لتبليغ الإدارة عن موضوع أو رد مخالف يرجى الضغط على هذه الأيقونة الموجودة على يمين المشاركة لتطبيق قوانين المنتدى

العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
<
قديم 20-05-2005, 04:54 PM  
#1
فريد
بكلوريس اقتصاد
 
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 93

( العقارية ) تخطط لطرح عدد من مشاريعها للبيع قريبا






فيما طرحت مخطط قرطبة للبيع
( العقارية ) تخطط لطرح عدد من مشاريعها للبيع قريبا
الرياض - الحياة : تخطط الشركة العقارية السعودية لطرح كل من مشروع اليرموك ومشروع البساتين للبيع وتنفيذ ( العقارية بلازا ) المتوقع أن يبلغ حجم الاستثمارات فيه أكثر من ( 200 ) مليون ريال خلال الأشهر المقبلة
وقال مصدر مسئول في الشركة ( لجريدة الحياة ) إن الشركة طرحت مخطط قرطبة الواقع على طريق التخصصي مقابل دوار التنمية للبيع , وتبلغ مساحته ( 274 ) ألف متر مربع حيث تلقت الشركة عددا كبيرا من الحجوزات سواء للبلكات أو القطع ويتراوح سعر المتر للبلكات بين 390 و417 , وسعر المتر للقطعة بين ( 400 و 465 ) ريال ويتوقع عدد من العقارين أن يبلغ حجم مبيعات المخطط أكثر من 120 مليون ريال , نظرا إلى موقع المخطط والنمو العقاري الذي تشهده مدينة الرياض في الوقت الحاضر .
وأشار إلى أن المخطط يعتبر من أجمل مخططات مدينة الرياض من جوانب متعددة فهو يقع مقابل دوار تنمية الرياض عند تلاقي طريقين رئيسيين هما طريق ( التخصصي مع طريق الحسن بن حسين بن على ) ومن حيث التصميم حرصت الشركة على تطوير المخطط برؤية عصرية تتلاءم مع متطلبات سكان مدينة الرياض
حيث روعي في فصل الشريحة التجارية عن السكنية بعمل طريق دائري داخل المخطط بعرض ( 20 ) مترا
كما أن الشوارع الداخلية على نظام لوب بعرض ( 15 ) متر لسهولة الوصول للقطع السكنية وللتقليل من تقاطع حركة المشاة مع حركة السيارة وتم تمديد كامل لشبكات المياه والكهرباء والهاتف والإنارة , وسفلتة الشوارع وأرصفة جميع ممرات المشاة بطول المخطط لتامين حركة السير للمشاة , كما يحتوي المخطط على حديقة كبيرة في الجزء الشمالي الشرقي من الخطط وثلاثة مساجد وزعت بشكل مناسب على المخطط , إضافة إلى سوق تجارية ومدرسة ,
وذكر أن مشروع اليرموك تم الانتهاء من تطويره وتبلغ مساحته حوالي ( 134 ) ألف متر مربع وسيطرح للبيع قريبا ,
أما مشروع البساتين فتقوم الشركة ألان بتطويره وسيعلن قريبا عن طرحه للبيع وكذلك ستقوم الشركة بتنفيذ مشروع ( العقارية بلازا ) التجاري الذي يتكون من ثلاثة أبراج متصلة ومستقلة في المداخل , تشتمل على أكثر من معرض تجاري و 318 مكتب إضافة إلى مواقف للسيارات
جريدة الحياة الخميس 19 / 5 / 2005

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر : منتدى هوامير البورصة السعودية
فريد غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 20-05-2005, 04:59 PM   #2
صدقه
محلل فني
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 1,783

مشاركة: ( العقارية ) تخطط لطرح عدد من مشاريعها للبيع قريبا

العقاريه فيها لقمه /9.gif...



صدقه غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 20-05-2005, 04:59 PM   #3
index
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 546

مشاركة: ( العقارية ) تخطط لطرح عدد من مشاريعها للبيع قريبا

جزاك الله خير



index غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 20-05-2005, 05:01 PM   #4
index
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 546

مشاركة: ( العقارية ) تخطط لطرح عدد من مشاريعها للبيع قريبا

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صدقه
العقاريه فيها لقمه /9.gif...


الله كريم . . انا اشتريت السهم بناء على اشاعة المنحه
عساها تطلع صحيحه ما هي تعليقه /12..gif..




index غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 20-05-2005, 07:50 PM   #5
سهم مدلع
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 724

مشاركة: ( العقارية ) تخطط لطرح عدد من مشاريعها للبيع قريبا

المنحة جاية جاية الله لايعوق بشر شف بس احتياطيات الشركة وانت تعرف انه جاية جاية الان او بعدين.
لكن الله يعين لى مضاربها




سهم مدلع غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 20-05-2005, 07:58 PM   #6
الفراهيدي
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 232

مشاركة: ( العقارية ) تخطط لطرح عدد من مشاريعها للبيع قريبا

العقارية من فرص السوق النايمة حسب هذا الموضوع اللذي اطلعت عليه في احدى المنتديات

الموضوع منقول

نبدأ بالخبر المعلن والمعروف وهو :

ارض حي قرطبة مساحتها 274 الف متر مربع وتم شرائها بمبلغ يقارب 64 مليون ريال (234 ريال للمتر) ,, تم الإنتهاء من تطويرها مؤخراً وبدأ البيع قبل 10 أيام ( 8 مايو )

وقد تجاوزت ارباح البيع للمخطط 105 مليون ريال وسيعلن عن هذا الخبر في الصحف خلال الأسبوع القادم بإذن الله

وبالتأكيد ستضاف الأرباح للربع الثاني الذي من المتوقع كما قال رئيس الشركة العقيل أن تتجاوز ارباحة 15 مليون ريال

وبذلك تكون ارباح الربع الثاني تقارب 120 مليون ريال وهي اعلى ارباح في تاريخ الشركة

واذا ما قورنت بأرباح الربع الثاني لعام 2004 والتي كانت 11 مليون فقط فإننا نرى قفزة هائلة في الأرباح تتجاوز 1000 %



الخبر الآخر غير المعلن هو اتجاه الشركة للبدء في تطوير ارضها بحي الرمال والتي تقدر مساحتها بـ (430) ألف متر مربع

اما بالنسبة للمنحة فقد اشار لي من اثق بهم بوجود منحة (سهم لكل سهم) ولكن لكي لا أظلم غيري فلست متأكد تماماً من هذا علماً بأن احتياطي الشركة يتجاوز 1.35 مليار وهو اكثر من ضعف رأس مال الشركة
الجدير بالذكر هو أن اقرب شركة للعقارية بالنسبة للإحتياطي هي الراجحي حيث أن احتياطياتها اعلى من رأس مالها بــ 9 % , أما العقارية فإن إحتياطيها أعلى بــ 110 % من رأس مالها وهي نسبة عالية جداً ,,

علماً بأن احتياطي الشركة مرشح لزيادة كبيرة هذه السنة بسبب الأرباح الكبيرة المتوقع تحقيقها

رؤية خاصة : بدون منحة ارى أن السهم متجة الى 550 ريال خلال 40 يوم (حتى الربع الثاني)
اما في حالة اقرار المنحة فإن السهم سيحقق 150 % من سعر اليوم على أقل تقدير

ملاحظة : رغم متابعتي للعقارية إلا انني لم اسمع عن مخطط الرمال إلا قبل يومين فقط , ولكن بعد البحث عن أخبار الشركة قبل عام مضى بدى كل شي واضح ومخطط له ولكن مشكلتنا لا نبحث !!

هذا هو خبر العقارية في جريدة الرياض حوالي السنة



إقتباس:
كتب - صالح الزيد:

حققت الشركة العقارية السعودية من مبيعات أرضها في "حي الربيع" ما يربو على (150) مليون ريال حتى الآن.
أكد ذلك لـ (الرياض) الاستاذ إياد بن فهد الدغيثر نائب المدير العام، وأضاف ان الشركة بدأت بطرح ما تبقى من الات "السكنية" على شكل قطع وعددها (28) قطعة وفق ( 650- 700) ريال للمتر وبين ان العقارية باعت ما يربو على (45%) من القطع التجارية المطلة على طريقي "التخصصي وابوبكر الصديق وشارع الـ 36الجنوبي".
من جانب آخر: توقعت المصادر ان يشهد اجتماع مجلس ادارة الشركة المقرر انعقاده يوم السبت القادم اقرار العدول عن تنفيذ حي سكني على ارض "الشركة" بحي اليرموك ومساحتها تقدر بـ (135) ألف متر مربع وكانت الشركة قد اشترتها بـ (20) مليون ريال وكانت النية تتجه لتنفيذ حي سكني نموذجي مكون من (160) فيلا سكنية..
وأكدت المصادر انه عقب ارتفاع اسعار بعض مواد البناء رئي ان يتم "التطوير" ومن ثم "البيع" أسوة بمخطط "ربيع العقارية".
وتوقعت المصادر أيضاً أن يتم خلال الاجتماع البت في تنفيذ مجمع "تجاري" بدلاً من المجمع السكني الذي تلقى المستأجرون اخطارات خلال الايام الماضية بعدم التجديد ويقع شمال "مجمع العقارية الثالث" على طريق العليا العام وتتجه النية لتشييد مركز ضخم مكون من (8) ادوار كمركز تجاري ومكاتب ومحلات.
وينتظر ان يقر الاجتماع توزيع الأرباح على المساهمين عن السنة الماضية بعد أن أكدت المصادر أن الشركة قد حققت ما يربو على (121) مليون ريال.
ورجحت المصادر أن يلتفت مجلس إدارة الشركة لأرض الشركة بحي الرمال والتي تقدر مساحتها بـ (430) ألف متر مربع وارض حي قرطبة ومساحتها (274) ألف متر مربع.
وعلقت مصادر "عقارية" على ان هذه التوجهات "صحيحة" من قبل العقارية بغية الالتفات للاراضي والمخططات وتنميتها وتطويرها ثم عرضها للبيع بعد أن شهدت مبيعات "الفلل" انخفاضاً ملحوظاً في الآونة الأخيرة قاده عدد من المستثمرين "التجاريين" مؤكدين أن "العقارية" لايمكن ان تهبط في مستوى مبانيها إلى المستويات المعروضة والتي تنافس بشكل قوي




الفراهيدي غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
للبيع, لطرح, من, مشاريعها, العقارية, تخطط, عدد, قريبا

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




11:28 PM



تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.