logo

هوامير البورصة السعودية > الاقسام الرئيسية لموقع هوامير البورصة > ساحات الهوامير المفتوحة

إلغاءتقديم المصور الجوي في الوثائق المطلوبة لتملك العقارات



صفحة 1 من 4
1
2
3
4
قديم 08-11-2020, 05:02 PM
  المشاركه #1
المجد1
نائب رئيس فريق المراقبة
أبو هاني
تاريخ التسجيل: Sep 2012
المشاركات: 82,169
 


إلغاءتقديم المصور الجوي في الوثائق المطلوبة لتملك العقارات

إلغاء تقديم المصور الجوي في الوثائق المطلوبة لتملك العقارات

إلغاءتقديم المصور الجوي في الوثائق المطلوبة لتملك العقارات
الرياض: الوطن15:54 الاحد 8 نوفمبر 2020
mobile logo

أصدر وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة محمد الجدعان، قرارا يقضي باعتماد التعديلات على قواعد وآلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات، وقال محافظ الهيئة إحسان بافقيه إن هذه التعديلات تهدف إلى تنفيذ الأوامر الملكية الكريمة التي صدرت بخصوص تنظيم عمل اللجان وتحديد اختصاصاتها وحوكمتها بما يحقق حفظ حقوق كافة الأطراف، إضافة إلى تعديل بعض المتطلبات والشروط تسهيلا وتيسيرا على المواطنين.

وأوضح أن هذه التعديلات تأتي إنفاذاً لمقتضى الأمر الملكي رقم (أ/218) وتاريخ 25/ 3/ 1441هـ، القاضي بألا تقبل المحاكم أي دعوى أو طلب يتعلق بإثبات تملك أرض استناداً إلى الإحياء أو وضع اليد أو الوثائق العادية، وإلى الأمر الملكي رقم (67708) وتاريخ 17/ 10/ 1441هـ بشأن الترتيبات المتعلقة بقواعد وضوابط وآلية النظر في طلبات تملك العقارات، وإلى الأمر الملكي رقم (55) وتاريخ 1/ 1/ 1442هـ بشأن اختصاص اللجان بنظر طلبات التعديل والإضافة، واستكمال الإجراءات على صكوك الاستحكام، والأمر الملكي رقم (9601) وتاريخ 7/ 2/ 1442هـ بشأن اختصاص اللجان بالنظر في الطلبات المتعلقة بالعقارات داخل حدود الحرمين.

وأوضح بافقيه أن لجان النظر في طلبات تملك العقارات بعد تعديل قواعد وآلية عملها أصبحت تنظر في 4 طلبات هي:

• طلبات التملك التي لم يسبق الفصل فيها بحكم مكتسب الصفة النهائية.

• طلبات التعديل بإضافة واستكمال الإجراءات النظامية أو إضافة بيانات ناقصة على صكوك مكتسبة الصفة النهائية.

• طلبات إثبات التملك للعقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين إذا كان الطلب منظوراً لدى المحاكم المأذون لها بالنظر وفقاً للأوامر الملكية – بعد الأمر الملكي رقم (13296) في 1/ 9/ 1428هـ، وقبل الأمر الملكي رقم (أ/218) في 25 /3 /1441هـ، ولم يصدر حياله حكم مكتسب للصفة النهائية من تلك المحاكم.

• طلبات التعديل على صكوك الاستحكام الصادرة بإثبات التملك لعقارات واقعة داخل حدود الحرمين الشريفين إن كانت هذه الصكوك مكتسبة للصفة النهائية، واحتاجت إلى تعديل أو إضافة أو إكمال للإجراءات النظامية أياً كان نوعها أو إضافة بيانات ناقصة في شأنها، دون أن يترتب على هذه التعديلات زيادة في مساحة العقار.

وفيما يخص المستندات المطلوبة عند تقديم طلبات التملك بين محافظ الهيئة بأن على الراغبين في التقدم بطلباتهم إرفاق رفع مساحي صادر من مكتب معتمد مشتملاً على الإحداثيات ونوع العقار وموقعه وحدوده وأضلاعه ومساحته، وتقديم الوثائق الداعمة للتملك أو الإحياء، وأما بشأن المصور الجوي فقد رفعت التعديلات عن مقدم الطلب عبء تقديم المصور الجوي في الوثائق المطلوبة منه، وستقوم اللجان بالتحقق من الإحياء حسب المصورات التي تقدمها الجهات المختصة.

وثمن محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة الدعم غير المحدود التي تحظى به الهيئة من قبل القيادة ما يسهم في تمكينها من تحقيق رؤيتها ورسالتها بتوحيد الجهود المبذولة للحفاظ على عقارات الدولة وتوفير حلول عقارية ذات كفاءة وجودة مع تحقيـق القيمـة الأمثل لتلك العقارات. ولفت إلى أن الهيئة تعمل حاليا بناء منصة إلكترونية لاستقبال الطلبات ابتداءً من تاريخ 5/5/ 1442هـ للتيسير على المواطنين وتسهيل القيام بالإجراءات المطلوبة من أي مكان وفي أي وقت، كما أهاب معاليه بجميع المعنيين والمختصين الاطلاع على اللائحة المعدلة من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة العامة لعقارات الدولة أو عبر الحساب الرسمي للهيئة.
الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

ساحات الهوامير المفتوحة
إلغاءتقديم المصور الجوي في الوثائق المطلوبة لتملك العقارات
لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير
حَسْبِيَ اللَّهُ لا إِلَـهَ إِلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَهُوَ رَبُّ الْعَرْشِ الْعَظِيمِ
 
  
قديم 08-11-2020, 05:28 PM
  المشاركه #2
المعالي 100
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2017
المشاركات: 1,451
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المجد 1
إلغاء تقديم المصور الجوي في الوثائق المطلوبة لتملك العقارات

https://t.co/awjhmkhxf1

الرياض: الوطن15:54 الاحد 8 نوفمبر 2020
mobile logo

أصدر وزير المالية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة محمد الجدعان، قرارا يقضي باعتماد التعديلات على قواعد وآلية عمل لجان النظر في طلبات تملك العقارات، وقال محافظ الهيئة إحسان بافقيه إن هذه التعديلات تهدف إلى تنفيذ الأوامر الملكية الكريمة التي صدرت بخصوص تنظيم عمل اللجان وتحديد اختصاصاتها وحوكمتها بما يحقق حفظ حقوق كافة الأطراف، إضافة إلى تعديل بعض المتطلبات والشروط تسهيلا وتيسيرا على المواطنين.

وأوضح أن هذه التعديلات تأتي إنفاذاً لمقتضى الأمر الملكي رقم (أ/218) وتاريخ 25/ 3/ 1441هـ، القاضي بألا تقبل المحاكم أي دعوى أو طلب يتعلق بإثبات تملك أرض استناداً إلى الإحياء أو وضع اليد أو الوثائق العادية، وإلى الأمر الملكي رقم (67708) وتاريخ 17/ 10/ 1441هـ بشأن الترتيبات المتعلقة بقواعد وضوابط وآلية النظر في طلبات تملك العقارات، وإلى الأمر الملكي رقم (55) وتاريخ 1/ 1/ 1442هـ بشأن اختصاص اللجان بنظر طلبات التعديل والإضافة، واستكمال الإجراءات على صكوك الاستحكام، والأمر الملكي رقم (9601) وتاريخ 7/ 2/ 1442هـ بشأن اختصاص اللجان بالنظر في الطلبات المتعلقة بالعقارات داخل حدود الحرمين.

وأوضح بافقيه أن لجان النظر في طلبات تملك العقارات بعد تعديل قواعد وآلية عملها أصبحت تنظر في 4 طلبات هي:

• طلبات التملك التي لم يسبق الفصل فيها بحكم مكتسب الصفة النهائية.

• طلبات التعديل بإضافة واستكمال الإجراءات النظامية أو إضافة بيانات ناقصة على صكوك مكتسبة الصفة النهائية.

• طلبات إثبات التملك للعقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين إذا كان الطلب منظوراً لدى المحاكم المأذون لها بالنظر وفقاً للأوامر الملكية – بعد الأمر الملكي رقم (13296) في 1/ 9/ 1428هـ، وقبل الأمر الملكي رقم (أ/218) في 25 /3 /1441هـ، ولم يصدر حياله حكم مكتسب للصفة النهائية من تلك المحاكم.

• طلبات التعديل على صكوك الاستحكام الصادرة بإثبات التملك لعقارات واقعة داخل حدود الحرمين الشريفين إن كانت هذه الصكوك مكتسبة للصفة النهائية، واحتاجت إلى تعديل أو إضافة أو إكمال للإجراءات النظامية أياً كان نوعها أو إضافة بيانات ناقصة في شأنها، دون أن يترتب على هذه التعديلات زيادة في مساحة العقار.

وفيما يخص المستندات المطلوبة عند تقديم طلبات التملك بين محافظ الهيئة بأن على الراغبين في التقدم بطلباتهم إرفاق رفع مساحي صادر من مكتب معتمد مشتملاً على الإحداثيات ونوع العقار وموقعه وحدوده وأضلاعه ومساحته، وتقديم الوثائق الداعمة للتملك أو الإحياء، وأما بشأن المصور الجوي فقد رفعت التعديلات عن مقدم الطلب عبء تقديم المصور الجوي في الوثائق المطلوبة منه، وستقوم اللجان بالتحقق من الإحياء حسب المصورات التي تقدمها الجهات المختصة.

وثمن محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة الدعم غير المحدود التي تحظى به الهيئة من قبل القيادة ما يسهم في تمكينها من تحقيق رؤيتها ورسالتها بتوحيد الجهود المبذولة للحفاظ على عقارات الدولة وتوفير حلول عقارية ذات كفاءة وجودة مع تحقيـق القيمـة الأمثل لتلك العقارات. ولفت إلى أن الهيئة تعمل حاليا بناء منصة إلكترونية لاستقبال الطلبات ابتداءً من تاريخ 5/5/ 1442هـ للتيسير على المواطنين وتسهيل القيام بالإجراءات المطلوبة من أي مكان وفي أي وقت، كما أهاب معاليه بجميع المعنيين والمختصين الاطلاع على اللائحة المعدلة من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة العامة لعقارات الدولة أو عبر الحساب الرسمي للهيئة.
القصد من ذلك ليس إلغاء المصورات الجويه وإنما على ما يبدوا أن المصورات الجويه من اختصاص اللجان
وليست من اختصاص مقدم الطلب





قديم 08-11-2020, 05:32 PM
  المشاركه #3
المجد1
نائب رئيس فريق المراقبة
أبو هاني
تاريخ التسجيل: Sep 2012
المشاركات: 82,169
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المعالي 100
القصد من ذلك ليس إلغاء المصورات الجويه وإنما على ما يبدوا أن المصورات الجويه من اختصاص اللجان
وليست من اختصاص مقدم الطلب
جزاك الله خيرا

المهم التيسير على المواطن أما اللجان فهي قادرة على ذلك ،



إلغاءتقديم المصور الجوي في الوثائق المطلوبة لتملك العقارات
لا إله إلا الله وحده لا شريك له له الملك وله الحمد وهو على كل شيء قدير
حَسْبِيَ اللَّهُ لا إِلَـهَ إِلاَّ هُوَ عَلَيْهِ تَوَكَّلْتُ وَهُوَ رَبُّ الْعَرْشِ الْعَظِيمِ
قديم 08-11-2020, 06:01 PM
  المشاركه #4
دركتر
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 33,722
 



مصوري جوووي🤣🤣



قديم 08-11-2020, 06:19 PM
  المشاركه #5
المعالي 100
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2017
المشاركات: 1,451
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المجد 1


جزاك الله خيرا

المهم التيسير على المواطن أما اللجان فهي قادرة على ذلك ،
ما صار شيء
كأنك يا ابو زيد ما غزيت
يعني المصورات الجويه وراك وراك يا صاحب الأرض



قديم 08-11-2020, 07:00 PM
  المشاركه #6
( موفق )
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 11,831
 



موضوع التصوير انتهي

المعني هذا الطلب غير ضروري... عند الحاجه وفي حالات خاصه نطلب من الجهات الخاصه التصوير


قبل كان الاحياء والتصوير شرط لتملك والان ليس مطلوب...



هذه هي الزبده



مبروووووووووك مقدما لاصحاب العقارات بدون صكوك



قديم 08-11-2020, 07:08 PM
  المشاركه #7
صائد الأسود
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2011
المشاركات: 3,395
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المعالي 100
القصد من ذلك ليس إلغاء المصورات الجويه وإنما على ما يبدوا أن المصورات الجويه من اختصاص اللجان
وليست من اختصاص مقدم الطلب
صحيح الان اصبحت اللجان تطلبها من قبلها من الجهات المختصه



قديم 08-11-2020, 09:21 PM
  المشاركه #8
الهامورر999
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2015
المشاركات: 5,984
 



بارك الله فيك ياابو هاني

ان شاء الله يكون تسعير المتر في متناول الجميع المواطن يستاهل والحكومه تقدر والله يعز الحكومه



قديم 08-11-2020, 09:45 PM
  المشاركه #9
شايفك
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 3,764
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الهامورر999
بارك الله فيك ياابو هاني

ان شاء الله يكون تسعير المتر في متناول الجميع المواطن يستاهل والحكومه تقدر والله يعز الحكومه
ماذاتقصد بتسعيره المتر



قديم 08-11-2020, 09:47 PM
  المشاركه #10
مزآجي
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 11,096
 



المصورات لازالت مطلوبه واساسيه ولكن بدل من ان كان المواطن مكلف بإحضارها اصبح الجهه المختصه وهي لجنة هيئة العقار هي من يطلبها من جهات الاختصاص ✋🏻

السبب

المكاتب الهندسيه والمواطن لاتستطيع احضار مصورات
من يستطيع جهات الاختصاص فقط



قديم 08-11-2020, 09:50 PM
  المشاركه #11
الهامورر999
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2015
المشاركات: 5,984
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شايفك
ماذاتقصد بتسعيره المتر
يعني يتسعر عليك مساحة منزلك مقابل منحك اثبات تملك
مثل قانون المصالحة اللي حاصل في مصر الان



قديم 08-11-2020, 09:53 PM
  المشاركه #12
( موفق )
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 11,831
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مزآجي
المصورات لازالت مطلوبه واساسيه ولكن بدل من ان كان المواطن مكلف بإحضارها اصبح الجهه المختصه وهي لجنة هيئة العقار هي من يطلبها من جهات الاختصاص ✋🏻

السبب

المكاتب الهندسيه والمواطن لاتستطيع احضار مصورات
من يستطيع جهات الاختصاص فقط


هم يعرفون مسبقا ليس للمواطن القدره علي احضار تصوير جوي.. فكيف كان مطلبا والان لا


هذا الشرط لم يلغي ولكن تم صرف النظر عن هذا الشرط....الا في حالات خاصه... يرجعون له في النزاع علي الاملاك التي تريدها الدوله للمنفعه العامه... وقت الحاجه يستخدم هذا الشرط

بالنسبه لاملاك المواطنين والمواقع لاعليها تنازع قرب اوراقك والمسح الكروكي وامورك في السليم



صفحة 1 من 4
1
2
3
4



الكلمات الدلالية (Tags)

لتملك

,

إلغاءتقديم

,

المصور

,

المطلوبة

,

الوثائق

,

الجوي

,

العقارات


«

ألف ألف ألف مبروووووووك 🎉🎉🎉🎉

 |

نهاية من يبيع وطنة

 »
أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
الانتقال السريع

هوامير البورصة السعودية - الأرشيف - الأعلى


10:20 PM

images

Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي الموقع بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.