العقار اخذ حقه و وقته
بدأ مسلسل تضخم العقار من سنة 2006 فما كان يعرض بخمسين الف اصبح يباع بمليون اي ان السعر تضاعف عشرين مرة وفي حالات أخرى كثيرة تضاعف اكثر من هذه النسبة
تضخم هائل حدث في هذه السلعة وفقاعة عقارية ضخمة حدثت في سلعة متوافرة بكثرة في السوق الموضوع هنا للنقاش حول الاسباب التي أدت لهذا التضخم وايضا المبررات التي قد تؤدي لإنهيار كبير محتمل في اسعاره |
خلك امام مسجد ولا مؤذن واسكن ببلاش
الناس تعرف تفكر وخل غلا العقار لاهله |
لو كنت تسافر كان عرفت ان العقار في العالم كله تضاعف اضعاف
في لندن المنزل اللي كان سعره مليونين قبل 20 سنه صار سعره الان 6 مليون و800 الف من مليونين الى 6 مليون و800 الف مالسبب؟ انهم توجااااااارووووا التورابووووو في لندنوووو هههههههه سلملم https://upload.hawamer.com/d.php?has...QISIQ2LXJ1Y45Z |
ماراح يكون انهيار للعقار ابدا
دام العقليه السعودية في العقار اشتري وامسك ارضك الى مابعد كم سنه وبع الحل هي فرض ضرائب سنوية على كل ارض يمتلكها دون استثناء القيممة× 15% = ... الكل وقتها ماراح يفكر بشراء الاراضي |
اقتباس:
تضاعف ثلاث مرات ونصف فقط خلال عشرين سنة وليس اكثر من عشرين ضعف لا شك انه يوجد تضخم وخلل في الوقت الحالي يوجب على المضارب التخلص من العقار الغير معد للبناء والسكن بالنسبة لي فأنا كثير السفر ولم اتعود على الاستقرار الا بعد زمن كورونا |
اقتباس:
ذكرت قبل ايام في موضوع سابق اغلق ان اسباب هذا التضخم الهائل من : البنوك والمضاربين والاعلام وتأخر الجهات المختصة في اصدار قوانين تنضم السوق العقارية ( أي ان اسباب تضخم سلعة العقار لو تأملتها ستجدها أنها نسخة طبق الاصل من اسباب تضخم سلعة الاسهم ) |
اقتباس:
اوروبا تفرض ضرايب على الاراضي والعقارات ومع هذا ارتفعت ارتفاعات قياسية لاتروح بعيد، شوف اسطنبول فيها ضرائب قوية على الاراضي والعقارات واخص بذلك العاصمة والاحياء الراقية فيها، تحلم حلم انك تلقى شقة جديدة 3 غرف بأقل من مليون ريال في افضل عشرة احياء في اسطنبول، مع ان الشعب ميت جوع حتى غزة وهي مدينة بائسة شوف كيف صار العقار فيها، اغلى من الرياض! على ذمة وكالة الانباء التركية https://upload.hawamer.com/d.php?has...7E2J1RUN2RGR8G |
اقتباس:
. . الفرق هنا ان المعروض من السلع العقارية كبير جدا |
|
اقتباس:
البنوك مستفيده بشكل كبير جدا وفائدتها للاسف تصل 90% تساهل الناس للربا اصبح ظاهره جدا مما ادى الى ارتفاع كل شئ نسأل الله السلامة |
المحاكم السعودية تستقبل 19.7 ألف طلب لفك رهن عقارات خلال 8 أشهر
|
اقتباس:
لذلك انسى شي اسمه انهيار في العواصم العواصم اماكن جذب ويكفي لو يشتري فيها في السنة 2000 شخص اراضي، كم عدد الاراضي الفضا في الرياض ؟ وكم عدد السكان ؟ عددٍ السعوديين 20 مليون، لو 0.01% من السكان يعني فقط 2000 شخص اشتروا اراضي في الرياض في السنة يعني هذي الفين ارض، يعني في خمس سنين 10 الاف ارض، كم في الرياض اصلا من ارض فضا؟ انسى شي اسمه انهيار في العواصم وليس في الرياض فقط بل في كل العواصم |
04:45 AM |
Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.
Search Engine Optimisation provided by
DragonByte SEO (Pro) -
vBulletin Mods & Addons Copyright © 2024 DragonByte Technologies Ltd.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك