العودة   هوامير البورصة السعودية > >


إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 12-03-2018, 09:46 PM  
#41
الغبان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2006
المشاركات: 9,764

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)






اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة 7شهور مشاهدة المشاركة
ترفع عنه اخي الغبان فامثال هؤلاء قيل عنهم المثل الشعبي :
لا تعابي العوبة تعابيك وتخلي مافيها فيك
فهؤلاء الحاجة دفعتهم لذلك وهو لن يتوانا عن الكذب
صدقت جزاك الله خير
ولكن هذا الازرق الكذاب له سنوات يكذب ويدلس
اترك المنتدى عدة اشهر وارجع القاه مازال يكذب لم ارى في حياتي اوقح ولا اكلح من وجهه البارد




الغبان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
 
 

قديم 12-03-2018, 09:50 PM   #42
hammam
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 5,403

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

أفلس المغبون وصار يتحدث عن لون الخط ..!!!
ههههههههههههههههههههههههههههههههه
ياجماعه أسألكم بالله فيه أكثر من كذا إفلاس ؟؟؟؟!!!

أصبح هذا المغبون من خيبة الخسارة يتحدث عن لون الخط في منتدى هوامير البورصه ....!!!!!!
هههههههههههههههه
والله إني أشفق عليه كما يشفق الحكيم على الأحمق ...







hammam متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 10:25 PM   #43
khaled92
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 9,555

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

يالغبانه ليش زعلانه حنا لنا حرية التعبير في المنتدى



khaled92 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 10:46 PM   #44
hammam
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 5,403

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaled92 مشاهدة المشاركة
يالغبانه ليش زعلانه حنا لنا حرية التعبير في المنتدى
المغبون مشغول بتعزيزه للصبي في أحد المواضيع توووورط معه
ههههههههههههههههههههه




hammam متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 10:52 PM   #45
إستعان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2017
المشاركات: 854

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بـدون مشاهدة المشاركة
الله يهديك كل شي ارتفع من تجربة وليس حكي فسعر المواد الغذائية العام الماضي كانت ارخص بكثير من هذا العام وحتى السيارات ارتفعت اسعارها والاغنام ايضاً زادت بما لا يقل عن 200 ريال للرأس وبعضها اكثر والكل يعلم ذلك...
هههههه العقاري المطبلجي صاير "سوبرمان"
مر على كل السلع العقار المتهاوي والمهجور
اصبح مرتفعا والسيارات والمواد الغذائية كل
شيء يهون من اجل ارتفاع عقارات العقرجي
حتى الحمام والدجاج والاغنام ارتفعت ناقص تقول الهواء ارتفع




إستعان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 12-03-2018, 10:55 PM   #46
إستعان
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Feb 2017
المشاركات: 854

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hammam مشاهدة المشاركة
أفلس المغبون وصار يتحدث عن لون الخط ..!!!
ههههههههههههههههههههههههههههههههه
ياجماعه أسألكم بالله فيه أكثر من كذا إفلاس ؟؟؟؟!!!

أصبح هذا المغبون من خيبة الخسارة يتحدث عن لون الخط في منتدى هوامير البورصه ....!!!!!!
هههههههههههههههه
والله إني أشفق عليه كما يشفق الحكيم على الأحمق ...



يارجال إعذره الشيبة الغبان شكل الماء
الابيض اكل عيونه من كثرة متابعة العقار
ومواضيعه والتطبيل الكاذب له راح شوفه بحبر العقار




إستعان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-03-2018, 09:11 AM   #47
kingcrab
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 805

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

نقاط مهمة للردود المتواترة :

1- قطاع البناء سيرتفع بشكل تدريجي لانه يعتمد بالدرجه الاولى على الكونكريت (الصبه) ومقارنة بالدول المتقدمة وصل سعر المتر الي 1700 دولار الي 2000 دولار

2- سيتجه الاغلب الي البناء بالحديد البارد وغيره من البناء الغير مكلف في العماله

3- سينتج عن دلك ارتفاع في كلفة التاجير ولكثرة الشقق المعروضة الان التاجير فيه ركود كبير لكن لن يدوم طويلا

4- الاراضي المخدومة (بنية تحتية) لن يقل سعر المتر عن 1000 الي 1500 واي كلام ثاني فهو وهم لان كلفة الخدمات والتخطيط مكلفة

5- اهم نقطة السيولة ستنقل من يد التاجر الفاسد (المشوه المتستر) الدي يرغب بربح سريع بدون تاسيس وتعب الي المستثمر الاجنبي (المهتم بخلق الوظائف وتنمية البلد)الدي يرغب بربح سنوي معقول لايقل عن 25-30 % مع ارتفاع الانظمة والقوانين التي تكفل امن استثمارته وحريته




kingcrab غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-03-2018, 09:39 AM   #48
ابوأبراهيم2018
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2017
المشاركات: 39

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

الزمن سيعيد نفسة بالشكل وليس بالمضمون
المضمون اختلف كليا والمحرك الاساسي لكل اقتصاد هي السيولة
والسيولة الآن شحت بشكل كبير ولم يعد هناك فائض لدى المواطن وليس كالسابق
ونسبة كبيرة جدا من الشعب يريد ان يسكن ولكنه لا يملك او يستطيع ان يحصل على قرض بمبلغ يفوق 500.000 ريال على الاقل ليشتري والعقار مرتفع بشكل كبير جدا
يعني = هناك فجوة كبيرة جدا بين العرض والطلب والعرض يزداد بشكل اكبر من السابق ولا بد من نزول العقار وقد بدأ النزول وسيستمر النزول لمدة طويلة جدا ربما تمتد لأكثر من 10- 15 سنة حتى يصحح على الأقل 80% من اسعار اليوم
والله اعلم




ابوأبراهيم2018 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-03-2018, 09:44 AM   #49
ابوأبراهيم2018
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: Dec 2017
المشاركات: 39

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

وبالنسبة لمن يقول ان هناك من سيرفع الاسعار او سترتفع الأسعار
اقولها بأختصار من يستطيع ان يرفع الاسعار سيرفعها ولكن عندما يكون هناك طلب قوي
أما اذا قل الطلب فالتاجر تحت وطأة الرسوم ولابد له ان يخضع للمال لكي يبقى وكما تشاهدون اليوم اغلب الشركات تعمل تخفيظات كبيرة ليس حبا فينا ولكن لتبيع حتى لو بمكاسب قليلة جدا خيرا لها من ان تتمسك باسعار غالية ولا تجد من يشتري




ابوأبراهيم2018 غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 13-03-2018, 10:10 AM   #50
kingcrab
عضو هوامير المميز
 
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 805

رد: الزمن يعيد نفسه في العقار (الفرص متجدده)

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوأبراهيم2018 مشاهدة المشاركة
الزمن سيعيد نفسة بالشكل وليس بالمضمون
المضمون اختلف كليا والمحرك الاساسي لكل اقتصاد هي السيولة
والسيولة الآن شحت بشكل كبير ولم يعد هناك فائض لدى المواطن وليس كالسابق
ونسبة كبيرة جدا من الشعب يريد ان يسكن ولكنه لا يملك او يستطيع ان يحصل على قرض بمبلغ يفوق 500.000 ريال على الاقل ليشتري والعقار مرتفع بشكل كبير جدا
يعني = هناك فجوة كبيرة جدا بين العرض والطلب والعرض يزداد بشكل اكبر من السابق ولا بد من نزول العقار وقد بدأ النزول وسيستمر النزول لمدة طويلة جدا ربما تمتد لأكثر من 10- 15 سنة حتى يصحح على الأقل 80% من اسعار اليوم
والله اعلم
اخي الكريم السيولة لم تكن بيد المواطن السيولة كانت ومازالت بيد البنوك والطفرة العقارية التي حصلت هي بمجهود البنوك من قروض واستثمار لكن تم التباطئ لقلة الطلب وكثرة العرض المؤقت.
خروج السيولة المشوة وابدالها بسيولة دو قيمة هي من تفيد البلد

لا تتوقع يوم من الايام ان السيولة الدارجة في البلد هي من المواطن او العمالة المشوهة بل من الدولة ويستفيد منها العمالة الكثير والمواطن القليل لهدا السبب سيعاد ترتيب الاوراق لكي يخدم الكل




kingcrab غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد







مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
متجدده, نفسه, الزمن, العقار, الفرص, يعيد, في

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع




07:04 AM



تشغيل وتطوير افاق الإقتصاد
Powered by vBulletin® Version 3.8.11
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc.

جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك

بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.