المعذر ريت افكر اشتري فيه تكفون آرائكم...

صفحة 3 من 3

28-12-2017, 05:25 PM

المشاركه #25

من الصفر

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Oct 2016

المشاركات: 883

المعذر ريت افكر اشتري فيه تكفون آرائكم...

ريتات مجلوده و يجي لها يوم

29-12-2017, 12:40 AM

المشاركه #26

salime22

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Sep 2017

المشاركات: 261

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مستثمر2003

صندوق المعذر ريت
( ثــانى )
أفضل صناديق الريت العقارية

يوزع أرباح سنوية 7% على أساس سعر الوحدة 10 ريال

و كل ما أنخفض السعر زادت الأرباح ..

ما هو الصندوق

صندوق استثمار عقاري متداول مقفل تم إنشاؤه في المملكة العربية السعودية بموجب لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة.

أهداف الصندوق

يهدف الصندوق الى الاستثمار في أصــول عقاريــة داخل المملكة العربية السعودية وقابلــة لتحقيق دخل تأجيري دوري ، وتوزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنوياً. ويستثمر الصندوق بشكل ثـانوي أصول الصندوق فـي مشـاريع التطـوير العقارية شريطة: ألا تقـل أصول الصـندوق المسـتثمرة فـي الأصول العقاريـة المطـورة التـي تولـد دخـل دوري عـن 75٪ مـن إجمـالي أصول الصـندوق وفقاً لآخر قوائم مالية مدققة،

ألا يسـتثمر الصـندوق أصوله في أراضي بيضاء.

مميزات الصندوق

تتميز العقارات بأنها متنوعة القطاعات وموزعة في ارجاء الرياض. كما ان العقارات المستهدفة موزعة على القطاعات العقارية الرئيسية (قطاع الضيافة, معارض, مكاتب ومستودعات) بدون التركيز على قطاع معين. بالإضافة الى أن العقارات تتميز بوجود عدة مستأجرين مختلفين (اكثر من 200 مستأجر). علماً بأن العائد الصافي المستهدف 6.76%* للعام الحالي يعد الاعلى حتى تاريخه مقارنة بالصناديق العقارية المتداولة المطروحة الاخرى. ويستهدف مدير الصندوق توزيع الارباح مرة سنويا على الاقل. كما ان ادراج الوحدات في السوق المالية السعودية (تداول) يزيد من سيولة الوحدات.

استراتيجيات الاستثمار الرئيسية

يستهدف الصندوق تكوين محفظة استثمارية عقارية متنوعة من خلال تملك أصول عقارية داخل المملكة العربية السعودية قابلــة لتحقيق دخل تأجيري دوري، بالإضافة إلى إمكانية الاستثمار بحد أقصى 25 ٪ من إجمالي قيمة أصول الصندوق في العقارات الواقعة خارج المملكة. و لا يوجد أي قروض أو تمويل عند إنشاء/بدء عمل الصندوق، كما يحق لمدير الصندوق أن يلجأ للحصول على تمويل في الحالات التي يقرها مجلس إدارة الصندوق بحيث ألا يتجاوز تمويل الصندوق ما نسبته (50%) من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق وذلك بحسب آخر قوائم مالية مدققة.

جزاك الله خير

29-12-2017, 01:30 AM

المشاركه #27

بدر فهد

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Apr 2011

المشاركات: 3,241

احذر احذر من اسهم الريتات والله اللي يوصي اويطبل على هذه الاسهم انه مايخاف الله
خسرت خسارة فادحه في المعذر ريت

29-12-2017, 02:39 AM

المشاركه #28

هامور خرطي

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jan 2008

المشاركات: 4,273

الارباح كم ؟؟؟؟ هلله ولا هللتين :)

29-12-2017, 10:42 PM

المشاركه #29

BATTOOSS

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2017

المشاركات: 141

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بدر فهد

احذر احذر من اسهم الريتات والله اللي يوصي اويطبل على هذه الاسهم انه مايخاف الله
خسرت خسارة فادحه في المعذر ريت

الريتات ليست للمضاربة استغلت الفترة الماضية مضاربيا بل الهدف استثماري منها بدخل سنوي 7%تشتري باسعار غير مدروسة وترجف فيها غير منطقي كمستثمر بهذا الاسعار اشتر وقفل ماحصل على المعذر من صفات شرا ب15مليون سهم تدعم السهم وقلة الكميات اللتي يتداول بها والايام قادم وستسعد ان شاء الله
تحياتي.

29-12-2017, 10:54 PM

المشاركه #30

ميني مستثمر

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Sep 2017

المشاركات: 89

لاتشتري فيه لايوجد به هيئه شرعيه وريتات غيره بعائد افضل و اكثر ثقه

29-12-2017, 11:52 PM

المشاركه #31

zaky111

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2006

المشاركات: 1,657

انتظر ادراج مشاعر ريت . اذا انخفض عن سعر الأكتتاب يؤثر علي الباقيه من الريتات

12-02-2018, 11:33 AM

المشاركه #32

ZزئبقZ

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2010

المشاركات: 9,805

مناطق 8.77 ارتداد بمشيئة الله ..

صفحة 3 من 3

الكلمات الدلالية (Tags)

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

08:31 AM

آرائكم

المعذر

اشتري

افكر

تكفون

ريت

اقرا ايضا

شوركم بأي سهم نطب اليوم

اكسا الهروب الكبير