logo



قديم 19-05-2021, 10:50 PM
  المشاركه #97
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Aug 2020
المشاركات: 872
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
انا ذميت في اسمنت حايل وملكيه ريت !!!...لاتكذب عني

اسمنت حايل وملكيه ريت ...من الافضل بقطاعهم بس بالسعر المناسب ...وانا ذكرتهم بالسعر المناسب



انت عندك مشكله انك ماتستوعب ان السعر عامل مهم جدااااا ......مثال لو بنيان ينسب مرتين ويوصل ل 12 .... لو ارجع اسوي الجداول ال 5 الي فوق ....كل النتائج بتتغير وبنيان مابيصير افضل ريت مثل ماانا شايفه حاليا ...

يومين بس تكفي اني اغير رأيي في بنيان ريت لو نسب مرتين فيها ووصل ل 12 !!!!


هل هذا يعني اني غيرت رأيي في بنيان ؟؟؟؟!!!

لا طبعا بنيان حاليا وحسب النائج والتحليل اشوفه افضل ريت .....بس لو ينسب مرتين ويوصل 12 لو ارجع اعدل الجداول ...واغير سعر بنيان ل 12 بتشوف ريتات كثير صارت افضل .


مثال

رد: للمستثمرين ...كل مايهمك عن الريتاتمركز الخليج


لما غيرت سعر بنيان ل 12 ...بنيان اصبح من ثاني افضل مكرر دخل تشغيلي للربع الاول ...الى الثامن .... وارتفع المكرر من 15 الى 19


باختصار السعر عامل مهم جداااااا ....لو تسالني اليوم اي الريتات افضل ...بقولك بينان ريت .....لو بعد يومين نسب بنيان مرتين ووصل 12 ...بجاوبك بريت اخر حسب نتائج الجداول السابقه .

لاحظ يومين فقط تكفي ان يتغير الجواب اذا نسب بنيان فيها مرتين ...صحيح هو امر مستحيل يصير ..بس هو مثال افتراضي عشان اوضح لك .... اصلا ممكن وصوله ل 11 فقط يجعل احد الريتات الاخرى افضل لااعلم ...


الجداول امامك وهي طريقة تحديدي اي الريتات افضل + مراجعة العقود .

لو تغير سعر بنيان ل 12 بتتغير نتائج الجداول فبتغير رأيي وبقولك يوجد ريت اخر افضل .

انت مشكلتك مو فاهم هذي النقطه ..


سابقا

نصحت بنجران ب 12 ولما وصلت 19 نصحت بالخروج ودخول حايل ب 14 ؟ ليش هل انا اقصد ان نجران سيئه ؟ ..لا بس يوجد فرصه افضل .

لما وصلت حايل 20 نصحت بالخروج ...ليش هل حايل سيئه ؟ ....لا بس بوجهة نظري القطاع تضخم ولن يعطي كثير ...وانا شخص متحفظ افضل اترك ربح 10 % عشان اتجنب خساره 5% .

نفس الشي لو الريتات الجيده كلها ترتفع 20% من اسعار اليوم ...بانصح المستثمرين بالخروج منها جميعا ...لان العوائد بتقل كثير .
ماشاء الله عليك بس ياحلام تعال ابيك بكلمة راس خاص




 
 
قديم 19-05-2021, 11:01 PM
  المشاركه #98
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2020
المشاركات: 1,089
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
انا ذميت في اسمنت حايل وملكيه ريت !!!...لاتكذب عني

اسمنت حايل وملكيه ريت ...من الافضل بقطاعهم بس بالسعر المناسب ...وانا ذكرتهم بالسعر المناسب



انت عندك مشكله انك ماتستوعب ان السعر عامل مهم جدااااا ......مثال لو بنيان ينسب مرتين ويوصل ل 12 .... لو ارجع اسوي الجداول ال 5 الي فوق ....كل النتائج بتتغير وبنيان مابيصير افضل ريت مثل ماانا شايفه حاليا ...

يومين بس تكفي اني اغير رأيي في بنيان ريت لو نسب مرتين فيها ووصل ل 12 !!!!


هل هذا يعني اني غيرت رأيي في بنيان ؟؟؟؟!!!

لا طبعا بنيان حاليا وحسب النائج والتحليل اشوفه افضل ريت .....بس لو ينسب مرتين ويوصل 12 لو ارجع اعدل الجداول ...واغير سعر بنيان ل 12 بتشوف ريتات كثير صارت افضل .


مثال

رد: للمستثمرين ...كل مايهمك عن الريتاتمركز الخليج


لما غيرت سعر بنيان ل 12 ...بنيان اصبح من ثاني افضل مكرر دخل تشغيلي للربع الاول ...الى الثامن .... وارتفع المكرر من 15 الى 19


باختصار السعر عامل مهم جداااااا ....لو تسالني اليوم اي الريتات افضل ...بقولك بينان ريت .....لو بعد يومين نسب بنيان مرتين ووصل 12 ...بجاوبك بريت اخر حسب نتائج الجداول السابقه .

لاحظ يومين فقط تكفي ان يتغير الجواب اذا نسب بنيان فيها مرتين ...صحيح هو امر مستحيل يصير ..بس هو مثال افتراضي عشان اوضح لك .... اصلا ممكن وصوله ل 11 فقط يجعل احد الريتات الاخرى افضل لااعلم ...


الجداول امامك وهي طريقة تحديدي اي الريتات افضل + مراجعة العقود .

لو تغير سعر بنيان ل 12 بتتغير نتائج الجداول فبتغير رأيي وبقولك يوجد ريت اخر افضل .

انت مشكلتك مو فاهم هذي النقطه ..


سابقا

نصحت بنجران ب 12 ولما وصلت 19 نصحت بالخروج ودخول حايل ب 14 ؟ ليش هل انا اقصد ان نجران سيئه ؟ ..لا بس يوجد فرصه افضل .

لما وصلت حايل 20 نصحت بالخروج ...ليش هل حايل سيئه ؟ ....لا بس بوجهة نظري القطاع تضخم ولن يعطي كثير ...وانا شخص متحفظ افضل اترك ربح 10 % عشان اتجنب خساره 5% .

نفس الشي لو الريتات الجيده كلها ترتفع 20% من اسعار اليوم ...بانصح المستثمرين بالخروج منها جميعا ...لان العوائد بتقل كثير .


ليتك تحتفظ برائيك لنفسك ولا تخرج الناس ويبيعوا بخسارة

طلعتهم من اسمنت الشمالية وهو ب 11 واليوم السهم حقق 18.50 وهدفه 21

طلعتهم من اسمنت نجران وهو ب 20 واليوم حقق 24.50 وهدفه 28 و 30

طلعتهم من مشاركة ريت وهو ب تحت ال 9 وشوف مشاركة كم سعره وهدفه 12

مشكلتك تعطي رأي مالي فقط وتنسى التحليل الفني
يعني شغلك تخويف وترهيب وارجاف لكن بارقام وشغل مرتب

اذا ما فهمت الى الان فانت لا تريد أن تفهم




قديم 19-05-2021, 11:53 PM
  المشاركه #99
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,327
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق الاتي
ليتك تحتفظ برائيك لنفسك ولا تخرج الناس ويبيعوا بخسارة

طلعتهم من اسمنت الشمالية وهو ب 11 واليوم السهم حقق 18.50 وهدفه 21

طلعتهم من اسمنت نجران وهو ب 20 واليوم حقق 24.50 وهدفه 28 و 30

طلعتهم من مشاركة ريت وهو ب تحت ال 9 وشوف مشاركة كم سعره وهدفه 12

مشكلتك تعطي رأي مالي فقط وتنسى التحليل الفني
يعني شغلك تخويف وترهيب وارجاف لكن بارقام وشغل مرتب

اذا ما فهمت الى الان فانت لا تريد أن تفهم

ههههههههههههههههههههههههه طيب ليش تعطي نص المعلومه ؟؟؟؟!!!

صح طلعت الناس من الشماليه ب 11 بس دخلتم نجران ب 12 وقتها !!! ......مكسبهم بنجران اكبر !!!

https://hawamer.com/vb/hawamer2447696-16#post42156093

صح طلعت الناس من نجران ب 19 بس دخلتهم بحايل ب 15 وقتها !!!....مكسبهم من حايل اكبر !!


صح طلعتهم من مشاركه ب10 ((10 وليس 9 )) بس دخلتهم ملكيه ب 9....مكسبهم من ملكيه اكبر !!! متخيل حتى مع المشكله الي حدثت مع احد المستاجرين


https://hawamer.com/vb/hawamer2481319-24#post42982563


روابط المشاركات موجوده

انت زعلان لاني ربحت الناس اكثر ؟؟؟

انا ماقلت لاحد يبيع اسهمه ويحطها بحسابه ...لاتعطي نصف المعلومه




قديم 19-05-2021, 11:54 PM
  المشاركه #100
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,327
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو محمد نجداوي
ماشاء الله عليك بس ياحلام تعال ابيك بكلمة راس خاص
الله يحييك ..




قديم 20-05-2021, 12:43 AM
  المشاركه #101
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,327
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
ههههههههههههههههههههههههه طيب ليش تعطي نص المعلومه ؟؟؟؟!!!

صح طلعت الناس من الشماليه ب 11 بس دخلتم نجران ب 12 وقتها !!! ......مكسبهم بنجران اكبر !!!

https://hawamer.com/vb/hawamer2447696-16#post42156093

صح طلعت الناس من نجران ب 19 بس دخلتهم بحايل ب 15 وقتها !!!....مكسبهم من حايل اكبر !!


صح طلعتهم من مشاركه ب10 ((10 وليس 9 )) بس دخلتهم ملكيه ب 9....مكسبهم من ملكيه اكبر !!! متخيل حتى مع المشكله الي حدثت مع احد المستاجرين


https://hawamer.com/vb/hawamer2481319-24#post42982563


روابط المشاركات موجوده

انت زعلان لاني ربحت الناس اكثر ؟؟؟

انا ماقلت لاحد يبيع اسهمه ويحطها بحسابه ...لاتعطي نصف المعلومه
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق الاتي
ليتك تحتفظ برائيك لنفسك ولا تخرج الناس ويبيعوا بخسارة

طلعتهم من اسمنت الشمالية وهو ب 11 واليوم السهم حقق 18.50 وهدفه 21

طلعتهم من اسمنت نجران وهو ب 20 واليوم حقق 24.50 وهدفه 28 و 30

طلعتهم من مشاركة ريت وهو ب تحت ال 9 وشوف مشاركة كم سعره وهدفه 12

مشكلتك تعطي رأي مالي فقط وتنسى التحليل الفني
يعني شغلك تخويف وترهيب وارجاف لكن بارقام وشغل مرتب

اذا ما فهمت الى الان فانت لا تريد أن تفهم

اخيرا ..حتى ماتخرج المشاركات عن عنوان الموضوع ....اتمنى منك عدم الحديث هنا الا عن الريتات ...واذا عندك اي مشاركه بخصوص اي سهم باي قطاع اخر ...عندي مواضيع اخرى الله يحييك فيها ...

واعتذر من الجميع عن الرد على اي مشاركه اخرى بخصوص اي سهم بقطاع اخر ...وسيكون الحديث عن الريتات فقط .....من يريد التحدث بشركات اخرى يبحث في مواضيعي وسيجد مواضيع اخرى يقدر يشارك فيها ...




قديم 20-05-2021, 03:10 AM
  المشاركه #102
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2020
المشاركات: 1,089
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
ههههههههههههههههههههههههه طيب ليش تعطي نص المعلومه ؟؟؟؟!!!

صح طلعت الناس من الشماليه ب 11 بس دخلتم نجران ب 12 وقتها !!! ......مكسبهم بنجران اكبر !!!

https://hawamer.com/vb/hawamer2447696-16#post42156093

صح طلعت الناس من نجران ب 19 بس دخلتهم بحايل ب 15 وقتها !!!....مكسبهم من حايل اكبر !!


صح طلعتهم من مشاركه ب10 ((10 وليس 9 )) بس دخلتهم ملكيه ب 9....مكسبهم من ملكيه اكبر !!! متخيل حتى مع المشكله الي حدثت مع احد المستاجرين


https://hawamer.com/vb/hawamer2481319-24#post42982563


روابط المشاركات موجوده

انت زعلان لاني ربحت الناس اكثر ؟؟؟

انا ماقلت لاحد يبيع اسهمه ويحطها بحسابه ...لاتعطي نصف المعلومه
الحمد لله اخيراً اعترفت

طلعت الناس من الشمالية وهي ب 11
يعني خسارتهم اليوم حوالي 8 ريال

وعلى كلامك دخلتهم حائل ب 15 والان سعر حائل 19 يعني مكسب 4 ريال

مبروك هذا الانجاز الناس معك خسرت 8 ريال وكسبت 4

عموما اخي العزيز

تابع التحليل الفني فالتحليل المالي لا يكفي

الشمالية هدفه المبدئي 21
اسمنت نجران هدفه 28 و 30

اما حكاية تحليل مالي وسعر عادل بدون النظر الى المستقبل والنمو المتوقع فهذا عبث عبث




قديم 20-05-2021, 04:08 AM
  المشاركه #103
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,327
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عاشق الاتي
الحمد لله اخيراً اعترفت

طلعت الناس من الشمالية وهي ب 11
يعني خسارتهم اليوم حوالي 8 ريال

وعلى كلامك دخلتهم حائل ب 15 والان سعر حائل 19 يعني مكسب 4 ريال

مبروك هذا الانجاز الناس معك خسرت 8 ريال وكسبت 4

عموما اخي العزيز

تابع التحليل الفني فالتحليل المالي لا يكفي

الشمالية هدفه المبدئي 21
اسمنت نجران هدفه 28 و 30

اما حكاية تحليل مالي وسعر عادل بدون النظر الى المستقبل والنمو المتوقع فهذا عبث عبث


واضح انك ماتفهم ان وش كاتب

مشاركه خارج الموضوع اعتذر عن الرد




قديم 20-05-2021, 08:59 AM
  المشاركه #104
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,327
 



الريتات التي تخرج الزكاة


رد: للمستثمرين ...كل مايهمك عن الريتاتمركز الخليج




قديم 20-05-2021, 11:57 AM
  المشاركه #105
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,327
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مباشر2009
شكرا لك على جهدك
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المليونير الرابح
يعطيك العافية توزيعات طيبة ان شاء الله
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ينساااب
جزاك الله خير على هذا التقرير اللي يعتبر مرجع
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابومحمدع
بارك الله بجهودك تقرير مميز
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ولد وشيقر
يعطيك العافية أحلام سعيدة

تقرير مميز كعادتك
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الصافي2
جزاك الله خير تقرير ولا احلى
حفظك الله ورعاك
استمر يا بطل

شكرا لكم ... اتمنى لكم الفائده




قديم 20-05-2021, 02:06 PM
  المشاركه #106
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jul 2017
المشاركات: 150
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
الريتات التي تخرج الزكاة


رد: للمستثمرين ...كل مايهمك عن الريتاتمركز الخليج
جزاك الله خير وما تقصر




قديم 23-05-2021, 09:26 AM
  المشاركه #107
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 1,266
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
تتكلم عن شيئ لايوجد له اي اهميه ......القيمه الدفتريه للعقارات لاتعني اي شيئ ....انظر للقيم العادله للعقارات وليس للقيمه الدفتريه ...


عشان تعرف السبب ....برج المملكه بالرياض القيمه الدفتريه له 0

هل حقا برج المملكه قيمته 0 ؟ .....اذا نعم ...اذا الكلام الي ذكرته صحيح ...اذا لا كل الي كتبته لايعني اي شيئ

القيمة الدفترية = أصول الشركة + النمو +

مكرر الارباح +العائد على حقوق المساهمين

والتوزيعات وتاريخ الشركة في التوزيعات وعدم تأثر الأصول بالتوزيع جميعها هي ما يبحث عنه المستثمر المتمرس




قديم 23-05-2021, 01:12 PM
  المشاركه #108
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2009
المشاركات: 2,327
 



اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوالخير
كفو موضوع بالمفضلة اي افضل الصناديق من جميع النواحي
ومن حيث سعرها الحالي
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احلام سعيده
لو نظرت للاسعار اليوم واردت الاستثمار فاعتقد بنيان ريت افضلها وسيعلن توزيع ارباح +30 هلله بالايام القليله القادمه .
اعلنت اليوم توزيع 0.32 وهي الاعلى عائد بالقطاع ومتوقع ترتفع بالنصف الثاني الى 0.33 ....وايضا ترتفع بالسنوات القادمه بسبب انخفاض نسبة القروض ..







الكلمات الدلالية (Tags)

للمستثمرين

,

مايهمك

,

الريتات


أدوات الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع



02:14 PM