العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 12-03-2018, 04:11 PM  
#21
كرواتيا
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Mar 2010
المشاركات: 22,870

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)






اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اطلال نجد مشاهدة المشاركة


الاسعار مستقره ولم يرتفع شئ يستحق الذكر
هذا ما قاله احد الباعه في محل مواد بناء
والبناء ليس كالسابق
والعماله النظاميه متوفره
لن تستمر هذه العماله إرتفاع تكاليف مؤسسات المقاولات بشكل مستمر سيفضي قطعا لإرتفاع اجور العماله

الآن الانظمه تتغير والقانون يتشدد الآن المقاول لازم يكون عنده رخصة مقاول قيمتها 26 الف ريال لخمس سنوات وبدونها لا يستطيع تعمير اي عماره لان الامانه لا تقبل اشراف اي مكتب هندسي لاي مقاول غير معتمد ومسجل لديها

الرسوم ترتفع وترتفع والعماله الموجوده الآن لن تبقى ل2019 لان اغلبهم تستر وسيجلسون هذه السنه لانهم دفعوا اقاماتهم وجددوها بعد كذا لن يجلس الا النظامي وسيحسب كل ريال يدفعه في تكلفة البناء




كرواتيا غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 12-03-2018, 04:13 PM   #22
hammam
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 5,403

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

التعاطي مع القطاع العقاري إختلف تماما عن الماضي ومن يقارنه بالماضي يعتبر غلطان ,,

__ في الماضي لم تكن فيه رسوم على الاراضي تقضي على الاحتكار وكان القطاع العقاري ( مرتع ) لكافة صنوف الاحتكار والتشبيك والتدوير في أبشع صوره

__ في الماضي لم تكن فيه وزارة تعنى بإسكان المواطنين وقد رأينا توزيعاتها في الفترة الاخيرة ( تغزو ) المدن الكبرى سواء بتوزيع اراضي مطورة مجانا او شقق بأسعار منخفضة جدا جدا وبأقساط ميسرة ( 250 الف ريال وبالتقسيط ) او فلل بأسعار هي الاخرى منخفضة جدا وأيضا بالاقساط ( 700 الف ريال بالاقسااااااااااط )

__ في الماضي لم تكن فيه ضريبة مضافة تقضي على التدوير وبيع النجش


__ في الماضي كانت المملكة الوجة الاولى للاجانب من كل حدب وصوب حتى أصبح عدد الاجانب مقارب لعدد السعوديين أما الان فأصبحت الهجرة عكسية ونرى الان الملايين يحزم حقائبة مغادر للسعودية ومخلفين وراءهم ملايين الوحدات السكنية الجاهزة


___ في الماضي لم يكن هنالك بناء بالطرق الحديثة ( بمعناه التجاري ) وبتكلفة تصل الى نصف تكلة البناء التقليدي وبجودة عالية وبسرعة فائقة


__ في الماضي ( وهي الاهم ) لم يخرج أعلى مسؤول ويصرح بتوفير ملايين الوحدات السكنية مابين المجانية والمخفضة والمجانية








hammam متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 04:34 PM   #23
حنظله
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2017
المشاركات: 704

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

تصحيح عام 1990 كان فيه انتعاش للعقار في المنطقة الشرقية بسبب دخول الجيش الامريكي ودخلت معه قوة شرائية ضخمه كانت بعض الشركات المتعاونه مع الجيش الامريكي في مجال الصيانه تجي وتستاجر عماير كامله باسعار خياليه والدفع مقدم وماكانو يكاسرون ابدا وربما استأجروها سنه كامله ومايكملون فيها 3 شهور .. وسبق ان استاجرو منا اراضي ومستودعات لسلاح الصيانه ..

الله يخسف بالعقار حتى يسكن المواطن في بيت ملك يضفه ويحفظ نفسه وماله وكرامته




حنظله غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 05:04 PM   #24
diagram
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 4,862

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hammam مشاهدة المشاركة
التعاطي مع القطاع العقاري إختلف تماما عن الماضي ومن يقارنه بالماضي يعتبر غلطان ,,

__ في الماضي لم تكن فيه رسوم على الاراضي تقضي على الاحتكار وكان القطاع العقاري ( مرتع ) لكافة صنوف الاحتكار والتشبيك والتدوير في أبشع صوره

__ في الماضي لم تكن فيه وزارة تعنى بإسكان المواطنين وقد رأينا توزيعاتها في الفترة الاخيرة ( تغزو ) المدن الكبرى سواء بتوزيع اراضي مطورة مجانا او شقق بأسعار منخفضة جدا جدا وبأقساط ميسرة ( 250 الف ريال وبالتقسيط ) او فلل بأسعار هي الاخرى منخفضة جدا وأيضا بالاقساط ( 700 الف ريال بالاقسااااااااااط )

__ في الماضي لم تكن فيه ضريبة مضافة تقضي على التدوير وبيع النجش


__ في الماضي كانت المملكة الوجة الاولى للاجانب من كل حدب وصوب حتى أصبح عدد الاجانب مقارب لعدد السعوديين أما الان فأصبحت الهجرة عكسية ونرى الان الملايين يحزم حقائبة مغادر للسعودية ومخلفين وراءهم ملايين الوحدات السكنية الجاهزة


___ في الماضي لم يكن هنالك بناء بالطرق الحديثة
( بمعناه التجاري ) وبتكلفة تصل الى نصف تكلة البناء التقليدي وبجودة عالية وبسرعة فائقة


__ في الماضي ( وهي الاهم ) لم يخرج أعلى مسؤول ويصرح بتوفير ملايين الوحدات السكنية مابين المجانية والمخفضة والمجانية




صح..اليوم انا تهاوشت مع حقين الطابعة ثلاثية الابعاد..يقولون المتر بعشربن ..قلت انا متفق معكم المتر بعشره..تسليم مفتاح. قالوا لي هذي طابعة..ماهيب ربوت اللي بعشرة الريبوت..وهذا حنا .برونح نشكتى على وزارة الاسكات




diagram غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 05:06 PM   #25
hammam
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 5,403

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

بدأت المبزرة في الردو بعد العجز عن تفنيد النقاط ,,,,,
سلاما .




hammam متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 05:10 PM   #26
7شهور
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2006
المشاركات: 331

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة diagram مشاهدة المشاركة
صح..اليوم انا تهاوشت مع حقين الطابعة ثلاثية الابعاد..يقولون المتر بعشربن ..قلت انا متفق معكم المتر بعشره..تسليم مفتاح. قالوا لي هذي طابعة..ماهيب ربوت اللي بعشرة الريبوت..وهذا حنا .برونح نشكتى على وزارة الاسكات
يتحدثون عن فلل الكرتين ويطالبون بالطباعة
هههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
هههههههههههههههههههههههههههههههههههه
هههههههههههههههههههههههههههههههه
اشك ان المدعو همام مختل عقليا






7شهور غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 05:11 PM   #27
diagram
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2014
المشاركات: 4,862

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hammam مشاهدة المشاركة
بدأت المبزرة في الردو بعد العجز عن تفنيد النقاط ,,,,,
سلاما .
عطنا الطرق الحديثة في البناء.. الحديثة...يابو حديثة..خل العالم تفتك من غلاء اسعار الطرق التقليدية




diagram غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 05:20 PM   #28
الغبان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 9,764

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hammam مشاهدة المشاركة
بدأت المبزرة في الردو بعد العجز عن تفنيد النقاط ,,,,,
سلاما .
المبزرة فيك انت والا بقية الاعضاء محترمين وردودهم مهذبه
رح شف لك عمل واشتغل بدل تواجدك 24 ساعة بالمنتدى تنشر الاشاعات وتبخس اموال المسلمين
اتق الله ما تقوم به سوف تحاسب عليه امام الله ، انت تخوف البسطاء من اهل المدينه وتنشر في قلوبهم الرعب حيث ان العقلاء لايصدقون هرطقاتك واكاذيبك
هل تعلم ان من يتسبب بالضرر لاهل المدينه ان الله يذيبه مثل الملح بالماء ؟؟
اتق الله واترك سلتحة المنتديات وحركات الاطفال التي تمارسها ونشر الاشاعات الكاذبه عن انهيارات واصحى من غفلتك
انت تتكلم عن عقارات المدينه المنورة هل تعلم عن ماذا تتكلم!!
اشرف واطهر مدينه
الله يتتقم منك ويكفي المسلمين شرك بما يشاء
يا اهل المدينه لا تصدقوم هذا المدلس ولا تفرطوا باملاككم هناك حملة من معرفات معروفه ضد العقار عموماً وضد عقار المدينه خصوصاً لها اهداف غير معلومة الحذر الحذر اسال الله ان لا يضركم ويحفظ لكم اموالكم




الغبان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 05:21 PM   #29
بدووي
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Nov 2009
المشاركات: 2,502

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

ماتلاحضون اغلب الي يطبلون للعقار في المنتدى الايام هذي مسجلين جدد


شكل الخابور وصل حدة ولا عاد يتحملون




بدووي متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 06:03 PM   #30
khaled92
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 9,555

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فهد ملفي مشاهدة المشاركة
صدقت فالدولة ومؤسساتها من صندوق استثمارات
ومؤسسة التقاعد والتامينات اكبر مستثمري العقارات
مشارع نيوم وجزر البحر الاحمر العلا الهجرة القدية مركز عبدالله المالي جميعها مشارع تطوير عقاري
واهدافه متعددة من تجاري الي ترفيهي الي سياحي
وفندقي
يافهد خلك من نيوم وعطنا علم الدبلكسات اللي شمال الرياض بعض المشاريع كملت
الان 3 سنوات معروضة خلنا من التنظير
الحين علمنا وشولون تنباع




khaled92 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
متجدده, نفسه, الزمن, العقار, الفرص, يعيد, في

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




07:03 AM



تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.