموافقةعلى أن من ( تصدر الموافقة على إقراضه تبقى حالة طلبه سارية ) لحين جاهزيته للبناء مادامت شروط الإقراض تنطبق عليه
29_ وزير الاسكان يعلن ان الحزمة الثانية التي يجري العمل على وضع التصميمات لها تشمل عدة مدن في المنطقة الشرقية، وموقعين في مدينة جده، والمدينة المنورة، وتبوك، والخرج، وموقع في مدينة الرياض تصل مساحته إلى 5 ملايين متر مربع.
30_ الضويحي يؤكد ان وزارة الإسكان تحظى بكل الدعم من حكومة خادم الحرمين الشريفين، سواء الدعم المالي أو بالأراضي وايضاً الدعم الادراي والوظيفي وبحمد الله الوزارة انطلقت مبكراً ومباشرة في هذا المشروع الضخم
31_ وزير الشئون البلدية يؤكد ان الدولة تولي أهمية كبرى لهذه المشروعات الضخمة التي تساهم في اسكان المواطنين.
32_الانتهاء من قانون الرهن العقاري وتأجيله لصعوبة تنفيذة واقرارة لارتفاع اسعار العقارات باسعار تفوق المعدل الطبيعي عده مرات

33-الخبر الاهم والقاسي والذي جعل العقاريين الان يبادرون لبيع المخططات هو اقرار الزكاة الذي طال انتظاره فالامير نايف بن عبدالعزيز اجتمع بالسابق مع امراء المناطق لنقاش موضوع الاسكان والمشاكل المرتبطة فيه ومن اناس قريبين من اصحاب القرار بمكتب ولي العهد الجديد فالاسكان هو همه القادم وتوفير السكن الملائم هو ماسيعمل عليه خلال الفترة القادمة ولن يكون هناك اي شي يعيق موضوع الزكاة للاراضي بحول الله تعالى

34-انباء مؤكدة عن قرب احالة قرار تطبيق الزكاة على الاراضي البيضاء داخل النطاق العمراني الى مجلس الوزراء لاقرارة

35- يجري الان اعداد وتطبيق نظام الرهن العقاري قريبا

36- الغاء شرط استلام القرض خلال سنتين من نزول الاسم

37- اعتماد العقد الموحد للعقارات

سوف نظيف باقي القرارات لاحقا

14-03-2012, 04:07 PM

المشاركه #19

زكرتي

عضو موقوف

تاريخ التسجيل: Sep 2005

المشاركات: 6,158

عن نفسي لا اثق الا بتجارب اعضاء المنتدى
اما هذا فهو هاتف عمله يتكلم بما يريد اسياده

14-03-2012, 04:14 PM

المشاركه #20

دايــم هـبــه

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2009

المشاركات: 173

العقار الذي ارتفع نتيجه مضاربات وبعيد عن النطاق العمراني سوف ينخفظ بنسبه 50 في الميه اما القريب والتجاري فسوف يركد فتره من الزمن تتراوح بين سنه الي سنه ونصف مده صعود سوق الاسهم والمظطر في هذه الحاله يبيع بنقص عن السوق

14-03-2012, 04:53 PM

المشاركه #21

مستثمر أسمنتي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2008

المشاركات: 580

العقار منذ فترة اصبح يعاني و الانهيار الدموي بحول الله اصبح مسألة وقت لا اكثر

14-03-2012, 04:56 PM

المشاركه #22

صافي النيه

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2009

المشاركات: 4,055

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة يارب ينسب

انت تدري ان الي تلمح له عمل المستحيل ليخرجكم من الخيمه ومازال...

رد سخيف وعنصري، هل انت زعلان علشانه ولد حمايل !!

14-03-2012, 05:00 PM

المشاركه #23

kamel

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2007

المشاركات: 1,720

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الصمت القادم

مخطط الامانه في شمال الرياض يتداول الاسبوع هذا المتر ب800 ريال ولايوجد زبائن وقبل 3 شهور ب1200 ريال ومرشح للوصول ل500 خلال ال6 اشهر القادمة

يحكي الي احد الاصدقاء انه بحث عن ارض قبل ثلاثة اسابيع
ووجد العروض بالهبل وسام احدها بـ1250 واصر صاحب الارض
على 1300 ويقول رفض فما ان وصلت البيت الا الزول يتصل
يقول تعال قلت استخرت،،،وبعد يومين يتصل بي ويقول تعال بـ1200
ورفضت وقلت خل العقار ينزل وبعدين اشتري ارض،،،،
يعني الان الناس مقتنعه انه العقار لازم ينزل،،والسوق لازم يطلع
نحترم حريات وارادات الشعب،،،اللي بده يصير،،،:hawamer.comsmile000

14-03-2012, 05:03 PM

المشاركه #24

AKBAR1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2006

المشاركات: 1,546

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحُب السعودي

اللهم مكن كل مسلم
من منزل يؤيه

اللهم آمين آمين آمين

اقرا ايضا

ممنوع دخول الستات

عليك بالاستغفار فإنه يقشع سحب الهموم

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى