logo



قديم 17-08-2020, 11:12 PM
  المشاركه #1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2016
المشاركات: 1,742
 



اذا صدق خبر  بيع الأراضي من خلال وزارة الإسكان (منصات)  فسوق المال سينطلق

خبر سيء للمتلاعبين بأسعار الأراضي وايجاد آليه للبيع بأسعار حقيقيه وغير مبالع فيها وهو خبر مفرح ورائع إن نُفذ وعليه ستهرب الأموال لسوق المال لا محاله الذهب لم يعد مغري كذلك والودائع عوائدها ضئيله

فالقناه التي لاتزال جذابه سوق المال
بالتوفيق

الموضوع الأصلي : اضغط هنا    ||   المصدر :

الاسهم السعودية



 
 
قديم 17-08-2020, 11:14 PM
  المشاركه #2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2012
المشاركات: 564
 



الله يخسف بالعقار الى اسفل سافلين



ارض بقلعة وادرين ب700 الف

ليه




قديم 17-08-2020, 11:23 PM
  المشاركه #3
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2010
المشاركات: 7,779
 



الاسكان الان تطور اراضى وتبيعها باسعار رمزيه بس هناك شروط منها انك ماتعطى صك الى بعد الانتهاء من البناء ان كان البناء على حسابك تقدر تبيع ان كنت ماخد منهم قرض لا للبيع الى سمعته والله اعلم



قديم 17-08-2020, 11:50 PM
  المشاركه #4
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Apr 2016
المشاركات: 1,742
 



ليس هذا المقصود بل سيتم البيع والشراء للاراضي المملوكه للمواطنيين من خلال وزارة الاسكان

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aboosad
الاسكان الان تطور اراضى وتبيعها باسعار رمزيه بس هناك شروط منها انك ماتعطى صك الى بعد الانتهاء من البناء ان كان البناء على حسابك تقدر تبيع ان كنت ماخد منهم قرض لا للبيع الى سمعته والله اعلم




قديم 17-08-2020, 11:55 PM
  المشاركه #5
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Nov 2019
المشاركات: 83
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aboosad
الاسكان الان تطور اراضى وتبيعها باسعار رمزيه بس هناك شروط منها انك ماتعطى صك الى بعد الانتهاء من البناء ان كان البناء على حسابك تقدر تبيع ان كنت ماخد منهم قرض لا للبيع الى سمعته والله اعلم
هذا الخبر وين منشور؟




قديم 18-08-2020, 12:08 AM
  المشاركه #6
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 6,382
 



ويش سوق المال.........؟



قديم 18-08-2020, 12:12 AM
  المشاركه #7
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 2,883
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محترف سوق
خبر سيء للمتلاعبين بأسعار الأراضي وايجاد آليه للبيع بأسعار حقيقيه وغير مبالع فيها وهو خبر مفرح ورائع إن نُفذ وعليه ستهرب الأموال لسوق المال لا محاله الذهب لم يعد مغري كذلك والودائع عوائدها ضئيله

فالقناه التي لاتزال جذابه سوق المال
بالتوفيق
تهرب الأموال لسوق المال ؟
مصدق ان سوق المال يعطي

أكثر من ثلاثة ارباح لا يعطي ارباح

شركات مهترئة

اتوسد صك ولا شركة تلعب باموال الناس



العقار له عائد تتحكم فيه فلن يفرط فيه عاقل الأراضي المخدومة قيمتها فيها ولن تنزل الا بمؤثر قوي كما حصل سابقاً

القيروان كانت قيمة الارض عام 1423 بخمسين الف واليوم بمليون

شركة صدق في عام 1413 الاكتتاب كان 10 ريال واليوم السعر9.75 بعد مضي 28 عام ولم توزع هللة واحدة فعلا السوق يستحق ان نهرب اليه





تحياتي




قديم 18-08-2020, 12:18 AM
  المشاركه #8
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2009
المشاركات: 1,891
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو سليمان
تهرب الأموال لسوق المال ؟
مصدق ان سوق المال يعطي

أكثر من ثلاثة ارباح لا يعطي ارباح

شركات مهترئة

اتوسد صك ولا شركة تلعب باموال الناس



العقار له عائد تتحكم فيه فلن يفرط فيه عاقل الأراضي المخدومة قيمتها فيها ولن تنزل الا بمؤثر قوي كما حصل سابقاً

القيروان كانت قيمة الارض عام 1423 بخمسين الف واليوم بمليون

شركة صدق في عام 1413 الاكتتاب كان 10 ريال واليوم السعر9.75 بعد مضي 28 عام ولم توزع هللة واحدة فعلا السوق يستحق ان نهرب اليه





تحياتي
صدق والكثير من الأسهم على شاكلتها ليست ذات قيمة وليست مطمع للمستثمر
مثلها مثل بعض أراضي اطراف المدن شغل مضاربات وبالتالي تعليقة




قديم 18-08-2020, 12:25 AM
  المشاركه #9
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 2,405
 



الله يجيب الخير



قديم 18-08-2020, 12:46 AM
  المشاركه #10
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 6,765
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو سليمان
تهرب الأموال لسوق المال ؟
مصدق ان سوق المال يعطي

أكثر من ثلاثة ارباح لا يعطي ارباح

شركات مهترئة

اتوسد صك ولا شركة تلعب باموال الناس



العقار له عائد تتحكم فيه فلن يفرط فيه عاقل الأراضي المخدومة قيمتها فيها ولن تنزل الا بمؤثر قوي كما حصل سابقاً

القيروان كانت قيمة الارض عام 1423 بخمسين الف واليوم بمليون

شركة صدق في عام 1413 الاكتتاب كان 10 ريال واليوم السعر9.75 بعد مضي 28 عام ولم توزع هللة واحدة فعلا السوق يستحق ان نهرب اليه





تحياتي


العقار سابقاً كان مغري حين كان العائد عليه 10% أو قريباً منها

وحين كانت أسعار الأراضي في متناول متوسط دخل المواطنين

أما الآن فالعقار متضخم جداً والعائد عليه ضعيف مابين 3 إلى 6 % في الأعم الأغلب مع ما يحتاج إليه من متابعة وصيانة وخلافه

بل انني أعرف أحد المستثمرين في العقار عنده شقق ومحلات لم تستأجر من أكثر من سنة رغم تخفيضه للسعر

والآن عارض أكثر استثماراته العقارية للبيع

وأعرف أحد المعارف لديه فيلا مساحتها 600م في أحد المناطق القريبة من الرياض وبناء حديث،

مؤجر الدورالعلوي والذي يحتوي على 6 غرف غير المنافع الأخرى ب8000 ريال فقط

وتكلفة البناء عليه أكثر من مليون ونصف المليون غير سعر الأرض

مع ملاحظة أن سعر الأرض أرخص من الرياض ومحصل العائد على إجاره قرابة 2% أو أقل،

وأفضل عائد عقار الآن هو بيع الوحدات السكنية على الخارطة سواء كانت فلل أو دبلكسات أو شقق

حتى تضمن العميل وتتفادى خطر انفجار فقاعة العقار ونزول الأسعارالمتوقعة

وهو ما تفعله كثيرمن شركات التطوير العقاري.

أما سوق الأسهم فمن الخطأ القياس بشركة مثل صدق ومن يدخل فيها يدخل لأجل المضاربة وليس الاستثمار

وهناك شركات تحقق عوائد أفضل من العقار بأسعاره الحالية من غير متابعة ولا صيانة ووجع رأس






قديم 18-08-2020, 12:47 AM
  المشاركه #11
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Mar 2011
المشاركات: 1,860
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة منسم
الله يخسف بالعقار الى اسفل سافلين



ارض بقلعة وادرين ب700 الف

ليه
زي سهم المواشي بسعر 200 ليش




قديم 18-08-2020, 12:48 PM
  المشاركه #12
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 6,765
 




السيولة تزيد يوماً بعد يوم في سوق الأسهم بشكل واضح

بعد تضخم العقار والركود الحاصل فيه







الكلمات الدلالية (Tags)

منصات

,

وزارة

,

الأراضي

,

الإسكان


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



09:18 AM