logo



قديم 19-08-2020, 09:29 AM
  المشاركه #13
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2016
المشاركات: 1,742
 



الخبر بطريقه للتنفيذ

والعقار تحت ضغط اعادة تنظيمه التي ستحد من مرونته للمضاربات والاسعار للانخفاض والركود

وقف البناء بمخططات محدده بالرياض له تأثير قوي جدا

الذهب مرتفع ليس ملاذاً

السيوله سترفع وتيرتها لسوق المال والنتائج رغم الجائحه والاغلاق ل3 اشهر لاتزال مقبوله والتوزيعات مستمره

توكلوا على الله




 
 
قديم 19-08-2020, 09:36 AM
  المشاركه #14
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 4,980
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aboosad
الاسكان الان تطور اراضى وتبيعها باسعار رمزيه بس هناك شروط منها انك ماتعطى صك الى بعد الانتهاء من البناء ان كان البناء على حسابك تقدر تبيع ان كنت ماخد منهم قرض لا للبيع الى سمعته والله اعلم
كلام فاضي ما شفنا شي




قديم 19-08-2020, 09:39 AM
  المشاركه #15
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2007
المشاركات: 3,735
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو سليمان
تهرب الأموال لسوق المال ؟
مصدق ان سوق المال يعطي

أكثر من ثلاثة ارباح لا يعطي ارباح

شركات مهترئة

اتوسد صك ولا شركة تلعب باموال الناس



العقار له عائد تتحكم فيه فلن يفرط فيه عاقل الأراضي المخدومة قيمتها فيها ولن تنزل الا بمؤثر قوي كما حصل سابقاً

القيروان كانت قيمة الارض عام 1423 بخمسين الف واليوم بمليون

شركة صدق في عام 1413 الاكتتاب كان 10 ريال واليوم السعر9.75 بعد مضي 28 عام ولم توزع هللة واحدة فعلا السوق يستحق ان نهرب اليه





تحياتي
وليش من خمسين تصل الى مليون عشان كذا لازم تدخل الدوله لتحمي المواطن من جشع تجار التراب المفروض اعلا واغلا ارض بالرياض ماتتعدا 1000 للمتر وكثيره
للأسف بلكات ومخططات والمالك واحد طلع قرار كل مواطن بالمدن الكبيره لايحق له الاقطعه ارض او ثنتين بالكثير سكنيه وتعال شف كيف الاسعار اما كم شخص ماسكين نصف الاراضي وشارينها برخص التراب ومقفلين عليها هنا الاستغلال والاحتكار




قديم 19-08-2020, 09:49 AM
  المشاركه #16
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2018
المشاركات: 1,039
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو سليمان
تهرب الأموال لسوق المال ؟
مصدق ان سوق المال يعطي

أكثر من ثلاثة ارباح لا يعطي ارباح

شركات مهترئة

اتوسد صك ولا شركة تلعب باموال الناس



العقار له عائد تتحكم فيه فلن يفرط فيه عاقل الأراضي المخدومة قيمتها فيها ولن تنزل الا بمؤثر قوي كما حصل سابقاً

القيروان كانت قيمة الارض عام 1423 بخمسين الف واليوم بمليون

شركة صدق في عام 1413 الاكتتاب كان 10 ريال واليوم السعر9.75 بعد مضي 28 عام ولم توزع هللة واحدة فعلا السوق يستحق ان نهرب اليه





تحياتي
الان اسواق المال وخصوصا سوق الاسهم السعودي

اصبح ملجاْ للتجار وخصوصا بعد انضمام سوق المشتقات

فالتاجر يريد تحريك فلوسه ولا يريدها راكده كما يحدث بالعقار الان

وبسوق الاسهم يستطيع الكسب في الارتفاعات والنزول

بعد انضمام المشتقات للسوق السعودي

هذي وجهة نظري




قديم 19-08-2020, 09:54 AM
  المشاركه #17
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 3,917
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو سليمان
تهرب الأموال لسوق المال ؟
مصدق ان سوق المال يعطي

أكثر من ثلاثة ارباح لا يعطي ارباح

شركات مهترئة

اتوسد صك ولا شركة تلعب باموال الناس



العقار له عائد تتحكم فيه فلن يفرط فيه عاقل الأراضي المخدومة قيمتها فيها ولن تنزل الا بمؤثر قوي كما حصل سابقاً

القيروان كانت قيمة الارض عام 1423 بخمسين الف واليوم بمليون

شركة صدق في عام 1413 الاكتتاب كان 10 ريال واليوم السعر9.75 بعد مضي 28 عام ولم توزع هللة واحدة فعلا السوق يستحق ان نهرب اليه





تحياتي
من استثمر في أسهم مصرف الراجحي في 1989م بمائة ألف ريال، أي ألف سهم فان قيمة أسهمه حاليا، رغم الهبوط تبلغ 13مليون ريال.
هذا الخبر في جريدة الرياض عام 2007
فما بالك الان




قديم 19-08-2020, 09:59 AM
  المشاركه #18
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 2,953
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابواحمد8007
وليش من خمسين تصل الى مليون عشان كذا لازم تدخل الدوله لتحمي المواطن من جشع تجار التراب المفروض اعلا واغلا ارض بالرياض ماتتعدا 1000 للمتر وكثيره
للأسف بلكات ومخططات والمالك واحد طلع قرار كل مواطن بالمدن الكبيره لايحق له الاقطعه ارض او ثنتين بالكثير سكنيه وتعال شف كيف الاسعار اما كم شخص ماسكين نصف الاراضي وشارينها برخص التراب ومقفلين عليها هنا الاستغلال والاحتكار
هذا الحاصل للاسف

الله يخسف بأسعار العقار لان الضرر بلغ اغلب الناس




قديم 20-08-2020, 06:17 AM
  المشاركه #19
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 6,755
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو سليمان
تهرب الأموال لسوق المال ؟
مصدق ان سوق المال يعطي

أكثر من ثلاثة ارباح لا يعطي ارباح

شركات مهترئة

اتوسد صك ولا شركة تلعب باموال الناس



العقار له عائد تتحكم فيه فلن يفرط فيه عاقل الأراضي المخدومة قيمتها فيها ولن تنزل الا بمؤثر قوي كما حصل سابقاً

القيروان كانت قيمة الارض عام 1423 بخمسين الف واليوم بمليون

شركة صدق في عام 1413 الاكتتاب كان 10 ريال واليوم السعر9.75 بعد مضي 28 عام ولم توزع هللة واحدة فعلا السوق يستحق ان نهرب اليه





تحياتي

هناك أمر مهم جدا وهو أن ارتفاع أسعار العقار الفاحش وتضخمه بصورة فلكية كما هو الآن

فيه ضرر كبير على الدولة والمواطنين بل والسوق العقاري وبهذا يفقد جاذبيته لأنه في غير قدرة شريحة واسعة من المواطنين

فمثلا الدولة في حاجة إلى مساحات كبيرة لإقامة المشاريع والمصالح الحكومية عليها ،

وكثير من المساحات تم الاستيلاء عليها بطرق غير شرعية ومن ثم احتكارها من قبل أقلية تتحكم في مصير شعب بأكمله




قديم 20-08-2020, 07:00 AM
  المشاركه #20
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2019
المشاركات: 2,753
 



اقول...توسد صكك.......اضمن لك



قديم 20-08-2020, 08:01 AM
  المشاركه #21
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2016
المشاركات: 1,742
 



ياكثر منهو مبتلش بصكه الان يدور من يشتريه !( سكني ) لا علاقه

نحن نتكلم عن الاموال التي تستثمر
لامجال لاهل العقار الا التخلص صندوق الاستثمارات انشأ شركه ( روشن) سينافس وهالاخطبوط تاجر خطير قادم

السيوله تهرب من الذهب والعقار وتلجأ للسوق واااااااضح الامر
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة وارد السبع70ين
اقول...توسد صكك.......اضمن لك




قديم 20-08-2020, 09:04 AM
  المشاركه #22
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Feb 2018
المشاركات: 7,026
 



سوف يسقط العقار بشكل قوي مع زيادة الضريبة المضافة والتي ربما تصل خلال السنوات القادمة الى 40 ٪ وربما يكون هناك قيمة مضافة خاصة ببعض المدن السياحية كما في دبي والتي تصل الى 15٪ خاصة بالسياحة فقط لكن هم ينتظرون فقط تنتهي بناء المدن السياحية ثم يبدأالجلد



قديم 21-08-2020, 01:03 AM
  المشاركه #23
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 2,879
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العطر الفواح
من استثمر في أسهم مصرف الراجحي في 1989م بمائة ألف ريال، أي ألف سهم فان قيمة أسهمه حاليا، رغم الهبوط تبلغ 13مليون ريال.
هذا الخبر في جريدة الرياض عام 2007
فما بالك الان
وقت ارتفاع الاسهم ارتفاع جنونياً وصلت بيشة 4000 ريال عام 2005

لكن ما استمر الارتفاع ولا نعول عليه

الذين فرطوا في العقار ودخلوا الاسهم عام2005 خسروا ومن نجا منهم واستثمر في العقار الان يأكل الشهد والخدود حمر



ومن بقي بالاسهم يجري وراء المحلل الفلاني وتذهب السنوات وهو يأمل ان يعود رأس ماله وأن تعود بيشة للتداول لكن هيهات هيهات .

تحياتي




قديم 21-08-2020, 01:18 AM
  المشاركه #24
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2018
المشاركات: 1,070
 



ياريت تفاصيل الخبر ؟؟؟






الكلمات الدلالية (Tags)

منصات

,

وزارة

,

الأراضي

,

الإسكان


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



08:09 PM