هوامير البورصة السعودية

هوامير البورصة السعودية (https://hawamer.com/vb/index.php)
-   ساحات الهوامير المفتوحة (https://hawamer.com/vb/f23/)
-   -   غير معقول مايحدث في عروض للعقار!! (https://hawamer.com/vb/hawamer2657717)

المدهر2003 14-05-2022 09:22 AM

غير معقول مايحدث في عروض للعقار!!
 
قد يحدث ان نسبة قليلة من ملاك الفلل والشقق السكنية التي تم شرائها عن طريق البنوك لديهم ظروف معينة اما انتقال لمدينة أخرى بسبب ظروف العمل او ظرف خاصة تجبرهم على عرض منازلهم للبيع ولكن الغير طبيعي ان هذه النسبة تزداد لايمكن ان تكون صدفة كل هذه العروض ،النسبة الكبيرة من عروض الفلل والشقق مرهونة للبنوك وبعضها لم يتجاوز الثلاث سنوات ، والغريب انه حتى هذه اللحظة لا يوجد آلية تنظم عملية البيع والشراء لمثل هذا النوع ، مايحدث يجب ألا يغفل عنه المهتمين بالعقار سواءً طالبين للسكن او تجار او صناع قرار

فهد سهم 14-05-2022 10:30 AM

ليه البنوك ما تقبل تنازل من يريد التخلص من العقار لازم يكون فيه اجراء لمثل هذه الحالات

الشاشة غشاشة 14-05-2022 10:35 AM

العروض بسبب الارتفاع الكبير المفاجئ فمن اشترى قبل خمس سنوات فلة بمليون ونصف شمال الرياض اصبحت الان بثلاثة مليون يعني دبلت فمن الطبيعي ان يعرض فلته للبيع لربح مليونين وسداد مليون

الشوير 14-05-2022 10:45 AM

اللي صاير استغلال للفقاعة العقارية اللي صايرة في بلادنا

يتخارج كسبان وصافي من الديون

وهذا وقت الخروج من السوق ، اذا ما استغل الفرصة هالحين متى تجيبه فرصة ثانية !! ولا بعد عشرات السنين

News2 14-05-2022 10:46 AM

لا ابشرك العروض وصلت

(مستخدمة ثلاث سنوات وهكذا)

يعني حتى الملاك اللي شارين للسكن كاش ،،يبي يبيع ..يراها فرصة عمر ،،ولكن السؤال هل يجد زبون الان؟!!!!
عندما ينحدر السيل، ما احد يقدر يمنعة

ممتاز

lazam 14-05-2022 10:52 AM

نبي بحي الملقا فلل الى سعر مليون ونصف
حولكم فلل حلوه بهذا السعر

الشوير 14-05-2022 10:52 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة news2 (المشاركة 45893211)
لا ابشرك العروض وصلت

(مستخدمة ثلاث سنوات وهكذا)

يعني حتى الملاك اللي شارين للسكن كاش ،،يبي يبيع ..يراها فرصة عمر ،،ولكن السؤال هل يجد زبون الان؟!!!!
عندما ينحدر السيل، ما احد يقدر يمنعة

ممتاز

.
.
.

المشكلة ان السيل بدأ ينحدر

اللي يلقى زبون اليومين ذي لايفوته ، تضخم صب يتكرر ومغري للمكاسب

أبوابـراهيم 15-05-2022 09:12 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشوير (المشاركة 45893231)
.
.
.

المشكلة ان السيل بدأ ينحدر

اللي يلقى زبون اليومين ذي لايفوته ، تضخم صب يتكرر ومغري للمكاسب

استحى ع وجهك
هذا الكلام لك ١٢ سنة تردده
كفايه كذب وتدليس
وين الاداره عنك ياجاهل
انت ماتخاف الله
اسال الله بقوته وقدرته ان ينتقم
لكل من تسببت باذيتهم خلال ١٢ سنة
للعلم والاحاطه ادخلوا ملفه شاهدوا مواضيعه القديمه الانشائيه التافهه التى تدل على جهله ومكرره له ١٢ سنة وحتى اليوم ينصح الناس بعدم الشراء
وهناك مواضيع له كثيره حذفت من اجل يخفي فضيحتة


للافاده هذا العضو شريطي نزول
وبياع وهم. وهدفه سلب عقارات الناس بابخس الاثمان وبعد ذلك يبيعها بسعر عالى جدا
اللهم انى بلغت فشهد

Abdulwahab1976 15-05-2022 09:33 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوابـراهيم (المشاركة 45897513)

استحى ع وجهك
هذا الكلام لك 12 سنة تردده
كفايه كذب وتدليس
وين الاداره عنك ياجاهل
انت ماتخاف الله
اسال الله بقوته وقدرته ان ينتقم
لكل من تسببت باذيتهم خلال 12 سنة
للعلم والاحاطه ادخلوا ملفه شاهدوا مواضيعه القديمه الانشائيه التافهه التى تدل على جهله ومكرره له 12 سنة وحتى اليوم ينصح الناس بعدم الشراء
وهناك مواضيع له كثيره حذفت من اجل يخفي فضيحتة


للافاده هذا العضو شريطي نزول
وبياع وهم. وهدفه سلب عقارات الناس بابخس الاثمان وبعد ذلك يبيعها بسعر عالى جدا
اللهم انى بلغت فشهد

ما يحتاج معروف لدينا هذا تاجر عقار وعنده شقق مأجرها ومواضيعه معروفه حسبي الله عليه وعلى الي زيه

Abdulwahab1976 15-05-2022 09:37 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المدهر2003 (المشاركة 45893021)
قد يحدث ان نسبة قليلة من ملاك الفلل والشقق السكنية التي تم شرائها عن طريق البنوك لديهم ظروف معينة اما انتقال لمدينة أخرى بسبب ظروف العمل او ظرف خاصة تجبرهم على عرض منازلهم للبيع ولكن الغير طبيعي ان هذه النسبة تزداد لايمكن ان تكون صدفة كل هذه العروض ،النسبة الكبيرة من عروض الفلل والشقق مرهونة للبنوك وبعضها لم يتجاوز الثلاث سنوات ، والغريب انه حتى هذه اللحظة لا يوجد آلية تنظم عملية البيع والشراء لمثل هذا النوع ، مايحدث يجب ألا يغفل عنه المهتمين بالعقار سواءً طالبين للسكن او تجار او صناع قرار

وين هالعروض تلقونها وكم نسبتها من الي اشتروا

سوق الخضار 15-05-2022 09:44 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشاشة غشاشة (المشاركة 45893175)
العروض بسبب الارتفاع الكبير المفاجئ فمن اشترى قبل خمس سنوات فلة بمليون ونصف شمال الرياض اصبحت الان بثلاثة مليون يعني دبلت فمن الطبيعي ان يعرض فلته للبيع لربح مليونين وسداد مليون

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الشوير (المشاركة 45893208)
اللي صاير استغلال للفقاعة العقارية اللي صايرة في بلادنا

يتخارج كسبان وصافي من الديون

وهذا وقت الخروج من السوق ، اذا ما استغل الفرصة هالحين متى تجيبه فرصة ثانية !! ولا بعد عشرات السنين

تتكلمون وكأن الزباين على قفى من يشيل بينما فعلياً اللي يدورون التخارج بلشانين وما يتبقى لهم من رواتبهم لا يكفي للأكل والشرب والفواتير لذلك اللي راح يحصل خراجه براس المال اللي شرا فيه قبل 5 سنين يحمد ربه واللي يجري راح يدبج بالعقار دبج إذا فتحوا التخارج ووضعوا له الآلية مناسبة

Abdulwahab1976 15-05-2022 09:53 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سوق الخضار (المشاركة 45897690)
تتكلمون وكأن الزباين على قفى من يشيل بينما فعلياً اللي يدورون التخارج بلشانين وما يتبقى لهم من رواتبهم لا يكفي للأكل والشرب والفواتير لذلك اللي راح يحصل خراجه براس المال اللي شرا فيه قبل 5 سنين يحمد ربه واللي يجري راح يدبج بالعقار دبج إذا فتحوا التخارج ووضعوا له الآلية مناسبة

هههههههه الي شرا قبل 5 سنوات رابح اقل شيء 100 % ويمكن بعد 200% وياليتنى تدبسنى بالقروض قبل 5 سنوات بس حمدلله على كل شيء


09:18 AM

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
Search Engine Optimisation provided by DragonByte SEO v2.0.43 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2022 DragonByte Technologies Ltd.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك