ضربه قاضية لمرجفون العقاربعد نجاح مزاد «مخطط النخيل

صفحة 1 من 4

15-04-2016, 05:26 AM

المشاركه #1

مهند22

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2010

المشاركات: 15,843

ضربه قاضية لمرجفون العقاربعد نجاح مزاد «مخطط النخيل

التحول للبيع ب«البلك» بدلاً من القطعة ينشط حدة المضاربة بين المزايدين

بعد نجاح مزاد «مخطط النخيل».. الكل على قناعاته بين متفائل بتراجع العقار ومقتنع بتماسكه

خرج الكل من مزاد مخطط النخيل الذي يتوسط قلب جدة، والذي بدأ بعد صلاة العصر وانتهى حوالي العاشرة مساء يوم أمس بقاعة ليلتي بجدة، بنفس قناعته ورؤيته التي دخل بها فالمطالبون والمتفائلون بتراجع أسعار العقار غادروا بنفس قناعتهم، والقائلون بأن العقار يهرم ولا يموت خرجوا على ما كانوا عليه.

وتفاوتت أسعار بيع القطع 99 التي تم طرحها في المزاد بتفاوت مميزاتها التجارية والسكنية ومدى قابليتها لبناء الفنادق والأبراج العالية ليتراوح سعر المتر ما بين 4700 وأكثر من 8000 ريال للمتر محققاً قيمة تجاوزت نصف مليار ريال.

طرح المخطط وبيعه بالمزاد كان له الأثر الكبير في تحقيق العائد المرضي إذ رصدت "الرياض" حضور كثيفاً تجاوز 700 شخص جلهم من كبار المستثمرين في قطاع العقار وكبار رجال المال والاعمال وكان التحول للبيع بالبلك بدلاً من القطعة أثناء المزاد دور في تنشيط حدة المضاربة بين المزايدين لتنعكس ارتفاعا على السعر.

من جهته انحاز عبدالله بن سعد الأحمري رئيس لجنة التثمين بغرفة تجارة جدة للفريق المتفائل بشأن تراجع أسعار العقار وانخفاضه وقال ل"الرياض"، مع أني لم أحضر للمزاد واكتفيت بالمتابعة الكترونياً وعبر المنتديات أجدني غير مقتنع بأن مثل هذه المزادات لا تعكس الواقع الحقيقي لسوق العقار، وتم رصد فشل كثير منها في المنطقة الشرقية ومكة المكرمة والمعيار الحقيقي لدي هو توجه المشتري بشكل مباشر ودخول قيمة الارض المباعة لرصيد البائع منتقلة من رصيد المشتري ومن غير المعقول أن تكون كل هذه الجهود المبذولة لتخفيض أسعار الأراضي وإعادتها إلى نصاب معقول غير مؤثرة.

أما المهندس عبدالمنعم مصطفى الشنقيطي عضو اللجنة الوطنية للمشاريع بمجلس الغرف، فقال إن المزاد مؤشر قوي على تماسك قطاع العقار وقوة السوق السعودي، وقد عكس صورة إيجابية عن الاقتصاد الوطني وبالنسبة للمتخوفين من انهيار في أو تراجع كبير في السوق وتأثير الرسوم على الأراضي فذلك موضوع مختلف فالإجراءات التي تتم تأتي لتنظم واقعاً لشرائح متعددة تراعي الفئات الباحثة عن السكن وكذلك الفئة العاملة في بيع وشراء العقار وأيضاً المستثمرين والمطورين العقاريين.

وبدوره قال العقاري والمستثمر عبدالله بن ابراهيم السبيعي إن الأسعار التي بيع بها المخطط كانت ملائمة ومناسبة في ظل المميزات المتوفرة فهو في وسط جدة وقريب من محطة القطار وتتوفر به كافة الخدمات الأساسية والبيع يعكس حالة السوق، فهناك الكثير من المنتظرين الذي أدركوا بأن الوقت ملائم للشراء ويجب ان لا ننسى بأن أسعار العقار لدينا في وضعها الراهن منخفضة مقارنة بالدول المجاورة ولن يكون هناك نزول حاد فيها ما لم تكن هناك مؤثرات جوهرية وقوية، مشيراً إلى أن المزاد بمجمله بعث رسالة قوية عن واقع الأمن والأمان الذي تعيشه المملكة وعلى قوة اقتصادها.

http://www.alriyadh.com/1146997

الموضوع الأصلي : اضغط هنا || المصدر :
ساحات الهوامير المفتوحة

15-04-2016, 05:37 AM

المشاركه #2

الحُب السعودي

قلم هوامير الماسي

تاريخ التسجيل: May 2005

المشاركات: 161,802

الله يخسف بالعقار الة اسفل سافلين

15-04-2016, 05:56 AM

المشاركه #3

jawal

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Aug 2005

المشاركات: 7,701

يا حليلك يا مهند 22

العقار شغل بالك

عساك استفدت من مخطط النخيل

15-04-2016, 05:57 AM

المشاركه #4

غريب لومااغتربت

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2009

المشاركات: 1,416

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحُب السعودي

الله يخسف بالعقار الة اسفل سافلين

اللهم آمين

مستانس بموضوعه سعر المتر بين 5000 و 8000
طيب وش الفايدة العامة من هالاسعار

لما اخوك المواطن يستقر فبيت ويأمن بيت لعياله ويصير كل الشعب عندهم بيوت بيضرك شي !!!

ياخي ضاربوا في القطع التجارية خلوا السكني

والله مستغرب الى الان ليه مانزل العقار

15-04-2016, 06:03 AM

المشاركه #5

yanssab

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Jul 2005

المشاركات: 3,558

العقار ناشب عند اصحاب الكروش
وكله تدوير بينهم
وان شاء الله يكون سبب في افلاسهم مثل ماضيقو على المسلمين في عيشهم ويضوقو الكأس المر الذي ضاقة المواطن الفقير
الله جعل الارض للعباد وكل انسان له حق في هذه الارض وليس علية دفع ايه مبالغ لشراء ارض اعدها الله له

15-04-2016, 06:18 AM

المشاركه #6

طريق السريع

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2010

المشاركات: 3,008

نفس حركه جيب اللكزس اللي يزيدون عليه اصحاب المعارض اخوياه حتى وصل ٩٠٠الف وفي الاخير مسوين فلم انه شراء الموتر وبكره رجعه لصاحب المعرض ههههههه

15-04-2016, 06:26 AM

المشاركه #7

مهند22

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Aug 2010

المشاركات: 15,843

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة jawal

يا حليلك يا مهند 22

العقار شغل بالك

عساك استفدت من مخطط النخيل

رد: ضربه قاضية لمرجفون العقاربعد نجاح مزاد «مخطط النخيل

15-04-2016, 06:27 AM

المشاركه #8

القرش الأبيض

عضو هوامير المؤسس

تاريخ التسجيل: Apr 2005

المشاركات: 725

بس العنوان متعوب عليه

15-04-2016, 06:55 AM

المشاركه #9

MAX1

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Feb 2009

المشاركات: 876

#تعرف_عسكر

#مقاطعة_منتجات_العقاريين

15-04-2016, 07:11 AM

المشاركه #10

الزويليه

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Mar 2011

المشاركات: 433

طيب ياليت تقول كم أسعار المتر في المنطقه خلال عام 2014 و2015 للسكني والتجاري .

15-04-2016, 07:28 AM

المشاركه #11

فهدfahad

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Jul 2012

المشاركات: 1,845

هههههههه وش لنا ووش علينا

15-04-2016, 07:30 AM

المشاركه #12

ابورنده

عضو هوامير المميز

تاريخ التسجيل: Dec 2010

المشاركات: 21,429

الله يرزق المسلمين

صفحة 1 من 4

ابتداء من 1/6/2016 المغادرون والقادمون الى مطار الدوحة لن يشاهدو موظفين ولا جوازات

ضرب طفل اهلاوي بحوشية

أدوات الموضوع
مشاهدة صفحة طباعة الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة لا تستطيع الرد على المواضيع لا تستطيع إرفاق ملفات لا تستطيع تعديل مشاركاتك BB code is متاحة الابتسامات متاحة كود [IMG] متاحة كود HTML معطلة قوانين المنتدى

الانتقال السريع

اجعل كافة الأقسام مقروءة

01:34 PM